合同的解除和撤銷雖然都是合同消滅的制度，但兩者并不相同。合同解除，是指在合同有效成立后，當(dāng)解除合同的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨??？?a href='http://www.shkps.cn/chexiao/6.html' target='_blank' data-horse>撤銷合同，是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無效。兩者有什么不同呢?以下是合同解除和合同撤銷的情形和區(qū)別的介紹。供您參考：

合同可撤銷的情形：

合同法第47條之規(guī)定：限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后有效。相對人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式(向法定代理人)作出。

合同法第48條之規(guī)定：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式(向被代理人)作出。

合同法第54條之規(guī)定：

(一) 因重大誤解而訂立合同：產(chǎn)生誤解的一方可主張撤銷權(quán)。

(二) 在訂立合同時(shí)顯失公平：顯然不利的一方可主張撤銷權(quán)。

(三) 因欺詐、脅迫、乘人之危致使違背真實(shí)意思訂立合同：自己的真實(shí)意思被違背的一方可主張撤銷權(quán)。

合同可解除的情形：

合同法第69條之規(guī)定：當(dāng)事人一方因主張不安抗辯權(quán)而中止履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

合同法第93條之規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

合同法第94條之規(guī)定：

(一) 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的：此種情況下任何一方可解除合同。

(二) 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)：此種情況下守約方可單方解除合同。

(三) 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行：此種情況下守約方可單方解除合同。(四) 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的：此種情況下守約方可單方解除合同。

(五) 法律規(guī)定的其他情形。

從權(quán)利行使的方法來看二者的不同：

合同法第47、48條規(guī)定的善意相對人的撤銷權(quán)，可以由善意相對人單方以通知的方式作出，自該通知到達(dá)法定代理人或被代理人時(shí)生效。合同法第54條規(guī)定的撤銷權(quán)則需要通過提起訴訟或申請仲裁的方式來行使，當(dāng)事人不得單方撤銷合同(否則無異于違約)，而且這種撤銷權(quán)要在一定期限內(nèi)主張，即在自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)(該“一年內(nèi)”屬于除斥期間，不適用中止、中斷、延長)。

而合同的解除權(quán)都可以由當(dāng)事人一方行使，即單方作出解除合同的意思表示并用通知的形式告知對方，該通知到達(dá)對方之時(shí)合同即解除。如果對方對此有異議，則由對方提起訴訟或仲裁的方式來否定解除行為的效力。解除權(quán)往往也要在一定期限內(nèi)行使，即如果法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅;法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

對合同效力的影響來看二者的不同：

合同撤銷對合同效力的影響：

1) 合同撤銷從根本上否定合同的效力，被撤銷的合同視為自始不生效。

2) 合同部分被撤銷，不影響合同中其他部分效力的，其他部分仍然有效。

3) 合同被撤銷，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

4) 合同被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)屬于不當(dāng)?shù)美再|(zhì)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

合同解除對合同效力的影響：

1) 合同解除僅僅否定合同向后的效力，是阻止合同繼續(xù)生效的方法，解除沒有溯及力。

2) 合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

3) 合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

從適用范圍和發(fā)生原因看兩者的不同：

從適用范圍看，合同撤銷的適用范圍比較廣泛，不僅適用于欠缺有效要件的合同領(lǐng)域，而且適用于有瑕疵的意思表示及民事行為場合;而合同解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。

從發(fā)生原因來看，合同撤銷的原因由法律直接規(guī)定;而合同解除的原因既有法律規(guī)定的，也有當(dāng)事人約定的。