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妻子無法聯(lián)系，只能讓對(duì)方起訴他妻子，或申請(qǐng)他妻子宣告失蹤，法院判決出了后確認(rèn)雙方離婚，這樣就只他一個(gè)人能夠決定辦理過戶給你手續(xù)，解決問題，如果還不明白操作流程，可以采納我?guī)椭阃瓿伞?

2023-09-04 14:11:57 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個(gè)

咨詢律師

你說的情況，需要去法院起訴，憑法院判決書辦理過戶即可。

2023-09-04 14:12:30 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個(gè)

咨詢律師

根據(jù)您的情況描述，按照司法實(shí)踐的規(guī)定，1，房產(chǎn)局要求賣方夫妻都必須雙方到場(chǎng)，這樣的做法是為了規(guī)避相應(yīng)的過戶法律風(fēng)險(xiǎn)，2，如果說現(xiàn)在這對(duì)夫妻感情不和，妻子在外地?zé)o法聯(lián)系，或者說她不愿意到場(chǎng)的話，也是有辦法解決的，3，那么這個(gè)解決方法就是你做原告向法院起訴解決，只要你提供相應(yīng)的購(gòu)房合同與房產(chǎn)證，以及他們夫妻不能雙方到場(chǎng)進(jìn)行過戶的證據(jù)，如果法院采信這些證據(jù)是有可能支持你的訴訟請(qǐng)求，讓他們協(xié)助你過戶的。

2023-09-04 14:12:40 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個(gè)

咨詢律師

去法院起訴對(duì)方夫妻兩人，要求配合辦理過戶手續(xù)。女方不到庭，法院可以缺席判決。法院判決后，拿著判決書就可以辦理過戶。

2023-09-04 14:13:40 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個(gè)

咨詢律師

你好，很高興為你服務(wù)，有購(gòu)房合同可以確認(rèn)合同的效力，其次確認(rèn)房屋的所有權(quán)屬于你，此時(shí)不需要妻子到場(chǎng)即可辦理，具體細(xì)節(jié)中標(biāo)后詳細(xì)溝通，絕對(duì)讓您在最短時(shí)間內(nèi)拿到房屋所有權(quán)。

2023-09-04 14:18:02 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個(gè)

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