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寧波
居間合同是什么意思
一、居間合同是什么意思
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第424條的規(guī)定：居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
因此，所謂居間，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯(lián)系的中間人。
（二）合同特征
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1、居間合同是由居間人向委托人提供居間服務的合同。居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無關，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當事人。
2、居間人對委托人與第三人之間的合同沒有介入權。居間人只負責向委托人報告訂立合同的機會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質的介入權。
3、居間合同是雙務、有償、諾成合同。
（三）權利義務
1、居間人的權利：
居間合同中居間人的權利實際上就是委托人的義務，其權利體現(xiàn)為以下兩個方面：
（1）居間人的報酬請求權
（2）居間人的費用償還請求權
2、居間人的義務：
（1）報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
（2）忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。
（3）負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
（4）隱名和保密義務。
（5）介入義務。
3、委托人的主要義務
（1）支付居間報酬的義務。居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。未訂立合同的，委托人可以拒絕支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
（2）償付費用的義務。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的費用。
以上是由律霸小編為您整理的有關居間合同是什么的內(nèi)容，希望對您有所幫助。如果您仍然有疑問，可以咨詢專業(yè)律師為您做更進一步的解答。
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