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當(dāng)今社會(huì)離婚率越來(lái)越高，離婚又再結(jié)婚的，再婚又離婚的現(xiàn)象已經(jīng)越來(lái)越普遍。那么對(duì)于二婚夫妻離婚問(wèn)題的難點(diǎn)就在于離婚時(shí)房屋如何分割，再婚財(cái)產(chǎn)如何分割。那么下面小編就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下二婚夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)分割的時(shí)候，一般都是怎樣來(lái)分割的。

一、二婚夫妻離婚時(shí)房屋如何分割

根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，再婚夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：

（一）離婚時(shí)，再婚夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。

（二）再婚夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況也可以有所差別。

（三）對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過(guò)2年。

二、二婚離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

個(gè)人財(cái)產(chǎn)是結(jié)婚前夫或妻一方已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，我國(guó)最新婚姻法規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫或妻一方財(cái)產(chǎn)的取得，除了法律的規(guī)定外，還可以是夫妻雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議的方式對(duì)婚前或婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，約定為夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，

對(duì)于一方所有的財(cái)產(chǎn)，即夫或妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，也可稱為法定的夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在原則上是不需要分割的。

再婚共同財(cái)產(chǎn)分割：

再婚共同財(cái)產(chǎn)，也可以是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常有：

1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金；

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)（但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外）；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)等。

對(duì)再婚共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，通常會(huì)依照男女平等的原則、照顧子女和女方利益的原則、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則及有利于生產(chǎn)和方便生活的原則進(jìn)行分割。

綜上所述，在二婚夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)分割的問(wèn)題上，一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后還是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)法要求分割，以合同日期或者房產(chǎn)證日期為主。結(jié)婚之后共同購(gòu)買的房子，沒(méi)有約定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則一人一半，除非對(duì)方出具可以證明是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，共同財(cái)產(chǎn)沒(méi)有證據(jù)也是一人一半。