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房屋租賃在生活中是非常常見的，也是很容易產(chǎn)生糾紛的，針對這個現(xiàn)狀，最高人民法院對此作了相關(guān)的司法解釋，以便地方法院在審理房屋租賃糾紛時可以參照適用。下面律霸小編為大家整理了房屋租賃合同的司法解釋，供大家閱讀。 最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛...

在租房合同到期或因一些特殊原因解除的時候，按約定房東應(yīng)該退還租客之前交付的押金。那要是房東不退押金的話，此時租客是否能夠報警解決呢？律霸小編將在下文中為您做詳細(xì)介紹。 一、房東不退押金能報警嗎 可以報警，讓警察調(diào)解。但如果租客對房屋內(nèi)的設(shè)施有所損壞的話，那么房東可以適當(dāng)?shù)目鄢徊糠盅航?。對于這樣的糾紛，當(dāng)事人...

很多人在租房的時候會找多個房源去查看，然后選一個最為適合的房子租下來，但是有時候房東并不會一直將房源留在那邊，所以就需要租房者繳納一定數(shù)額的定金來預(yù)定相關(guān)的房源，但是如果在繳納了相應(yīng)的定金之后又看中了其他的房源的話，不少人就會問租房定金中介能退嗎?租房定金一般情況下是能退的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一...

轉(zhuǎn)租房屋就是指將自己租來的房子由于其他特殊的原因不再租住但是房租已交納很多，所以再次租給別人的情況。那么在我生活中個人轉(zhuǎn)租房屋時需要注意什么呢？請閱讀律霸小編下面即將為您帶來的文章進(jìn)行詳細(xì)了解。 (一)房屋轉(zhuǎn)租的前提是經(jīng)原出租人同意 房屋轉(zhuǎn)租是房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為...

現(xiàn)如今，把自己的門面房出租出去作為一種資金進(jìn)行利用，對于出租方和承租方來說，都是各取所需。但是為了避免以后發(fā)生一些不必要的糾紛，雙方會簽訂一些協(xié)議，來保障各自的利益。下面小編將針對在我國門市租房協(xié)議怎么寫的問題，為大家進(jìn)行詳細(xì)的介紹，有需要的朋友可以參照以下資料。 在我國門市租房協(xié)議怎么寫? 出租方：_____...

租房早已不是一個陌生詞，許多人通過租房的方式解決“住房難”的問題，手上有富余的房子的人也通過租房獲得一筆額外收入。但是，由于政策經(jīng)常變化沒，許多人并不清楚出租房屋稅率究竟是多少。下面，律霸小編為您整理有關(guān)出租房屋稅率的法律規(guī)定。 一、個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款： 根據(jù)財稅〔2008〕24號文件:1、房產(chǎn)稅：以租...

很多時候涉及到房產(chǎn)，都需要當(dāng)事人簽訂一份合同，明確彼此的權(quán)利義務(wù)，包括進(jìn)行房產(chǎn)的買賣、租賃等等。那么大家知道個人出租房屋協(xié)議該如何來寫嗎?律霸小編整理了相關(guān)資料，將在下文中為您解答。 個人出租房屋協(xié)議 出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下...

一、企業(yè)房屋租賃稅率是多少1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計算繳納。4、企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額...

房屋租賃過程中，由于時間倉促，為了能夠快速成交，交易雙方往往會選擇先草簽一份簡單房屋租賃協(xié)議書來對雙方有一個初步的約束，在細(xì)節(jié)談判完成之后，更換正式房屋租賃合同。那么，一份好的簡單房屋租賃協(xié)議書范本是什么樣子的呢?下面一起來看一下。 簡單房屋租賃協(xié)議書 甲方(出租方)???? 身份證號碼乙方(承租方)???? ...

作為勞動者，可能會遷徙到沿海城市務(wù)工，這里就不可避免地會遇到租房這樣的問題。在書寫個人租房協(xié)議書時，我們肯定知道租金問題，租房時間，租房起止日期等等，但還有更多值得注意的地方，具體又有哪些呢?下面律霸將給我們做出詳盡的解釋： 個人租房協(xié)議書 甲方(出租方)身份證號碼：乙方(承租方)身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了...

隨著房價的普遍增加，不少外出打工者都只能租房來進(jìn)行居住。此時，為了保障雙方的利益，同時也為了避免日后產(chǎn)生糾紛，當(dāng)事人在協(xié)商一致后最好簽訂一份租房協(xié)議。下面，律霸小編為大家?guī)砗唵巫夥繀f(xié)議一份，告訴你簡單租房協(xié)議怎么寫。 簡單租房協(xié)議范本 出租人(下稱甲方)：承租人(下稱乙方)：(身份證號： 聯(lián)系電話： )乙方...

除了法律中明確規(guī)定對房屋租賃關(guān)系中當(dāng)事人進(jìn)行保護(hù)外，當(dāng)事人之間簽訂的租房協(xié)議的內(nèi)容，也是可以對自身利益作出一定保護(hù)的。而想要得到一份比較好的租房協(xié)議，那么就要先搞清楚寫租房協(xié)議需要注意什么。接下來，律霸小編為你詳細(xì)介紹一下這個問題。 一、租房協(xié)議需要注意什么 1、簽訂房屋租賃合同是正式建立租賃關(guān)系的憑證。簽訂租...

出租人(甲方)：_______________ 證件類型及編號：_______________承租人(乙方)：_______________ 證件類型及編號：_______________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 ...

在當(dāng)今時代我國居民的收入水平不斷提高的情形之下，國家對于法治建設(shè)同時也提出了更高的要求，這一點從生活當(dāng)中的點點滴滴大家都能夠體會得到。比如說各級政府要求外來常住人口必須要辦理居住證，這也是對常住流動人口的一個管理措施。很多人在辦理居住證的時候擔(dān)心的一個問題是，居住證房屋租賃合同有沒有什么特別的要求? 一、居住證...

我國城市化進(jìn)展越來越迅速，很多人都面臨住房問題，作為一線城市的上海，就出臺了很多解決住房的相關(guān)政策。其中一項便是辦理居住證房屋租賃等相關(guān)政策，但是很多人對于上海居住證房屋租賃稅以及相關(guān)流程是什么的問題并不清楚。下面就這個問題進(jìn)行詳細(xì)的解釋。 上海居住證房屋租賃稅以及相關(guān)流程是什么? 上海辦居住證是不需要交房屋租...

我國最高院在2003年的時候制定過一個關(guān)于商品房買賣合同的司法解釋，這個司法解釋主要是對商品房買賣以及相關(guān)合同作出了規(guī)定，那么你知道這個司法解釋的具體內(nèi)容嗎？律霸小編將在下文中為您做詳細(xì)介紹。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人...

現(xiàn)在不少人開店都是通過租門面的，每年要支付一筆租金，這些在合同中都會寫清楚。有時候，如果房東違約，在沒有到期之前就收回門面的話，就容易引發(fā)雙方的糾紛和矛盾。這類糾紛在日常生活是比較常見的，那么，如何解決門面租賃合同糾紛?下面我們一起來看看小編的說法。 一、如何解決門面租賃合同糾紛? 1、協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人...

出租方(甲方)：承租方(乙方)：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立本協(xié)議。一、車輛出租：甲方自愿將其擁有的一個車隊(共計XX輛貨車)出租給乙方做使用。甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議訂立之日起日內(nèi)向乙方交付車輛，同時還應(yīng)交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具、備胎一個。二、租賃期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共...

國家稅收是財政收入的重要內(nèi)容，依法納稅是公民的基本義務(wù)。作為納稅義務(wù)人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人，他們的納稅標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。企業(yè)作為納稅人，企業(yè)房屋租賃稅率是多少？分為了幾種情況，企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納稅款，企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應(yīng)繳納稅款。下面小編就詳細(xì)為大家介紹。一...

租賃廠房來辦公、進(jìn)行生產(chǎn)活動，這是很多人的選擇，畢竟這樣能夠擁有一個現(xiàn)成的工作場地，同時也能節(jié)約成本。在進(jìn)行廠房租賃的時候，當(dāng)事人需要簽訂一份廠房租賃協(xié)議。那么這個廠房租賃協(xié)議該怎么寫呢？下面，律霸小編為大家?guī)韽S房租賃協(xié)議范本一份，幫助你進(jìn)行詳細(xì)了解。廠房租賃協(xié)議范本出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)...

甲方：湛江xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)議編號：乙方：乙方在充分理解、認(rèn)可《xx一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對xx一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在xx一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方向甲方租賃xx一期地下室 號車位，租賃期從 年 ...

在進(jìn)行房屋租賃的時候，很多當(dāng)事人都是會選擇簽訂書面的房屋租賃協(xié)議的，這樣也是對自身利益的一種保護(hù)。但在具體簽訂房屋租賃協(xié)議的時候也有一些地方需要格外注意，那到底需要注意哪些呢？請跟隨律霸小編一起在下文中進(jìn)行具體了解。 一、簽訂房屋租賃協(xié)議要注意什么 根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租...

根據(jù)財稅〔2008〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)： 1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。2、營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。

每個合同都不同，合同能表現(xiàn)出很多情況，所以在簽訂合同要看仔細(xì)每一個合同詳細(xì)規(guī)定等，現(xiàn)在很多時候都會租賃場地來進(jìn)行各種活動，租賃場地的時候租賃的價格是比較重要的，還有一點就是場地租賃的合同。那么，場地租賃，場地租賃合同范本?了解展覽場地租賃合同范本的大概簽訂情況是怎樣的以后對于租場地的以及出租場地的人來說都是一件...

房屋轉(zhuǎn)租想必我們大家都不陌生，在日常生活中，我們可能會需要租房或者將自己的房子出租出去。被租或者租來的房子，我們可能用來進(jìn)行居住，或者進(jìn)行其他用途。為了保證雙方的利益，雙方可經(jīng)過協(xié)商之后，擬定一份轉(zhuǎn)租協(xié)議書，接下來，小編將針對，轉(zhuǎn)租協(xié)議書的合同范本怎么寫的問題進(jìn)行具體介紹。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《...

對于租房的問題，在北上廣來說是一個經(jīng)常需要遇到的事情，如何租到滿意的房子也是困擾了不少的人。我們在進(jìn)行租房的時候，也是有一定的技巧和方法需要注意的。那么，大家知道上海租房需要注意什么嗎?下面，小編會為大家?guī)硐嚓P(guān)的法律知識的介紹。 一、上海租房需要注意什么 1) 當(dāng)心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由...

我們手頭有閑置房屋的話，為了獲取一定收益，可以將房屋轉(zhuǎn)租出去，這時候需要同承租方簽署一份房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。這份協(xié)議對我們非常重要，如果對方中途退房不租導(dǎo)致違約的話，我們就可以憑借這份協(xié)議向?qū)Ψ剿髻r。那么房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫？本文結(jié)合一篇范文給大家具體介紹下。 房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議 甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，...

我們都知道我國是一個稅費(fèi)制度很明確的國度，在生活中我們需要交納各種各樣的稅費(fèi)例如個人所得稅、房屋購置稅等。在我房屋租賃也是需要交納稅費(fèi)的，那么房屋租賃稅費(fèi)如何計算的呢？請跟隨律霸小編一起來了解吧！以月租5000元為例計算各稅額?個人出租計算： (1)營業(yè)稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=...

當(dāng)今社會，好多人帶著自己的夢想到一線城市去工作。而如今天朝的房價不斷上漲，對于一個普通工薪族來說很難買得起房屋。大部分的人為了能留在發(fā)達(dá)城市，都是靠著租房過日子，而租房我們就要和房東簽署房屋租賃合同，下面我們?yōu)榇蠹覝?zhǔn)備了房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。個人房屋租賃協(xié)議范本：出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼...

現(xiàn)如今，租房已經(jīng)成為大家的一種生活常態(tài)。對于在外務(wù)工人員來說，要解決自己的吃住問題，只能通過租房的形式來。但是，對于剛剛進(jìn)入一個陌生城市的人來說，在租房的時候可能會通過中介來進(jìn)行租房，或者直接和房東本人進(jìn)行租房的相關(guān)事宜，在租房的時候是需要交納一些定金的。下面小編將為大家介紹在我國租房定金騙局怎么處理? 一、在...