在購買房屋之時，我們不僅需要準(zhǔn)備適量的資金，還需要準(zhǔn)備購房的相關(guān)證件。證件的類型有很多，購房資格審核、身份證件等都在其中。那么買房子要結(jié)婚證嗎?夫妻共同買房有什么注意事項(xiàng)?下面，就讓律霸來詳細(xì)的介紹一下吧!

一、買房子要結(jié)婚證嗎?

夫妻共同買房子需要結(jié)婚證嗎?這個是肯定需要的，夫妻共同買房也就證明二人已經(jīng)結(jié)婚，共同買房所以財(cái)產(chǎn)將作為共同財(cái)產(chǎn)，因此需要提供結(jié)婚證，而且需要夫妻雙方到場簽字。

在需要用公積金貸款的情況下都還需要提供以下材料：

1、身份證原件。

2、戶口本原件。

3、公積金卡。

4、收入證明。

5、委托書。

6、住房合同原件。

7、首付款收據(jù)。

8、帶3000元左右的擔(dān)保費(fèi)。

為什么夫妻共同買房子需要結(jié)婚證

了解了夫妻共同買房子需要結(jié)婚證嗎?肯定會有很多人疑問，這是為什么?之所以出臺這樣的規(guī)定，主要是為了避免糾紛。因?yàn)樵诖艘?guī)定出臺之前，有不少人背著丈夫或者妻子買房，而房產(chǎn)證上只寫上了自己的名字，將夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，變 成自己的私有財(cái)產(chǎn)。而后來另一方知曉了，出現(xiàn)離婚、打官司的，比比皆是。而現(xiàn)在這個規(guī)定出臺后，只要是已婚人士買房，無論房產(chǎn)證上寫幾人的名字，都必須夫 妻雙方攜帶結(jié)婚證，一同到場。如果夫妻間有一人在外地或者國外，那么則需要在當(dāng)?shù)氐?a href='http://www.shkps.cn/gongzheng/1.html' target='_blank' data-horse>公證處出具一張委托書，全權(quán)委托另一方購買。

二、夫妻共同買房有什么注意事項(xiàng)?

1、夫妻雙方必須共同到場

如果要辦這種夫妻共同共有的，必須兩個人都來，這是第一點(diǎn)要注意的。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認(rèn)。

2、要帶齊證件

夫妻雙方一定要把結(jié)婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。除了在辦理產(chǎn)權(quán)證的過程中需要夫妻共同到場之外，在共同申請房貸時，則需要提供夫妻雙方的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明。

3、提前約定好份額

目前有少數(shù)新潮夫妻，財(cái)產(chǎn)實(shí)行AA制，而在共同買房時，依然需要考慮財(cái)產(chǎn)份額問題。

相信通過上述的介紹，大家已經(jīng)得出了“買房子要結(jié)婚證嗎”這個問題的答案，當(dāng)購房者存在有婚姻關(guān)系之后，其現(xiàn)有的資金則應(yīng)該是歸屬于夫妻雙方共同所有的，而其購買房屋的資金亦然，因此，購買的房屋也應(yīng)該是歸屬于夫妻雙方共同所有的。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸河南律師！