有時候我們購買了房子卻由于一些自身原因會想要退房，這個時候，購房者首先要做的就是和開發(fā)商協(xié)商，只要彼此協(xié)商一致，購房者就可以和開發(fā)商簽訂退房協(xié)議退房的。下面，律霸小編下文為大家?guī)砹艘黄朔?a href='http://www.shkps.cn/xieyi/102.html' target='_blank' data-horse>協(xié)議格式，希望對大家有所幫助。

退房協(xié)議格式

甲方：

乙方：

因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經(jīng)濟(jì)上的困難，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，特申請將購買的 房屋退回甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方收回乙方現(xiàn)有住宅 ，經(jīng)協(xié)商總價為元，其中包含：

(1)房款元(附繳費(fèi)依據(jù))

(2)裝修款 元(含房屋內(nèi)所有硬裝、燈具、窗簾等)

(3)無法搬運(yùn)的家具： 元

(4)維修基金： 元(附繳費(fèi)依據(jù))

(5)抵押： 元(附繳費(fèi)依據(jù))

(6)擔(dān)保費(fèi)：元(附繳費(fèi)依據(jù))

(7)利息款： 元(附繳費(fèi)依據(jù))

2、雙方簽訂協(xié)議之日，甲方向乙方支付預(yù)付款 萬元(乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔(dān)保費(fèi)等原繳費(fèi)收據(jù)提供給甲方)乙方在收到首筆款項后，配合甲方開始辦理相關(guān)銀行、房管局解除抵押手續(xù);此后，甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關(guān)病例報告等，以方便甲方辦理解除備案事項。雙方在辦理過程中必須提供真實有效的資料，乙方要及時配合甲方辦理退房手續(xù)。

3、乙方自合同簽訂之日起保護(hù)房屋內(nèi)裝修保持原樣，并在 月內(nèi)辦理現(xiàn)有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費(fèi)發(fā)票 元，乙方辦理房屋三日內(nèi)甲方將剩余款項一次性付給乙方共 萬元;付款的同時，甲方將按房屋內(nèi)原裝修情況及無法搬運(yùn)的家具清單驗收，交接完雙方確認(rèn)，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權(quán)歸甲方有所。

4、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任(不可抗力與政策調(diào)整情況除外)

5、為保護(hù)利益雙方，簽訂協(xié)議后由 市公證處進(jìn)行合同公證。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認(rèn)后生效。此房屋乙方是否存有債務(wù)問題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協(xié)議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務(wù)問題由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

6、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費(fèi)用等報銷事項，如出現(xiàn)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

備注：后附無法搬運(yùn)的家具清單、夫妻結(jié)婚證、身份證、病例證明等復(fù)印件。

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 甲方：xx地產(chǎn)開發(fā)有限公司

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 乙方：xx業(yè)主

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? xx年xx月xx日

以上就是小編為大家?guī)淼耐朔繀f(xié)議的格式，大家如果需要退房，可以根據(jù)自己的具體情況填寫相關(guān)內(nèi)容，不過要提醒大家，如果是由于退房者自身原因?qū)е峦朔康?，可能會面臨著違約金的問題。要是你還有任何的疑問，建議你來電咨詢律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師。