一、在北京買房落戶

北京買房落戶政策分為京籍和非京籍兩大類，對于有北京戶口的市民，包括集體戶口，買房就能落戶。但是對于非京籍來說，即使買房了也不能落戶。

1、購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。施行購房入戶政策的城市政府，旨在進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費與開發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹(jǐn)慎的態(tài)度。

2、根據(jù)《北京市郊區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點城鎮(zhèn)戶籍管理試行辦法》的規(guī)定，在北京買房辦戶口，有三個條件：

其一，必須是在試點城鎮(zhèn)有合法固定住所和穩(wěn)定生活來源的外地人員;

其二，得在試點城鎮(zhèn)進(jìn)行一定比例的投資;

其三，受聘于試點城鎮(zhèn)企事業(yè)單位有突出貢獻(xiàn)的具有專業(yè)職稱的科技、教育、管理等人才。

“并不是簡單地只要買房就能辦戶口?！蓖獾厝耸靠吹健百I房辦北京戶口”的廣告承諾，一定要謹(jǐn)慎，應(yīng)先到北京市公安局的戶籍管理部門咨詢有關(guān)事宜，不要輕信各種承諾，以免上當(dāng)受騙。

二、北京積分落戶政策

照《辦法》，只有符合4個資格條件，才能在本市申請積分落戶。這4大條件分別為：持有北京市居住證、在法定退休年齡以下、在京連續(xù)繳納社會保險滿7年、無刑事犯罪記錄。這意味著，申請積分落戶，首先得取得北京市居住證，這是本市積分落戶的一個重要前提。在滿足4大申請條件的基礎(chǔ)上，按照《辦法》，一共設(shè)有9項積分指標(biāo)，分為基礎(chǔ)指標(biāo)和導(dǎo)向指標(biāo)兩大類別，基礎(chǔ)指標(biāo)包括2項：在京穩(wěn)定就業(yè)、居住情況;導(dǎo)向指標(biāo)包括7項：教育背景、職住區(qū)域、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力、納稅、年齡、榮譽表彰、守法記錄。

由于北京是國際化大都市，社會服務(wù)水平較高等，有條件的人想要落戶北京，但是由于北京人口接近飽和，不適用買房即可落戶的政策，所以北京制定相關(guān)的政策提高了在北京落戶的門檻。近些年北京為引進(jìn)人才，在校大學(xué)生可根據(jù)進(jìn)京指標(biāo)等在北京落戶，同時制定積分落戶的政策，但是要求也是相當(dāng)高的。