擁有一套自己的房子，是每一個(gè)在北京生活、工作的人都?jí)裘乱郧蟮氖虑?。不過由于限房令的出臺(tái)，對(duì)于不同身份的購房者，購房政策也不一樣，那么“北京購房條件”都有哪些呢？現(xiàn)在跟隨小編來了解一下吧。

一、京籍家庭購房政策

單身：在本市未擁有住房的，限購1套住房;對(duì)已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其出售住房。

家庭：對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

京籍戶籍家庭包括：

居民家庭成員中至少有一個(gè)具有北京市戶籍的家庭。

駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有效《北京市工作居住證》的家庭。

擁有北京市單位集體戶口的家庭。(因就學(xué)遷入在京學(xué)校集體戶口的(戶口本上職業(yè)處體現(xiàn)學(xué)生)，屬于非京籍。)

二、非京籍家庭購房政策

持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)

擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

三、外籍人士港澳臺(tái)地區(qū)居民華僑的購房政策

外籍人士港澳臺(tái)地區(qū)居民華僑個(gè)人購房按照2012年11月4日國家外匯管理局頒布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理的通知》執(zhí)行， 境外個(gè)人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住宅。 即只能購買自用、自住的商品房，不能購買非自用、非自住的商品房，包括投資性質(zhì)的寫字樓、商業(yè)物業(yè)、住宅等都在嚴(yán)格限制購買范圍內(nèi)。 境外個(gè)人必須在京工作居住滿一年才有資格購買住宅

四、公司購房政策

大陸公司購房，昌平、朝陽：除個(gè)人獨(dú)資的單位、個(gè)體工商戶、外企(外企在京設(shè)立分公司的除外)的購房受限制外，其他的單位購房不受限制。

其他區(qū)縣除個(gè)體工商戶外不受限制。

外企在大陸僅能在公司注冊(cè)所在地購買一套非住宅商品房。

我們可以看出，個(gè)人在滿足購房條件的基礎(chǔ)上，都只能購買一套住房，京籍戶籍家庭可以購買兩套住房，而非京籍家庭必須要提供有效暫住證及五年以上的保險(xiǎn)或所得稅繳納證明才可以再購買一套住房，公司購房的條件也有所不同。以上就是對(duì)“北京購房條件”這個(gè)問題的解答。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸黑龍江律師！

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