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　　小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真...

近幾年關(guān)于樓房拆遷補(bǔ)償所引發(fā)的社會事件層出不窮，而被拆遷者因缺乏相應(yīng)的樓房拆遷法律知識而在拆遷事件中無法維護(hù)自身的合法權(quán)利，在這里律霸小編整理了一些樓房拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)資料，希望對大家有所幫助。 一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)母拍?房屋拆遷補(bǔ)償是什么，房屋拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》...

為了滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展和項目實施的需要，很多房屋必須面臨拆遷，國家也出臺了相關(guān)政策保障當(dāng)事人的權(quán)益，那么樓房拆遷怎么補(bǔ)償呢?房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的呢?接下來律霸的小編為大解答房屋拆遷相關(guān)政策知識，希望大有所收獲。 一、樓房拆遷怎么補(bǔ)償 1、補(bǔ)償計算 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的...

宅基地拆遷有哪些補(bǔ)償？對于很多即將要被拆遷宅基地的農(nóng)村居民來說，宅基地拆遷后獲得的補(bǔ)償顯得很重要，大家也很想了解這方面的知識。接下來，律霸小編就來為大家介紹相關(guān)情況。 一、拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn) 征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償，或產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合;特殊情況下，在規(guī)劃保留村，經(jīng)區(qū)...

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么 按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補(bǔ)償： 第三章　拆遷補(bǔ)償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成...

在農(nóng)村常常發(fā)生土地被征收的情況。在土地被征收時，會給村民相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。由于對相關(guān)法律條例的不了解，在拆遷的過程中，常常會發(fā)生一些糾紛。那么。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償條例是怎樣的?標(biāo)準(zhǔn)是什么?律霸為您解答。 一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類：1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實...

隨著我國農(nóng)村的不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，不少農(nóng)村地區(qū)都面臨著被拆遷。拆遷勢必就要征用農(nóng)村居民的宅基地和耕作地，那么就要對農(nóng)村居民進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。究竟農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？以下是律霸小編帶來的具體介紹。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)...

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議建設(shè)單位(甲方)：_____________________________地址：____________郵碼：_______電話：__________法定代表人：____________職務(wù)：_________________拆遷戶(乙方)：__________________________...

　　拆遷補(bǔ)償戶口是指被拆遷房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人、公房承租人和同住人等被賠償主體。由于各地詳細(xì)規(guī)定不一，下面將簡單介紹。 　　拆遷補(bǔ)償戶口例子 　　案由：郭老先生承租本市公房一間，面積約30平方米，內(nèi)有自己、大兒子和外孫三個戶口。2004年12月，郭老先生的大女兒將戶口遷入...

　　店面拆遷補(bǔ)償是拆遷人對被拆遷商店的承租人因拆遷造成損失的補(bǔ)償。 　　公房店面拆遷補(bǔ)償 　　非住宅房屋從類型上劃分，因不同分類標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生不同類別，若從房屋所有權(quán)源上來分，則可分為國家所有的或可稱為由地方財政撥款建設(shè)的非住宅房屋，這主要是機(jī)關(guān)、事業(yè)、國有企業(yè)單位、公...

　　道路拆遷補(bǔ)償是指拆遷人因道路建設(shè)項目對被拆遷人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。 　　土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　道路拆遷一般涉及兩類土地，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類： 　　1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。 　　2.國...

宅基地拆遷的補(bǔ)償安置實行貨幣補(bǔ)償與樓房安置相結(jié)合的補(bǔ)償安置方式。拆遷范圍內(nèi)房屋及附屬物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償，由具有拆遷資質(zhì)的拆遷評估單位對拆遷房屋進(jìn)行評估后，依據(jù)有關(guān)規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。 宅基地拆遷的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)　　 1.被拆遷的住宅房屋辦理了《房屋所有權(quán)證》...

　 房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤３鞘蟹课莶疬w行為關(guān)系到一個城市規(guī)劃的實施，但是在如今的社會生活中強(qiáng)制拆遷，因強(qiáng)制...

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議 　　 　　 被拆遷人（以下簡稱甲方）： 　　 　　 拆遷人（以下簡稱乙方）： 　　 　　 根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地...

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議 　　 　　 被拆遷人（以下簡稱甲方）： 　　 　　 拆遷人（以下簡稱乙方）： 　　 　　 根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議： 　　 　　 ...

拆遷補(bǔ)償安置合同一般應(yīng)具備以下條款： 　　1、拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。 　　2、拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。 　　3、補(bǔ)償方式、金額和時間。補(bǔ)償方式分貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若是...

隨著城鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展，房屋的拆遷矛盾日趨突出。就拆遷補(bǔ)償事 宜，拆遷人與被拆遷人之間因補(bǔ)償安置的方式和標(biāo)準(zhǔn)很難達(dá)到統(tǒng)一，致糾紛不止，拆遷裁決部門處理起來難度越來越大，以至訴到法院和申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的案件增 多。據(jù)近五年的統(tǒng)計，因不服拆遷裁決向我院提起行政訴訟的案件...

　城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明 　　1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。 　　2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款...

甲方：市房產(chǎn)管理局 　　 乙方：____________ 　　 丙方：____________ 　　 根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金實行專戶存儲和監(jiān)管使用，保證資金本息專項用于拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商...

合同編號：_________　　 　　 拆遷人：_________ 　　 法定代表人：_________ 　　 職務(wù)：_________ 　　 電話：_________ 　　 地址：_________ 　　 郵編：_________ 　　 委...

甲方(拆遷人)：____________________________________ ??? 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ ??? 法定代表人：____________ 職務(wù)：_____...

拆遷補(bǔ)償協(xié)議 立協(xié)議雙方: 甲 方:***市土地儲備中心 委托代理人: ，聯(lián)系電話： 。 乙 方： 法定代表人： 電話 ;聯(lián)系地址： 。 委托代理人： 電話 ;聯(lián)系地址： 。 經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，因**********建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和...

（一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額） （2）房屋拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換...

　屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時一次性付清。 　　第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時安置補(bǔ)助費相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第 種方式發(fā)放臨時安置補(bǔ)助費，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 　　(一)自行過渡的。 　　1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)認(rèn)定...

根據(jù)新的《城市房屋拆遷管理條例》，通常情況下，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由拆遷太、被拆遷人、房屋承租人共同訂立。但如果是拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋、拆遷房管部門依法代管的房屋，或是拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門代...

　《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》中詳細(xì)規(guī)定了城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 以下是城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的部分內(nèi)容: 第三十二條 (拆遷補(bǔ)償安置方式) 拆遷補(bǔ)償安置可以實行貨幣補(bǔ)償,也可以實行與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(以下稱價值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換);拆遷居住房屋...

　一、 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償 　　被拆遷人有選擇的權(quán)利 例外情形：1.拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償；2.共有產(chǎn)權(quán)，共有人對補(bǔ)償方式的選擇達(dá)不成一致的，應(yīng)當(dāng)采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式；3.拆遷產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛...

農(nóng)村征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　 農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)實際情況來制定的，應(yīng)該要注意哪些問題： 　　 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實際為準(zhǔn)。 　　 ...

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有： (1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支...

　哪些情形農(nóng)村房屋拆遷要予以補(bǔ)償，哪些情形農(nóng)村房屋拆遷不能予以補(bǔ)償?拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償安置方式有哪些?可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使...