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現(xiàn)如今，購(gòu)買二手房比購(gòu)買新房的手續(xù)還要麻煩，所遇到的糾紛還要多，二手房常見的糾紛有很多，處理起來(lái)也會(huì)很麻煩并且引起新的矛盾和糾紛，下面小編整理一些有關(guān)于北京二手房買賣糾紛的內(nèi)容以及關(guān)于二手房的十類風(fēng)險(xiǎn)房。 北京二手房交易常見糾紛 在二手房的購(gòu)買中不僅需要和以前的房地產(chǎn)有接觸，對(duì)房屋的出售者直接也會(huì)有很多的雙方...

如今，圍繞商品房買賣合同而產(chǎn)生的糾紛正在日益增多，因?yàn)樯唐贩抠I賣涉及到大宗的房款交易，很多人都急于想知道該如何解決商品房買賣合同糾紛。下面，小編為大家提供了幾種商品房買賣合同糾紛解決的方法，僅供參考。實(shí)際中房屋買賣糾紛時(shí)有發(fā)生。房屋買賣糾紛涉及到產(chǎn)權(quán)、價(jià)款、原承租戶的利益等多種問題，但都離不開買賣合同的有效性問...

房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾年來(lái)真是風(fēng)云變幻，房屋買賣最重要的是合同，假使遇到糾紛，合同便是我們快速解決糾紛的利器，那么，房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效是多久？如果你也有“房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效有什么規(guī)定？怎么算？”之類的問題，就讓律霸的小編來(lái)為你詳細(xì)解答一番吧！ 一、什么是“訴訟時(shí)效“？訴訟時(shí)效制度有哪些內(nèi)容？ 訴訟時(shí)效...

近幾年由于房?jī)r(jià)過(guò)高所以有很多人都選擇了購(gòu)買二手房，但是二手房由于是經(jīng)過(guò)一手的所以比新房辦理起來(lái)更加的復(fù)雜，那么二手房的買賣中我們應(yīng)該注意什么呢？如何避免二手房買賣合同糾紛？跟小編的一起來(lái)看看吧。 在簽訂二手房買賣過(guò)程可以通過(guò)以下途徑來(lái)避免糾紛： 第一，須確認(rèn)房主真實(shí)身份：對(duì)于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一...

如今，圍繞商品房買賣合同而產(chǎn)生的糾紛正在日益增多，因?yàn)樯唐贩抠I賣涉及到大宗的房款交易，很多人都急于想知道該如何解決商品房買賣合同糾紛。下面，小編為大家提供了幾種商品房買賣合同糾紛解決的方法，僅供參考。實(shí)際中房屋買賣糾紛時(shí)有發(fā)生。房屋買賣糾紛涉及到產(chǎn)權(quán)、價(jià)款、原承租戶的利益等多種問題，但都離不開買賣合同的有效性問...

進(jìn)行商品房買賣的，由于涉及到的房產(chǎn)金額較大，因此實(shí)踐中也比較容易發(fā)生糾紛。對(duì)此，我國(guó)最高法制定了審理商品房買賣合同糾紛方面的司法解釋，下面我們就一起來(lái)了解一下該司法解釋的全部?jī)?nèi)容吧。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 為正確、及時(shí)審理商品房買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民...

在房產(chǎn)買賣中，二手房買賣市場(chǎng)也是比較盛行的。很多人選擇購(gòu)買二手房都是為了減輕購(gòu)房壓力。購(gòu)房人如果在二手房買賣中，不明白相關(guān)的規(guī)定以及注意相關(guān)的細(xì)節(jié)，很可能會(huì)發(fā)生二手房買賣糾紛。下面，律霸小編為您整理二手房買賣糾紛的解決方式的問題。二手房買賣糾紛解決辦法一、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，賣家毀約引起的糾紛的解決辦法。1、如果僅僅...

隨著房屋買賣交易的日益頻繁，在二手房買賣中的糾紛也越來(lái)越多，很多情況下當(dāng)事雙方都會(huì)采取訴訟的手段解決糾紛。但大家知道二手房買賣糾紛起訴書怎么寫嗎？下面，律霸小編就為大家收集整理出一份二手房買賣合同糾紛起訴狀范本，以供大家參考。 二手房買賣合同糾紛起訴狀 原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作...

?二手房買賣合同糾紛法律法規(guī)有哪些現(xiàn)目前，二手房交易越來(lái)越多，二手房案件糾紛，已經(jīng)成為各大法院審理案件中較多類型的一種。為了規(guī)范二手房買賣市場(chǎng)的秩序，同時(shí)減輕法院的工作負(fù)擔(dān)，國(guó)家結(jié)合二手房買賣的現(xiàn)象，做出了很多法律法規(guī)。那么二手房買賣合同糾紛法律法規(guī)有哪些?今天，給小編給大家做了以下解析。一、本意見的二手房買賣...

隨著房屋買賣交易的日益頻繁，在二手房買賣中的糾紛也越來(lái)越多，很多情況下當(dāng)事雙方都會(huì)采取訴訟的手段解決糾紛。但大家知道二手房買賣糾紛起訴書怎么寫嗎？下面，律霸小編就為大家收集整理出一份二手房買賣合同糾紛起訴狀范本，以供大家參考。 二手房買賣合同糾紛起訴狀 原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作...

在我國(guó)，由于房?jī)r(jià)一直以來(lái)的居高不下，多數(shù)薪資階層存款不足以支付全部購(gòu)房款，往往需要通過(guò)銀行貸款工資還款的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)盡快買房，還有一些人選擇買入二手房，也由此產(chǎn)生了很多糾紛，在提出訴訟時(shí)就需要用到二手房買賣合同糾紛代理詞，那么二手房買賣合同糾紛代理詞怎么寫?律霸小編為您提供如下參考： 二手房買賣合同糾紛代理詞 ...

在我國(guó)，由于房?jī)r(jià)一直以來(lái)的居高不下，多數(shù)薪資階層存款不足以支付全部購(gòu)房款，往往需要通過(guò)銀行貸款工資還款的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)盡快買房，還有一些人選擇買入二手房，也由此產(chǎn)生了很多糾紛，在提出訴訟時(shí)就需要用到二手房買賣合同糾紛答辯狀，那么二手房買賣合同糾紛答辯狀怎么寫?律霸小編為您提供如下范文，希望對(duì)您有所幫助。 二手房屋...

在我國(guó)，由于房?jī)r(jià)一直以來(lái)的居高不下，多數(shù)薪資階層存款不足以支付全部購(gòu)房款，往往需要通過(guò)銀行貸款工資還款的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)盡快買房，還有一些人選擇買入二手房，也由此產(chǎn)生了很多糾紛，那么如果一旦發(fā)生糾紛，二手房買賣合同糾紛如何認(rèn)定違約責(zé)任?律霸小編為您提供如下參考，希望可以對(duì)您有所幫助。 1、二手房屋買賣合同違約取證的...

現(xiàn)實(shí)生活中，很多朋友因?yàn)榻?jīng)濟(jì)上比較拮據(jù)，買新房根本是不能實(shí)現(xiàn)的，所以通過(guò)買二手房，讓自己有房住。因?yàn)槎址客ǔ２恍枰龠M(jìn)行裝修，相比商品房?jī)r(jià)格更優(yōu)惠?？墒嵌址拷灰走^(guò)程中，每一步都會(huì)存在潛在風(fēng)險(xiǎn)。這就容易成生二手房買賣合同糾紛。那如何用法律來(lái)解決這糾紛呢?接下來(lái)律霸小編為大家講解一下二手房買賣合同糾紛司法解釋...

?二手房買賣合同糾紛法律法規(guī)有哪些現(xiàn)目前，二手房交易越來(lái)越多，二手房案件糾紛，已經(jīng)成為各大法院審理案件中較多類型的一種。為了規(guī)范二手房買賣市場(chǎng)的秩序，同時(shí)減輕法院的工作負(fù)擔(dān)，國(guó)家結(jié)合二手房買賣的現(xiàn)象，做出了很多法律法規(guī)。那么二手房買賣合同糾紛法律法規(guī)有哪些?今天，給小編給大家做了以下解析。一、本意見的二手房買賣...

隨著生活水平的提高，二手車買賣市場(chǎng)也隨之?dāng)U大，但如果在締約合同之后，一方無(wú)法履行合同所規(guī)定的條規(guī)就可能導(dǎo)致合同糾紛。那當(dāng)遇到二手車買賣合同糾紛時(shí)，該如何解決?律霸為您解答。解決合同糾紛的解決有四種途徑，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。其中通過(guò)合同當(dāng)事人根據(jù)法律和合同的有關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決，或者通過(guò)調(diào)解即由民間組織根據(jù)...

這幾年，受到政策影響，一些大中城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱，也帶動(dòng)了二手房交易。雙方談好各種條件后，應(yīng)當(dāng)以合同的方式確定下來(lái)。在房?jī)r(jià)波動(dòng)比較的時(shí)候，買方或者賣方出現(xiàn)違約的情況比較多見。那么，如何確定房屋買賣合同糾紛違約金數(shù)額?下面我們通過(guò)本文做個(gè)具體了解。 一、如何確定房屋買賣合同糾紛違約金數(shù)額? 《合同法》第114條...

買賣合同是日常民商事活動(dòng)中最常見的一類經(jīng)濟(jì)合同，也是最容易引起糾紛的經(jīng)濟(jì)合同。那么大家知道產(chǎn)生買賣合同糾紛的原因都有哪些嗎?只有先找到了具體的原因，那么當(dāng)事人才能有針對(duì)性的進(jìn)行解決。 1、商品質(zhì)量條款未約定或約定不明 合同中對(duì)于交易的對(duì)象——合同的標(biāo)的物的質(zhì)量一般應(yīng)該有個(gè)明確的約定，包括標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量異...

房屋買賣合同糾紛是當(dāng)下常見的一種糾紛，而圍繞其中的違約金適用問題展開的爭(zhēng)議更是多不勝數(shù)。那么房屋買賣合同糾紛中的違約金如何適用呢？《合同法》第116條明確規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。由此可見，法律只是賦予當(dāng)事人適用違約金或者定金條款的選擇權(quán)，如果當(dāng)事人...

房屋買賣合同糾紛處理的典型案例房屋買賣合同是司法實(shí)踐中常見的糾紛。在訴訟中，遇到的糾紛類型也各種各樣。那么，房屋買賣合同糾紛處理的典型案例有哪些？典型案例有哪些值得借鑒的方面？一、案情簡(jiǎn)介原告：劉某被告：李某被告：陳某2010年10月20日，劉某與李某簽訂《房屋買賣合同》約定，劉某購(gòu)買李某名下的某市某區(qū)幸?；▓@...

商品房買賣合同糾紛的處理方式很多種，其中的起訴也是解決糾紛的途徑。那么，商品房買賣合同糾紛起訴狀怎么寫？商品房買賣合同糾紛起訴狀需要寫明哪些具體內(nèi)容？ 商品房買賣合同糾紛起訴狀 原告：王xx，女，漢族，現(xiàn)就職于xxxx市勞教所第x大隊(duì)，電話：xxxxxxxxxxx被告：河北xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：xx市...

房屋買賣合同糾紛處理的典型案例房屋買賣合同是司法實(shí)踐中常見的糾紛。在訴訟中，遇到的糾紛類型也各種各樣。那么，房屋買賣合同糾紛處理的典型案例有哪些？典型案例有哪些值得借鑒的方面？一、案情簡(jiǎn)介原告：劉某被告：李某被告：陳某2010年10月20日，劉某與李某簽訂《房屋買賣合同》約定，劉某購(gòu)買李某名下的某市某區(qū)幸福花園...

小產(chǎn)權(quán)房屋在實(shí)踐中沒有受到市場(chǎng)的排斥，但是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有產(chǎn)權(quán)所有證，所以只能依靠小產(chǎn)權(quán)房買賣合同約定當(dāng)事人雙方。一旦發(fā)生糾紛，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同就顯得十分重要。下面。律霸為您詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。 房屋漲價(jià)后，賣家起訴法院，企圖判令買賣合同無(wú)效，被法院駁回了請(qǐng)求。這是否小產(chǎn)權(quán)房交易已經(jīng)安全了?對(duì)此，南京知名...

一、二手房買賣合同糾紛解決辦法有哪些1、一房多賣情形下，多個(gè)當(dāng)事人均要求履行合同的，怎么處理?出賣人就同一房屋分別簽訂數(shù)份買賣合同，在合同均為有效的前提下，買受人均要求繼續(xù)履行合同的，原則上應(yīng)按照以下順序確定履行合同的買受人：(1)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的;(2)均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已經(jīng)實(shí)際合法占有...

在我國(guó)存在著各種各樣形式的買賣合同，因?yàn)楝F(xiàn)在不管你買賣什么東西都需要簽訂一份合同來(lái)保障當(dāng)事人的權(quán)益，比如說(shuō)汽車的買賣就需要簽訂買賣合同，有合同就有合同的糾紛，那么汽車買賣合同糾紛發(fā)生了應(yīng)該如何處理?那么，接下來(lái)小編將為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。 一、汽車買賣合同糾紛發(fā)生了應(yīng)該如何處理? 應(yīng)該及時(shí)的跟賣方協(xié)商...

生活當(dāng)中任何的買賣交易都是建立在自愿的原則之上的，一買一賣這樣的現(xiàn)象在日常生活當(dāng)中基本是非常普遍的.盡管說(shuō)有一些大型的買賣，在交易的過(guò)程當(dāng)中會(huì)簽訂合同，但是在簽訂合同以后，也可能會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的事情引發(fā)合同糾紛.下面小編就給大家介紹一下，工業(yè)品買賣合同糾紛怎么解決? 工業(yè)品買賣合同糾紛怎么解決? 協(xié)商解決 合...

商品房買賣合同糾紛的處理方式很多種，其中的起訴也是解決糾紛的途徑。那么，商品房買賣合同糾紛起訴狀怎么寫？商品房買賣合同糾紛起訴狀需要寫明哪些具體內(nèi)容？ 商品房買賣合同糾紛起訴狀 原告：王xx，女，漢族，現(xiàn)就職于xxxx市勞教所第x大隊(duì)，電話：xxxxxxxxxxx被告：河北xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：xx市...

商品房買賣合同糾紛的處理方式很多種，其中的起訴也是解決糾紛的途徑。那么，商品房買賣合同糾紛起訴狀怎么寫？商品房買賣合同糾紛起訴狀需要寫明哪些具體內(nèi)容？ 商品房買賣合同糾紛起訴狀 原告：王xx，女，漢族，現(xiàn)就職于xxxx市勞教所第x大隊(duì)，電話：xxxxxxxxxxx被告：河北xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：xx市...

農(nóng)村房屋買賣糾紛 1、農(nóng)村房屋買賣是否合法。 現(xiàn)行關(guān)于房屋買賣的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市，專門針對(duì)農(nóng)村房屋買賣的法律、法規(guī)和規(guī)章基本沒有，因此我們只能根據(jù) 相關(guān)法律規(guī)定尋找依據(jù)。根據(jù)2007年10月1日開始實(shí)施的《物權(quán)法》第一百五十三條規(guī)定：宅基地使...

商品房買賣合同糾紛司法解釋 最高人民法院日前公布《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，對(duì)商品房預(yù)售合同的效力、商品房銷售廣告、拆遷補(bǔ)償安置、房屋面積縮水、商品房的交付使用及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、商品房質(zhì)量、商品房包銷、商品房擔(dān)保貸款（按揭）等方面如何具體適用法...