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丁輝專職律師

具有豐富的法律理論知識和嫻熟的實際辦案經驗，可以在民法，公司法，婚姻法，刑法，行政法等法律問題上提供法律咨詢，代寫起訴狀，提供申訴，上訴，抗訴及非訴業(yè)務代理；提供嫌疑人會見，刑事案件辯護等服務。提供私人法律顧問，企業(yè)法律顧問服務。

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崔常山專職律師

崔常山律師，遼寧大學法學院法學專業(yè)畢業(yè)，現(xiàn)在山東元康律師事務所執(zhí)業(yè)。濟南大學成教學院特聘講師，主講《婚姻家庭法》和《訴訟文書寫作》。文字功底扎實，法學素養(yǎng)深厚，有多篇論文刊發(fā)。擅長刑事辯護，婚姻家庭糾紛處理，勞動糾紛處理，交通事故糾紛處理。

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程志君專職律師

2010年獲得律師執(zhí)業(yè)證后在特大型汽車企業(yè)擔任專職法律顧問，2016年辭職做專職律師，擅長公司并購，股權轉讓，經濟合同糾紛，離婚糾紛，勞動人事爭議糾紛案件。

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顏忠軍專職律師

顏忠軍律師，湘潭大學法律本科學歷。2002年通過首屆全國統(tǒng)一司法考試，取得律師資格，15年以上律師工作經驗。顏忠軍律師，勤勉、敬業(yè)，熱心公益事業(yè)。在婚姻家庭、勞動工傷、合同糾紛、人身損害、法律顧問等方面具有深厚的理論功底及豐富的實踐經驗。顏忠軍律師，具有嫻熟的訴訟技巧及豐富的非訴訟事務處理經驗。從事律師工作以來，辦理了各類案件400余件，盡力維護每一位委托人的合法權益，深受當事人的廣泛好評!

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買賣房產糾紛，買房者不能按時交首付款，簽訂合同會不會有風險？

通過中介賣房，簽了三方居間協(xié)議，收取大定金（總價6%），約定首付4成簽正式合同，買方突然提出因首付款資金不到位，先支付極少量房款先簽合同，4成首付晚兩周支付，我因自己的購房合同已簽，質疑對方后續(xù)房款的支付都逾期風險將會影響我履約，請問我的目標是對方認真履約順利交易，為保證我的權限，簽正式合同要求至少多少比例的首付款。2若對方不履約，按定金合同定金不歸還，額外的房款是否要歸還。

合同訂立 2021-12-02 14:44:56 上海上海

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2 位律師解答

程志君
專職律師

1、合同已經生效了，可以按合同履行啊，2、首付款至少40%左右，3、對方不履行，可以沒收定金，而且讓對方賠償損失額外房款也需要還?？梢詭椭銋f(xié)調處理好。

2021-12-02 14:45:27 贊同該內容非常好，贊一個
咨詢律師
崔常山
專職律師

定金不退，房款需要退還。另外可以約定余款支付的具體時間，逾期沒有支付，需要支付違約金。違約金可以是房款的百分之二十。這樣以后你可以選擇是要定金還是違約金？

2021-12-02 14:45:49 贊同該內容非常好，贊一個
咨詢律師

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