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寧波
抵押權(quán)行使期限是多久
對于抵押權(quán)行使期限，《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法解釋》、《物權(quán)法》都曾作出相應(yīng)的規(guī)定?！稉?dān)保法》第12條規(guī)定：“抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅?！薄稉?dān)保法解釋》第12條規(guī)定：“當(dāng)事人所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)予以支持。”《物權(quán)法》第202條規(guī)定：“抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護。”
由此可見，抵押權(quán)行使期限問題存在法律沖突?！稉?dān)保法》第12條，表明如果抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅了，那么抵押權(quán)也消滅了，它強調(diào)了抵押權(quán)的從屬性，并未對抵押權(quán)的期限作法律規(guī)定?！稉?dān)保法解釋》第12條，一方面肯定了當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的抵押期間，對抵押的存續(xù)不具有法律效力，另一方面也對主債權(quán)在訴訟時效過后抵押權(quán)的行使給予了一定的限制，即要在主債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使抵押權(quán)?！段餀?quán)法》第202條，對抵押權(quán)的行使作出了進一步的限制，即要在主債權(quán)的訴訟期間內(nèi)行使抵押權(quán)。
按照《立法法》第83條與《物權(quán)法》第178條規(guī)定的原則和精神，“上位法優(yōu)于下位法”、“新法優(yōu)于舊法”、“特別法優(yōu)于一般法”，《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法解釋》與《物權(quán)法》有沖突的地方應(yīng)適用《物權(quán)法》。
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簡介:
蘇森林律師至今6年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，研究生學(xué)歷，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南平楚律師事務(wù)所，中華律協(xié)會員，擔(dān)任過政府單位、企事業(yè)單位法律顧問，開庭處理過大小民商事案件四百多件，主要包括三大類：一是各類合同糾紛，包括買賣合同、工程施工合同糾紛等。二是各類人身損害糾紛，包括交通事故、侵權(quán)、勞動工傷等糾紛。三是日常生活中最常見的糾紛，包括婚姻家事、民間借貸等糾紛。秉承“受人之托，忠人之事‘”的服務(wù)理念，為各當(dāng)事人爭取最大化利益。
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