住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對于享受住房補貼的個稅問題規(guī)定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不征收個人所得稅。

流程

第一步：單位咨詢

　?。?） 單位通過電話或上門方式，咨詢有關(guān)開戶情況。

　?。?） 單位可通過上網(wǎng)下載相關(guān)表格，或上門領(lǐng)取電子表格。

第二步：單位填寫表格、準(zhǔn)備資料

　?。?） 單位可在網(wǎng)上下載《單位住房補貼資金委托管理協(xié)議》、《單位繳存住房補貼資金委托管理登記表》、《單位繳存住房補貼委托管理資金核定表》填寫打印并蓋章，另拷貝電子文檔至軟盤或U盤；

　　（2） 單位可在網(wǎng)上直接填寫《企業(yè)住房補貼資金單位繳存登記表》和《企業(yè)住房補貼繳費卡申請書》由單位在網(wǎng)上填寫后直接提交，提交后打印并蓋章；

　?。?） 單位準(zhǔn)備好其它所需書面材料；

　?。?） 對不能上網(wǎng)的單位，可至中心上門領(lǐng)?。?）中所需電子表格，回單位后填寫打?。?）中各表；并另請中心承辦人協(xié)助填寫并打?。?）中所需表格，由單位蓋章后一同攜帶所有資料至中心申請受理。

第三步：中心受理

　?。?） 歸集處會協(xié)同網(wǎng)站有關(guān)承辦人共同審核單位提供的資料是否齊全、有效，表單的填寫是否正確、完整；

　　（2） 對單位提出的個性化要求，歸集處協(xié)同網(wǎng)站有關(guān)承辦人共同與單位協(xié)商。

　　（3） 歸集處承辦人告知單位等待中心審核結(jié)果。

第四步：中心內(nèi)部流轉(zhuǎn)審核

　　（1） 歸集管理處審核

　　歸集管理部門經(jīng)辦人在確認(rèn)單位申報資料齊全并符合規(guī)定要求情況下，在3個工作日內(nèi)，提出簽報事由和意見，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核同意后報市中心行政領(lǐng)導(dǎo)審批。

　?。?） 行政領(lǐng)導(dǎo)審核簽約

　　市中心行政領(lǐng)導(dǎo)收到簽報后，在5個工作日內(nèi)予以審批。審批通過后，由市中心法人代表或授權(quán)分管行政領(lǐng)導(dǎo)在《住房補貼資金委托管理協(xié)議》上簽字，并加蓋公章。如單位與市中心另有約定的，雙方法人代表可以簽訂補充協(xié)議。

　?。?）歸集管理處登記

　　歸集管理處在雙方法人代表簽訂《住房補貼資金委托管理協(xié)議書》后，于3個工作日內(nèi)，由經(jīng)辦人和負(fù)責(zé)人分別在《單位住房補貼委托資金管理登記表》上簽字，加蓋部門業(yè)務(wù)專用章。

第五步：單位領(lǐng)取相關(guān)資料

　?。?） 歸集管理處整理單位所需領(lǐng)取的資料，歸檔留存資料；

　?。?） 通知單位領(lǐng)取資料；

　?。?） 網(wǎng)站管理辦公室辦理繳存登記手續(xù)歸集管理處將單位相關(guān)資料（包括協(xié)議、網(wǎng)站所需表格）移送網(wǎng)站管理辦公室，網(wǎng)站管理辦公室在審核后，確認(rèn)單位已經(jīng)付費并成為VIP會員后，打印《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執(zhí)》，加蓋住房補貼資金管理機構(gòu)受理章，并制作單位經(jīng)辦人登錄的用戶ＵＳＢＫＥＹ，通知單位再次前來領(lǐng)取相關(guān)資料。

　?。?） 單位在領(lǐng)取資料后，由網(wǎng)站指導(dǎo)單位經(jīng)辦人如何操作住房補貼系統(tǒng)的個人開戶和其它業(yè)務(wù)功能。

第六步：單位領(lǐng)取繳費卡

　　（1） 網(wǎng)站將單位開戶信息傳給建行主辦行。

　　（2） 建行主辦行給單位開卡。

　?。?） 建行主辦行將繳費卡信息傳給承辦人，同時將繳費卡實卡交換到協(xié)辦行。

　　（4） 建行協(xié)辦行通知單位領(lǐng)卡。

　?。?） 單位攜帶《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執(zhí)》到協(xié)辦行領(lǐng)取繳費卡。

　?。?） 單位上網(wǎng)確認(rèn)繳費卡，完成單位開戶手續(xù)。

怎樣寫住房補貼申請書

第一條 為規(guī)范城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理，完善廉租住房工作機制，根據(jù)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號），制定本辦法?！　?

第二條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的申請、審核及退出管理，適用本辦法。　　

第三條 市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的申請、審核及退出管理工作。