訴前財(cái)產(chǎn)保全是指在起訴前，利害關(guān)系人的合法權(quán)益面臨緊急情況，需要采取保護(hù)性的臨時(shí)措施，使其合法權(quán)益免受難以彌補(bǔ)的損害時(shí)，人民法院根據(jù)利害關(guān)系人的申請(qǐng)對(duì)被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)采取的強(qiáng)制性措施，申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全的基本要求如下：

1、必須是情況緊急，不立即采取措施將使申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到不可禰補(bǔ)的損失，并提供能證明情況緊急的證據(jù)材料復(fù)印件一份，并需核對(duì)原件。

2、申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)(包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn))必須在寶安轄區(qū)內(nèi)，且產(chǎn)權(quán)明晰和可以控制。申請(qǐng)人應(yīng)該提供詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)線索，例如動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址、銀行帳戶開戶行名稱及帳號(hào)，車輛的車牌號(hào)碼等。

3、訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書兩份(申請(qǐng)書應(yīng)寫明申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人的姓名或名稱、地址等基本情況、保全請(qǐng)求、保全理由及保全財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、所在地等情況)。

4、申請(qǐng)人必須提供相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，出具擔(dān)保書，并由擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所有人本人到法院簽名蓋章確認(rèn)擔(dān)保意見和提交其身份證復(fù)印件(擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可以為現(xiàn)金、房產(chǎn)或車輛?，F(xiàn)金擔(dān)保的，需存入我院指定帳戶;房產(chǎn)擔(dān)保的，需提交產(chǎn)權(quán)登記部門的無抵押和未被查封的證明原件，

7、申請(qǐng)人可委托代理人代為申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，但必須提交申請(qǐng)人簽名蓋章并明確授權(quán)范圍的委托書一份(公民代理的，提交以下資料：(1)公民代理人必須提交公證部門公證的授權(quán)委托書，或在本院工作人員前簽訂的委托書;(2)代理人身份證明、學(xué)歷證明原件及復(fù)印件;(3)戶籍所在地公安機(jī)關(guān)近期出具的無違法犯罪記錄證明;(4)代理人和被代理人在本院見證下簽訂的無償法律服務(wù)聲明書;(5)人民團(tuán)體或當(dāng)事人所在單位推薦的，應(yīng)提交推薦單位的證明;(6)以近親屬或監(jiān)護(hù)人身份擔(dān)任代理人的，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)事人戶籍所在地公安機(jī)關(guān)或公證機(jī)關(guān)出具的證明;(7)審判庭認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他資料;律師代理的，提交律師事務(wù)所所函和經(jīng)核對(duì)的執(zhí)業(yè)證復(fù)印件)。

8、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全有錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人需賠償被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)保全而遭受的損失。

9、申請(qǐng)人在收到訴前財(cái)產(chǎn)保全的裁定后15日內(nèi)不起訴的，法院將解除財(cái)產(chǎn)保全。

10、保全費(fèi)計(jì)算：

保全標(biāo)的金額在1000元以內(nèi)的按每件30元計(jì);保全標(biāo)的金額在1000元以上、100000元以下按1%+20元計(jì);保全標(biāo)的金額100000元以上按0.5%+520元計(jì);保全費(fèi)最多不超過5000元。