根據(jù)我國的《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》中第十條的規(guī)定可知，我國印花稅只對(duì)印花稅稅目稅率表中所列舉的憑證以及經(jīng)我國財(cái)政部所確定征稅的其他憑證、合同等征稅。那么，物業(yè)管理合同需要繳納印花稅嗎?那就要看物業(yè)管理合同是否在印花稅稅目稅率表中。

印花稅是對(duì)《印花稅條列》所列舉的13類合同所征收的稅款，換句話說，就是只對(duì)這13類合同征收稅款，公司所簽訂的業(yè)務(wù)合同如果在印花稅條例所列舉的合同范圍內(nèi)才需要繳納印花稅，如沒有發(fā)生業(yè)務(wù)或者發(fā)生了業(yè)務(wù)但該業(yè)務(wù)合同不屬于列舉范圍內(nèi)的則不需要交印花稅。印花稅的納稅人為簽訂應(yīng)稅合同的雙方，即簽訂合同的雙方都需要繳納印花稅。是否需要繳納印花稅就看你們公司所簽訂的是什么合同，簽訂的合同是不是在應(yīng)稅的13類合同范圍以內(nèi)了。

下面是條列列舉的有13項(xiàng)應(yīng)稅合同，分別為 ：

1. 購銷合同： 包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及 協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同 ，按購銷金額0.3 ‰ 貼花

2. 加工承攬合同 ：包括加工、定做、修繕、修理、印刷、 廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同 ，按加工或承攬收入0.5 ‰ 貼花

3. 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同 ：包括勘察、設(shè)計(jì)合同，按收取費(fèi)用 0.5 ‰ 貼花

4. 建筑安裝工程、承包合同 ：包括建筑、安裝工程承包合同 ，按承包金額 0.3 ‰ 貼花

5. 財(cái)產(chǎn)租賃合同 ：包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車 輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額 1 ‰ 貼花。

6. 貨物運(yùn)輸合同 ：包括民用航空運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn) 輸、內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同 按運(yùn)輸費(fèi)用 0.5 ‰ 貼花

7. 倉儲(chǔ)保管合同 ：包括倉儲(chǔ)、保管合同 ，按倉儲(chǔ)保管 費(fèi)用1 ‰ 貼花

8. 借款合同 ：銀行及其他金融組織和借款人(包括融資租賃合同但不包括銀行間同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同，按借款金額 0.05 ‰ 貼花

9. 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 ：包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同， 按收取的保險(xiǎn)費(fèi)收入1 ‰ 貼花

10. 技術(shù)合同 ：包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同 ，按所記載金額 0.3 ‰ 貼花

11. 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)：包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)共5項(xiàng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同(包括股份制企業(yè)向社會(huì)公開發(fā)行的股票，因購買、繼承、贈(zèng)與所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù))， 按所記載金額0.5 ‰ 貼花

12. 營業(yè)賬簿： 納入會(huì)計(jì)核算的生產(chǎn)、經(jīng)營用賬簿 記載資金的賬簿 按實(shí)收資本和資本公積的合計(jì)金 額0.5 ‰ 貼花。 其他賬簿按件貼花5元

13. 權(quán)利、許可證照 ：包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證 ，按件貼花5元。

因此，綜上所述，對(duì)于物業(yè)管理合同需要繳納印花稅嗎的問題已在上文給出答案，上文也總結(jié)出了我國印花稅的13個(gè)應(yīng)稅項(xiàng)目。因?yàn)?，物業(yè)管理合同并沒有在印花稅所規(guī)定的印花稅應(yīng)稅項(xiàng)目中，所以，對(duì)于物業(yè)管理合同在我國并不需要交印花稅。