現(xiàn)在社會(huì)夫妻之間關(guān)于房子的產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題一直不斷出現(xiàn)，關(guān)于婚后買(mǎi)房有人認(rèn)為必須的是寫(xiě)兩個(gè)人的名字，有的人則認(rèn)為一個(gè)人也無(wú)所謂，那么婚后買(mǎi)房房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字，婚后買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些?下面律霸的小編為大家簡(jiǎn)單介紹一下。

一、婚后買(mǎi)房房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字。

依據(jù)《婚姻法》規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外?！币虼嗽诠餐?gòu)房過(guò)程中，即使房產(chǎn)證上沒(méi)有出現(xiàn)另一方的名字，也不影響其對(duì)房屋享有所有權(quán)。

所以婚后買(mǎi)房房產(chǎn)證上可以寫(xiě)寫(xiě)兩個(gè)人的名字也可寫(xiě)一個(gè)人的名字。

二、婚后買(mǎi)房的注意事項(xiàng)。

婚后夫妻共同買(mǎi)房一定要注意一點(diǎn)：購(gòu)房簽約、申請(qǐng)房貸、交易過(guò)戶等環(huán)節(jié)都是需要夫妻雙方共同到場(chǎng)來(lái)辦理的，這是共同買(mǎi)房最需要大家注意的一個(gè)問(wèn)題。

1、雙方需要親自到場(chǎng)進(jìn)行簽約。

夫妻在婚后共同購(gòu)買(mǎi)房子，那么在房產(chǎn)交易中的買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房貸的申請(qǐng)以及辦理過(guò)戶手續(xù)都需要夫妻二人共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理的，不能只來(lái)一人。因?yàn)椋蚱拊诠餐?gòu)買(mǎi)房子時(shí)，會(huì)涉及到房產(chǎn)的共有如何分割，兩個(gè)人貸款的資質(zhì)如何等問(wèn)題，那么在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)就必須要雙方共同來(lái)辦理。

2、主貸人、次貸人的選擇要合理。

夫妻如果進(jìn)行貸款購(gòu)房的話，主貸人和次貸人一定要確定好。因?yàn)槲覈?guó)信貸政策會(huì)有變化，那么確定主貸人和次貸人的時(shí)候應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況，不是簡(jiǎn)單的根據(jù)收入高低來(lái)制定。通常我們?cè)诖_定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定的一方作為主貸人，同時(shí)注意年齡的限制，否則會(huì)影響到貸款期限。

3、提前定好房產(chǎn)份額。

夫妻共同購(gòu)買(mǎi)，那么就會(huì)涉及到一個(gè)各自所占份額多少的一個(gè)問(wèn)題。為了避免日后的糾紛，夫妻在買(mǎi)房前應(yīng)該提前確定好房產(chǎn)分配的份額，這樣能夠在日后婚姻出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)按照定好的房產(chǎn)份額進(jìn)行分割。

以上是小編對(duì)于婚后買(mǎi)房房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字以及婚后買(mǎi)房應(yīng)該注意的事項(xiàng)的概括總結(jié)。所以結(jié)婚之后夫妻共同買(mǎi)的房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，不論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是幾個(gè)名字，亦或者是不管寫(xiě)的是誰(shuí)的名字都是一樣的。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸隨州律師。