其實農村土地使用權轉包本來就是一件非常簡單的事情，只不過是因為農戶對相關的法律概念和我國土地使用權經(jīng)營流轉的政策了解的非常有限，所以才導致有很多農戶只知道針對自己的土地使用權對外承包，但卻具體并不清楚，在我國土地轉包是什么意思?更有甚者將土地使用權承包給他人以后，對轉包的這種事情不聞不問的現(xiàn)象。

一、在我國土地轉包是什么意思?

中國農村實行家庭承包經(jīng)營后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的條件發(fā)包給第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。

在承包方與第三者確定轉包關系后，承包方與發(fā)包方依據(jù)土地承包合同確定的權利、義務關系不變。轉包不是土地所有權的轉讓，只是轉讓土地的使用權。為了鼓勵土地集中，實行土地適度規(guī)模經(jīng)營，土地轉包是政策允許的，法律上也受到保護。

二、土地轉包期限是多少?

承包期限是指農村土地承包經(jīng)營權存續(xù)的期間，在這個期間內，承包方享有土地承包經(jīng)營權，依照法律的規(guī)定和合同的約定，行使權利，承擔義務。承包期限是土地承包制度的一項重要內容，它關系到農民是否可以得到長期而有保障的土地使用權，關系到以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制的穩(wěn)定和完善，關系到農業(yè)、農村經(jīng)濟發(fā)展和農村社會穩(wěn)定。我國對土地實行用途管理制度。土地管理法按照土地的用途，將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地，其中的農用地又包括耕地、林地、草地、農田水利用地和養(yǎng)殖水面等。本條根據(jù)我國農村土地家庭承包的實際情況，對不同用途的土地轉包期限及其上限做出規(guī)定。

土地承包法規(guī)定的三十年，土地轉包期限是指家庭聯(lián)產(chǎn)承包形式的承包期限。對村集體擁有的其他土地如機動地和五荒地等，都可以縮短承包期。承包合同要有全體村民或者村民代表2/3以上多數(shù)通過，然后，由村主任作為法定代表人簽字，并蓋村委會印章，方為合法有效。 村委會無權隨意作出承包的決議。(屬于五荒地，并承包給本集體經(jīng)濟組織成員的除外) 當然，現(xiàn)實中，大多數(shù)都是由村委會決定的。但如果村民不認可，向法院起訴的，該承包合同會因缺少村民的同意而無效。

三、農戶委托村集體流轉其承包經(jīng)營權的，按以下程序辦理：

1、農戶遞交由戶主簽字的委托流轉申請書。

2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村農村土地承包經(jīng)營權流轉服務機構分別進行審核，討論是否接受委托，并將討論結果在半個月內通知委托農戶。

3、如決定接受委托的，村集體應當與委托農戶簽訂委托合同，并在接受委托后半個月內，將流轉農戶、地塊等基本情況，以適當形式向村內外發(fā)布公告，并上報縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包經(jīng)營權流轉機構，對外發(fā)布。

4、有意受讓流轉土地的，可在縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村農村土地承包經(jīng)營權流轉機構公告的有效期內，提交受讓流轉土地的規(guī)劃書面申請。

5、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村農村土地承包經(jīng)營權流轉機構在公告期結束后，及時召集已提交受讓流轉土地的申請人進行磋商?？梢詤f(xié)商確定流轉價格，也可以通過招標的辦法確定流轉價格，在公平合理、協(xié)商一致的基礎上擬訂流轉合同草案，經(jīng)委托人(承包戶)與業(yè)主簽字認可后正式生效。

是指第三人和承包土地的當事人發(fā)生的交易，正常情況下的土地轉包是受到我國法律制度的擁護的。土地轉包，實則也是對農村土地使用權的一種轉讓，使得農戶可以通過土地經(jīng)營權流轉的這一政策，最大程度的獲得土地帶來的價值。