資金的拆借在生活中是不怎么常見的，但是在企業(yè)之間是經(jīng)常會遇到的，因?yàn)槿绻髽I(yè)在資金流轉(zhuǎn)不開的情況下都會對資金進(jìn)行周轉(zhuǎn)和拆借，但是隨之而來就會有一個(gè)問題，那就是一旦簽訂了拆借合同此時(shí)拆借合同注意事項(xiàng)有哪些呢?大家一起跟隨小編閱讀一下下文吧。

一、企業(yè)資金拆借應(yīng)注意哪些問題

企業(yè)資金拆借雖然能夠在不同企業(yè)之間進(jìn)行資金融通，但是也有一定風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)資金拆借應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：

(一)要防止可能出現(xiàn)的債務(wù)危機(jī)。

企業(yè)開展資金拆借后，企業(yè)間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系相應(yīng)建立起來。在這種情況下，如果企業(yè)經(jīng)營不當(dāng)，或使用拆款“救窮”而造成資金的 “死滯”，就有可能導(dǎo)致鏈鎖反映，甚至出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)。為此，有關(guān)管理部門在開放企業(yè)拆借市場時(shí)，要明確規(guī)定企業(yè)間的短期資金調(diào)劑范圍，并制定相應(yīng)的管理辦法。

(二)要防止可能出現(xiàn)的金融投機(jī)。

利用銀行貸款或其它資金進(jìn)行金融投機(jī)，是資本主義經(jīng)濟(jì)活動中的突出現(xiàn)象。在社會主義條件下，只要有兩種利率存在，也有可能出現(xiàn)低利貸進(jìn)高利貸出以從中牟利的現(xiàn)象。

(三)要防止可能發(fā)生的信用失控。

企業(yè)開展資金拆借后，有的企業(yè)為了本身的利益，會不惜犧牲國家和全局的利益，把短期資金用于長期固定資產(chǎn)投資，從而導(dǎo)致基建膨脹和物資緊張。為了避免這種情況的發(fā)生，有關(guān)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對企業(yè)拆借活動的監(jiān)督指導(dǎo)，特別是加強(qiáng)對企業(yè)固定資產(chǎn)投資的控制，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)的、行政的、法律的手段調(diào)節(jié)端正企業(yè)行為，以防計(jì)劃外信貸規(guī)模和基建規(guī)模失控。

二、企業(yè)間資金拆借的效力

企業(yè)間資金拆借是指在市場經(jīng)濟(jì)活動中，某一企業(yè)將自己暫時(shí)閑置的資金按照一定的價(jià)格讓渡給其它企業(yè)使用的行為。企業(yè)資金拆借是企業(yè)短期融資的一種常見方式，一般來說，企業(yè)資金拆借會因違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無效，但是某些情況下，在一些特殊行業(yè)中企業(yè)的資金拆借有效，具體分析如下：

(一)企業(yè)間資金拆借因違法而無效。從現(xiàn)行法律制度的規(guī)定來看，目前限制或禁止企業(yè)資金拆借的法律法規(guī)主要有兩個(gè)，一是最高院1996年出臺的關(guān)于企業(yè)資金拆借的司法解釋，該解釋規(guī)定，企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無效合同。二是1998年中國人民銀行出臺的就企業(yè)借貸為題的答復(fù)，該答復(fù)規(guī)定，禁止非金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營金融業(yè)務(wù)，借貸屬于金融業(yè)務(wù)，因此非金融機(jī)構(gòu)的企業(yè)之間不得相互借貸。

(二)企業(yè)資金拆借有效的情形。

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間的借款合同有效。2004年，在新《公司法》修訂之前最高人民法院出臺了司法解釋中規(guī)定，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的當(dāng)事人不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定數(shù)額貨幣的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為借款合同，確定了在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域企業(yè)之間拆借的合法性，并認(rèn)可了借款可以不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并收取固定回報(bào)的房地產(chǎn)開發(fā)模式。

2、企業(yè)與自然人之間的借款合同有效。從《公司法》來看，通篇條文并沒有直接規(guī)定企業(yè)拆借行為的合法性，但是從董監(jiān)高的忠實(shí)義務(wù)可以看出，董事、高級管理人員符合章程規(guī)定，經(jīng)過股東會、股東大會或者董事會同意，可以將公司資金借貸給他人，他人應(yīng)當(dāng)包括自然人和法人，如果說央行處出于金融行業(yè)監(jiān)管的需要禁止企業(yè)的資金拆借，那么按照以上理解，企業(yè)與自然人之間的借款合同則應(yīng)當(dāng)是合法有效的，應(yīng)當(dāng)?shù)靡苑杀Ｗo(hù)。

其中需要注意的是，如果是從事房地產(chǎn)方面的企業(yè)在進(jìn)行拆借之前親訂合同初始要明確的填寫好金額以及認(rèn)可之后會帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并且一定要對其進(jìn)行承擔(dān)。