債務(wù)危機(jī)指在國(guó)際借貸領(lǐng)域中大量負(fù)債，超過(guò)了借款者自身的清償能力，造成無(wú)力還債或必須延期還債的現(xiàn)象。那么債務(wù)危機(jī)會(huì)產(chǎn)生什么影響呢？律霸小編整理了相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

債務(wù)危機(jī)的影響

在西班牙的Canet De Berenguer，許多年間這個(gè)巴塞羅那南部的海灘小鎮(zhèn)上的Canet海濱公寓都是空置的，房產(chǎn)泡沫留給這個(gè)國(guó)家又一個(gè)沒(méi)人住的“鬼城”和一堆沒(méi)人搭理的爛尾樓。

但是，Canet海濱的公共泳池?cái)D滿了歡笑著的孩子，幾乎每一個(gè)陽(yáng)臺(tái)上都掛著鮮亮的沙灘浴巾。

Canet海濱的308套公寓在去年春天短短30天內(nèi)銷售一空，大部分別墅都被許多心急的西班牙家庭搶去。這樣的交易似乎沒(méi)有人能夠拒絕僅花市場(chǎng)價(jià)格的一半就可以買到一套度假房。

擁有一大堆固定資產(chǎn)的銀行，過(guò)去以很小的折扣將它們持有的房產(chǎn)掛牌出售，他們也開(kāi)始大幅度降價(jià)，希望能盡快把這些資產(chǎn)拋售。

一些專家擔(dān)心，他們只是在重復(fù)過(guò)去的錯(cuò)誤——出借100%的貸款。但是精明的西班牙人——那些還有工作的人——正在排隊(duì)瘋搶。

沒(méi)有人期待西班牙的房產(chǎn)危機(jī)能夠迅速過(guò)去。這個(gè)國(guó)家有120萬(wàn)套沒(méi)有出售的一手住房，西班牙還的房產(chǎn)業(yè)還遠(yuǎn)沒(méi)有步入正軌。但是讓很多人驚訝的是，西班牙人并沒(méi)有失去他們買房子的熱情，只要價(jià)格合適。相比把錢(qián)放在國(guó)家搖搖欲墜的銀行里，很多西班牙人還是寧愿把錢(qián)換成磚頭和瓦片。

所以許多人在Canet公寓出售的第一天就來(lái)了。JesúsMartínez和他的妻子那天要上班，打算第二天來(lái)看房。他們讓父母先過(guò)來(lái)幫他們預(yù)約。這對(duì)夫妻最終以92，000美元的價(jià)格買到了一套擁有兩間臥室、露臺(tái)和一個(gè)車位的公寓。

“我覺(jué)得許多人沒(méi)能買到公寓”Martínez興奮得有點(diǎn)喘不上氣來(lái)，“我們從來(lái)沒(méi)有看到過(guò)這樣的價(jià)格，所有的一切在兩天之內(nèi)全部搞定?！?/p>

許多專家認(rèn)為這樣火爆的售價(jià)可能意味著西班牙的房地產(chǎn)將開(kāi)始漫長(zhǎng)的過(guò)渡期。在瘋狂建造的狂熱時(shí)期，銀行盲目地給開(kāi)發(fā)商和地產(chǎn)商貸款，最終在2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時(shí)候?qū)е铝藬?shù)十萬(wàn)億的壞賬。最初，專家認(rèn)為銀行已經(jīng)竭盡所能降低損失，包括繼續(xù)持有不動(dòng)產(chǎn)，這樣他們損失的價(jià)值就不會(huì)被記錄在案。

在無(wú)數(shù)的審計(jì)之后，許多專家認(rèn)為壞賬的程度仍然不清楚，許多衰退導(dǎo)致的結(jié)果將不斷集聚起來(lái)。西班牙國(guó)家銀行上個(gè)月報(bào)告認(rèn)為有9.9%的國(guó)家貸款無(wú)法及時(shí)還清，比前一月的9.4%有所上升。

但是近幾個(gè)月許多銀行被迫記錄損失，為降價(jià)促銷掃清了障礙?！坝卸举Y產(chǎn)”所帶來(lái)的“壞銀行”的迫近將帶來(lái)更多的房屋大甩賣。

大多數(shù)降價(jià)房源位于大規(guī)模發(fā)展時(shí)期過(guò)分開(kāi)發(fā)的旅游景點(diǎn)或偏遠(yuǎn)郊區(qū)。馬德里近郊Sese?a是該國(guó)著名的“鬼城”，從2008年泡沫破滅時(shí)起就基本空了。但是幾個(gè)月前，擁有該城500套公寓的Santander銀行開(kāi)始大幅降價(jià)。到了一月，銀行為剩下的幾套房源打出的廣告表明的售價(jià)僅是原來(lái)售價(jià)的三分之一。

上個(gè)月，Banesto銀行在其網(wǎng)站上掛牌出售了1800套房產(chǎn)，降價(jià)幅度高達(dá)80%，很好的房子正在以20年一見(jiàn)的低價(jià)銷售。房產(chǎn)業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)受到重創(chuàng)。

“這是面對(duì)現(xiàn)實(shí)的一年”房產(chǎn)公司的股東之一，F(xiàn)ernando Encinar說(shuō)道“好消息是低價(jià)房的需求很大?！?/p>

盡管西班牙空置的房產(chǎn)大幅降價(jià)，官方價(jià)格從2007年起僅下跌了23%。Encinar先生說(shuō)這是不現(xiàn)實(shí)的。如果銀行希望拋售，他們將不得不再次降價(jià)，盡管銷售能力在不同的地區(qū)有很大不同。

新貸款的數(shù)量和2011年基本持平。但是專家認(rèn)為銀行的底價(jià)促銷是這一切的主要原因。CatalunyCaixa銀行的不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)主管Eduardo Mendiluce認(rèn)為銀行正在以平均六折的價(jià)格銷售其房源。在2011年銷售了7400套房產(chǎn)后該行僅在2012年上半年就已經(jīng)售出了6200套房產(chǎn)。

債務(wù)危機(jī)爆發(fā)后，國(guó)際貨幣基金組織和歐盟為避免希臘出現(xiàn)債務(wù)違約，決定向希臘提供兩輪共2400億歐元的救助貸款，同時(shí)要求希臘實(shí)施一系列緊縮和改革措施。這些措施使部分希臘民眾的生活受到影響。