很多人在租房的時(shí)候會(huì)找多個(gè)房源去查看,然后選一個(gè)最為適合的房子租下來,但是有時(shí)候房東并不會(huì)一直將房源留在那邊,所以就需要租房者繳納一定數(shù)額的定金來預(yù)定相關(guān)的房源,但是如果在繳納了相應(yīng)的定金之后又看中了其他的房源的話,不少人就會(huì)問租房定金中介能退嗎?
租房定金一般情況下是能退的。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定,當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保;
債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金;
租房時(shí),交付了定金可以跟房東協(xié)商退還,如果房東不同意退還定金,則一般情況下定金是不能退還的。
如果你是交給了房產(chǎn)中介,一般是退不回來了,但給房東的話看房東是否通情達(dá)理了,這個(gè)事情不能拖,速速和房東說明情況,因?yàn)槟憬涣隧斀穑繓|會(huì)把房子給你留著,而放棄了租給別人的機(jī)會(huì),人好的話應(yīng)該能要回來,要不回來只能有一個(gè)辦法解決,在入住期限內(nèi)幫房東找到租房子的租客,入住期限內(nèi)找不到,承擔(dān)房子的日租,直到找到租客為止。
如果不租,定金是不退的,如果確定租房了,一般是作抵扣中介費(fèi)處理的,
但是定金一般都是可以抵扣其它費(fèi)用的,不能單獨(dú)收定金,否則就是違規(guī)收費(fèi),可以投訴的。租房交付訂金后反悔,可以根據(jù)租房合同的相關(guān)條款或者約定承擔(dān)責(zé)任并合理維權(quán),但無權(quán)扣押房東的房屋鑰匙,而且作為產(chǎn)權(quán)人,房東也有權(quán)利重新更換門鎖。
你還是去消協(xié)投訴看看吧!如果消協(xié)交涉不成,那就只有對(duì)簿公堂。而你如果考慮到成本、時(shí)間等因素不愿意起訴,那就直接放棄吧,畢竟定金不是很多,省得煩心。
一般來說如果租房者繳納了一定的定金給了中介的話,那么租房者能夠拿到定金的可能性是非常的小的,但是如果是交給了房東的話,如果房東比較好說話的話,那么一般來說還是可以把定金要回來的。
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