在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產(chǎn)公證過戶
房產(chǎn)公證過戶要經(jīng)過房產(chǎn)公證辦理來完成，下面我們將介紹房產(chǎn)公證過戶的相關(guān)知識：
房產(chǎn)公證過戶提交資料
買賣雙方共同向公證處提出公證申請，賣方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等，買方需要提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶口本等;如果一方當(dāng)事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書;如果交易房產(chǎn)是多人共有的，則賣方應(yīng)為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。
房產(chǎn)公證過戶審查
公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行如下審查：
1，申請人提供的身份證明文件是否與其本人一致;
2，申請人的行為能力是否完全具有，不存在限制行為能力或無行為能力的情形;
3，申請人進(jìn)行房屋買賣交易以及公證的意思真實(shí)是否真實(shí)自愿;
4，申請人自己對于即將進(jìn)行的交易以及公證所認(rèn)識的后果是否與其行為實(shí)際產(chǎn)生的后果一致;
5，買賣雙方對于交易的主要條款(如交易標(biāo)的、交易金額、付款方式等)認(rèn)識無異議，或者至少已經(jīng)基本達(dá)成一致;
6，交易的房產(chǎn)所有權(quán)明確，不存在限制或者禁止交易的情形;
7，如果交易房產(chǎn)存在多個所有權(quán)人，則所有的產(chǎn)權(quán)人都與買受人達(dá)成了一致的意思表示;
8，當(dāng)事人的申請符合公證管轄的規(guī)定。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
簽離婚協(xié)議需要注意什么？離婚協(xié)議書有哪些注意事項(xiàng)？
2020-11-17自愿離婚協(xié)議范本
2021-01-24女方離婚協(xié)議書格式2020
2020-12-23委托律師協(xié)議離婚需要什么手續(xù)？
2021-03-06離婚訴訟費(fèi)由誰承擔(dān)？
2020-11-08離婚起訴狀格式是怎樣的
2021-01-04起訴離婚時(shí)間需要多久,起訴離婚的期限
2021-01-21自愿離婚協(xié)議書2020模板是怎樣的
2021-02-22訴訟離婚程序是怎樣的？
2021-03-12離婚后孩子撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
2020-11-28小孩出生證明哪里開？
2021-01-06子女撫養(yǎng)權(quán)答辯狀范文怎么寫
2021-03-19云南省計(jì)劃生育條例實(shí)施細(xì)則是如何規(guī)定的？
2021-02-16子女撫養(yǎng)費(fèi)依據(jù)包括哪些
2021-03-17子女撫養(yǎng)權(quán)變更協(xié)議書怎么寫才有法律效力？
2021-01-06繼子女繼承權(quán)怎么確定的？有哪些標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-23被撫養(yǎng)人生活費(fèi)屬于交強(qiáng)險(xiǎn)賠償范圍嗎
2021-01-22新婚姻法關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定是怎樣的？
2020-12-29夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益怎么分？
2020-12-27婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有什么內(nèi)容
2021-02-27