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一、《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）房產(chǎn)分割問(wèn)題有什么規(guī)定1、房產(chǎn)如何分割？《婚姻法>司法解釋三》第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。2、婚內(nèi)房屋贈(zèng)與，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割《司法解釋三》第六條規(guī)定：針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方...

夫妻雙方離婚時(shí)，許多夫妻都會(huì)由于房產(chǎn)的分割而發(fā)生爭(zhēng)議。我們知道，目前在我國(guó)房產(chǎn)是一項(xiàng)十分重要的資產(chǎn)，一些大城市的房產(chǎn)都有保值與升值潛力，因此離婚后房產(chǎn)如何分配也被許多人所關(guān)注。那新婚姻法房產(chǎn)規(guī)定是怎樣的?律霸小編在下文中提供了相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)了解一下吧。一、新婚姻法房產(chǎn)規(guī)定是怎樣的?根據(jù)規(guī)定，由一方婚前承租、婚...

我們國(guó)家對(duì)于繼承有專(zhuān)門(mén)的繼承法，而繼承法中所列舉出的遺產(chǎn)的范圍中就包括了房屋，房屋繼承也是在遺產(chǎn)繼承中最常見(jiàn)的。進(jìn)行房屋繼承是需要按照繼承法的法律規(guī)定來(lái)進(jìn)行來(lái)繼承房屋的，那么房產(chǎn)繼承法律規(guī)定有哪些內(nèi)容呢？律霸小編邀請(qǐng)您從下文中進(jìn)行了解。 一、房地產(chǎn)繼承的概念以及繼承權(quán)關(guān)系發(fā)生的條件 房地產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼...

【為你推薦】 租房合同 租房協(xié)議書(shū) 房產(chǎn)證上加名字 房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛 房屋兩證 征地補(bǔ)償 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　房產(chǎn)交易通俗地講就是指房屋轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售，在房子轉(zhuǎn)讓時(shí)土地證也是也要過(guò)戶(hù)的，因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)證與土地使用證是證明業(yè)主合法權(quán)益的必備證明，由于買(mǎi)賣(mài)，繼承等原因變更產(chǎn)權(quán)人后，那么進(jìn)行房產(chǎn)交易所需要的各種證件有哪些，下...

在我們的日常生活中，大家可能都會(huì)買(mǎi)房，或者有的做房地產(chǎn)交易，但是，根據(jù)我過(guò)關(guān)于房地產(chǎn)相關(guān)法律規(guī)定，我國(guó)公民在進(jìn)行房地產(chǎn)教的的時(shí)候會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)交易的具體請(qǐng)款，以及交易的內(nèi)容，到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)，并上交一定稅款，那么，房地產(chǎn)交易流程是怎么樣的呢?小編為您整理了以下內(nèi)容：一、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的基本流程[要　　點(diǎn)]...

房屋作為一種不動(dòng)產(chǎn)，它是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。一般情況下，我們印象中的房屋買(mǎi)賣(mài)方式就是中介看房買(mǎi)房，但其實(shí)，房地產(chǎn)交易的方式并不是就此一種。如果在平時(shí)大家能多了解一些房地產(chǎn)交易的相關(guān)知識(shí)，也會(huì)在以后有相關(guān)的需要時(shí)不至于太被動(dòng)。律霸小編將在下文中為您整理了房地產(chǎn)交易的方式以及交易原則，希望可以幫助到您。 一、房地產(chǎn)交易...

隨著時(shí)代的發(fā)展，人們逐漸變得富有起來(lái)，從而開(kāi)始有資金買(mǎi)自己的房子。不過(guò)，在買(mǎi)房子的時(shí)候，也會(huì)有很多事項(xiàng)是需要注意的。有些人買(mǎi)房是通過(guò)中間商來(lái)買(mǎi)的，那就肯定要簽訂相關(guān)合同的。其實(shí)，和房地產(chǎn)中介簽的合同也叫做房地產(chǎn)居間合同，一起和小編來(lái)詳細(xì)了解一下吧！ 房地產(chǎn)居間合同 房地產(chǎn)居間合同也稱(chēng)為房地產(chǎn)中介合同、中介服務(wù)合...

當(dāng)代社會(huì)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)在我國(guó)是十分常見(jiàn)的一個(gè)行為，因?yàn)楝F(xiàn)在每個(gè)人結(jié)婚幾乎都要首先購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，因此在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候需要簽訂相關(guān)的購(gòu)買(mǎi)合同。那么，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板在我國(guó)是怎樣進(jìn)行規(guī)定的?那么，接下來(lái)小編將為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。 一、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本 甲方(出賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)受方)：丙方(居間方)：根據(jù)...

自2008年以來(lái)，我國(guó)房屋的價(jià)格一直飛漲，房地產(chǎn)行業(yè)也是蓬勃發(fā)展。以致現(xiàn)如今中國(guó)房?jī)r(jià)虛高，房屋入住率不高。為了穩(wěn)定物價(jià)，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的宏觀調(diào)控，而稅收是宏觀調(diào)控的重要手段?，F(xiàn)如今在房地產(chǎn)行業(yè)有各種各樣的稅收，下面我們將對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅怎么算進(jìn)行相關(guān)了解。 一、房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍 房地產(chǎn)業(yè)，是...

近幾年，房?jī)r(jià)漲的比較多。房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，也是從銀行貸款的較多。我們總感覺(jué)，給房地產(chǎn)商貸款，數(shù)額多、風(fēng)險(xiǎn)小是不是利率就優(yōu)惠的多。實(shí)際上，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款期限一般不超過(guò)三年，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率并沒(méi)有什么優(yōu)惠政策，相反還會(huì)在基準(zhǔn)利率上上浮。 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款是指對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的用于住房、商業(yè)...

隨著人們的收入逐漸增加，人們對(duì)于購(gòu)置房屋的欲望也愈漸增強(qiáng)，所以面對(duì)現(xiàn)如今房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)商也加快速度建造房屋。隨之而來(lái)的各種問(wèn)題也不斷增加。房地產(chǎn)商在承包地皮建造房屋的時(shí)候多數(shù)是選擇貸款來(lái)進(jìn)行的，那么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款期限是多久呢?下面跟隨小編一起了解一下有關(guān)的問(wèn)題吧。 一、貸款種類(lèi) 按照開(kāi)發(fā)內(nèi)容的不同...

本文主要是介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款管理辦法的主要問(wèn)題以及與之有關(guān)的一系列法律問(wèn)題。那么，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款管理辦法爭(zhēng)議案件基本要素包括什么呢？以下律霸網(wǎng)站小編為您作出了簡(jiǎn)要介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的相關(guān)法律問(wèn)題。 中國(guó)銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款管理辦法 (試行) 第一章總則?第一條 ??為支持我國(guó)商品房開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)貸款的管...

雖然《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》是在1994年的時(shí)候制定的，可能有的人認(rèn)為其中的條款規(guī)定，已經(jīng)不再適用當(dāng)下的情況，但我國(guó)在2007年的時(shí)候也是進(jìn)行過(guò)一次修訂的。現(xiàn)在，我們就來(lái)看看該部法律最新的內(nèi)容規(guī)定吧。中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 第一章 總 則第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，...

由于現(xiàn)在土地資源的稀缺，為了讓土地資源可以更加合理的被運(yùn)用，同時(shí)也為了能夠更加有效的管理國(guó)家的土地資源，所以國(guó)家出臺(tái)了有關(guān)房產(chǎn)、土地的相關(guān)管理辦法，下面給大家簡(jiǎn)單介紹一下城市房地產(chǎn)管理法司法解釋的主要是什么樣的呢?第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)的管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的...

隨著我國(guó)營(yíng)改增的全面實(shí)施，所有的營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅項(xiàng)目已全部繳納增值稅，營(yíng)業(yè)稅也正式退出我國(guó)稅法的舞臺(tái)。在以前，房地產(chǎn)交易是繳納的營(yíng)業(yè)稅的，現(xiàn)如今，房地產(chǎn)便應(yīng)該繳納增值稅，那么，房地產(chǎn)增值稅計(jì)算方法是怎樣的呢，這將在下文詳細(xì)介紹。房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在多種經(jīng)營(yíng)模式，由于影響因素較多，會(huì)有多種增值稅的特殊情況...

最新城市房地產(chǎn)抵押管理辦法全文有哪些內(nèi)容？最新城市房地產(chǎn)抵押管理辦法全文對(duì)于房產(chǎn)抵押的哪些方面作了相關(guān)的規(guī)定？最新城市房地產(chǎn)抵押管理辦法全文對(duì)于城市房產(chǎn)抵押有哪些限制？(1997年5月9日建設(shè)部令第56號(hào)發(fā)布，2001年8月15日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改的決定》修正) 總則 第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)抵押管理，維護(hù)房地產(chǎn)...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商五證是房地產(chǎn)公司對(duì)土地使用、開(kāi)發(fā)及交易的憑證，謹(jǐn)慎的購(gòu)房者在購(gòu)房之前一般會(huì)要求查看房地產(chǎn)公司的“安全許可證”，也就是我們俗稱(chēng)的開(kāi)發(fā)商五證，以保證購(gòu)房者的利益受到法律的保護(hù)。那么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商五證是指什么?開(kāi)發(fā)商五證具體是指哪五證?律霸小編來(lái)為您解答上面的問(wèn)題。五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)...

買(mǎi)房子的時(shí)候總是會(huì)有各種各樣的問(wèn)題，可能您需要收到各種證才能證明房屋是您合法使用的，這時(shí)候有人可能會(huì)問(wèn)土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證到底有啥不同？就由律霸的小編來(lái)詳細(xì)解讀下這兩證的不同。《國(guó)有土地使用權(quán)證》表示對(duì)這塊土地有使用權(quán)的證明。由購(gòu)房者取得的房地產(chǎn)權(quán)證，對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》是在房屋竣工驗(yàn)收之后...

眾所周知，為了體現(xiàn)土地的效用價(jià)值，同時(shí)另一方面也是出于對(duì)土地的保護(hù)，我國(guó)對(duì)于土地的使用方面來(lái)說(shuō)是有著具體的年限規(guī)定的。在不同的土地領(lǐng)域?qū)τ谀晗薜臉?biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所差異。關(guān)于房地產(chǎn)土地使用年限為多少該問(wèn)題在下文中就給出了分析說(shuō)明。房地產(chǎn)土地使用年限為多少?土地使用年限的規(guī)定：一、住宅用地(也就是人們常說(shuō)的商品房用地)。...

房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部于1995年7月17日以計(jì)價(jià)格[1995]97號(hào)文頒發(fā)“國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知”。此通知規(guī)定以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)“分為七檔”按資產(chǎn)金額大小分收費(fèi)檔次，詳見(jiàn)附表： 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算...

房地產(chǎn)抵押登記要件　 根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (1)登記申請(qǐng)書(shū)； (2)申請(qǐng)人的身份證明； (3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； (4)...

合同編號(hào)：_________ 甲方(委托人)(出賣(mài)人)：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________ 【法定代表人】【本人】：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ ...

在即將過(guò)去的XX年，整個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)情況不盡如人意，除還在經(jīng)營(yíng)的旗艦店外，另外3個(gè)門(mén)店都關(guān)了門(mén)，但靠炒房又賺回50萬(wàn)元。這是濟(jì)南一房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人黃*(化名)的年終總結(jié)。關(guān)門(mén)歇業(yè)是無(wú)奈之舉22日晚，當(dāng)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者來(lái)到黃*的辦公室時(shí)，他正忙著修改年終總結(jié)。他說(shuō)：“總的看來(lái)，這...

甲方（賣(mài)方）：_________　　 　　 乙方（買(mǎi)方）：_________　　 　　 中介機(jī)構(gòu)：_________　　 　　 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約。 　　 第一條　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙...

　賣(mài)方：_________ 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 　　開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_________ 　　法定代表人：_________ 　　委托代理人：_________ 　　買(mǎi)方：_________ 　　法定代表人：________...

立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人 　　 賣(mài)方（甲方）： 　　 買(mǎi)方（乙方）： 　　 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 　　 第一條?甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的...

廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 ? ? 廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（適用于二手樓買(mǎi)賣(mài)）［適用買(mǎi)方］ 甲方（轉(zhuǎn)讓方）：????????? ? 姓名：????????? ? 國(guó)籍：????????? ? 身份證號(hào)碼：...

甲方：＿＿＿＿＿? 　　 地址：＿＿＿＿＿? 　　 乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司? 　　 地址：＿＿＿＿＿? 　　 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和? 國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)...

(　　)房買(mǎi)賣(mài)契字　　號(hào)　　　　　　 　　 甲方(賣(mài)方)： 　　 立契約人 　　 乙方(買(mǎi)方)： 　　 由于甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))　　　　，雙方同意就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。 　　 　　 一、甲方自愿將坐落...

2012年是房地產(chǎn)市場(chǎng)注定不平凡的一年，而我也是在這不平凡的一年里進(jìn)入這個(gè)不平凡的行業(yè)。越是在這樣艱難的市場(chǎng)環(huán)境下，越是能鍛煉我們的業(yè)務(wù)力。從一個(gè)對(duì)房地產(chǎn)一無(wú)所知的門(mén)外人，到一個(gè)專(zhuān)業(yè)的置業(yè)顧問(wèn)，在這一年多的時(shí)間里，收獲頗多，非常感謝公司的每一位同仁、組長(zhǎng)和領(lǐng)導(dǎo)。 工作在銷(xiāo)...