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寧波
宅基地的有償使用
共產(chǎn)黨十一屆三中全會后，我國推行了家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，部分農(nóng)民富裕起來，農(nóng)村出現(xiàn)了建房熱。由于缺乏全面規(guī)劃和必要的管理，農(nóng)村建房失控，造成耕地大面積減少，非生產(chǎn)性開支增加，激化了干群等社會矛盾，助長了“占好地、早占地、多占地”的不良風(fēng)氣。一九八0年至一九八八年全德州地區(qū)農(nóng)民建房占地13.2萬畝，平均每年1.5萬畝，相當(dāng)于減少一個小鄉(xiāng)的耕地面積。為解決這一問題，德州地區(qū)土地管理局于1988年初提出了“大膽實踐，勇于探索，開展農(nóng)村宅基地有償使用試點”的工作思路。1988年3月，陵縣土地管理局和趙宅鄉(xiāng)黨委、政府在該鄉(xiāng)李堯村進(jìn)行了試點，按每戶實際占用宅基地面積收取使用費，每平方米0.1元。在試點的基礎(chǔ)上，陵縣政府下發(fā)了《關(guān)于實行農(nóng)村宅基地有償使用的通知》(陵政發(fā)[1988]66號文件)，要求每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)都選擇3—5個村進(jìn)行擴(kuò)大試點。同年5月，德州地區(qū)土地管理局全面部署了全地區(qū)的農(nóng)村宅基地有償使用試點工作，10月在平原縣召開了全
宅基地的有償使用試點
到1992年底，德州地區(qū)共有213個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、7562個村莊實行了農(nóng)村宅基地有償使用，累計收取有償使用費8000萬元，用于村莊改貌建設(shè)6000多萬元，4800個村莊拓寬取直街道8630條，打通胡同6000余條，新建橋涵300多座，280個村莊利用宅基地有償使用費通上了電，近100個村莊安上了自來水，街道兩旁植樹50余萬株，全地區(qū)共退出閑散宅基地63621處12083戶撤回了建房申請，36350戶利用老宅基地翻建新房，共計節(jié)約占地3.538萬畝。通過農(nóng)村宅基地有償使用，樹立了村民的宅基地集體公有意識，減少了宅基地糾紛，密切了干群關(guān)系，促進(jìn)了農(nóng)村社會局面的穩(wěn)定。
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吳敏律師、注冊會計師、證券從業(yè)資格，具有法院工作經(jīng)驗，擅長民間借貸、合同糾紛、婚姻家庭、建設(shè)工程、企業(yè)法律顧問等業(yè)務(wù)。執(zhí)業(yè)以來，秉承“受人之托，忠人之事”、“專注細(xì)心、盡職盡責(zé)”的理念，認(rèn)真辦好每一個案件，服務(wù)好每個當(dāng)事人。善于運用各種合法手段最大限度地維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，幫助當(dāng)事人解決煩惱和困惑。
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