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在工程建設(shè)當(dāng)中，可能會(huì)需要用到不少土地，這時(shí)候政府就會(huì)進(jìn)行土地拍賣來(lái)決定土地的使用權(quán)利歸誰(shuí)使用，但是進(jìn)入拍賣之前，需要參與方繳納一定的保證金才行，那么可能會(huì)有人問(wèn)，“土地拍賣保證金比例是多少?”，律霸小編告訴您。1、履約保證金：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓中，確定中標(biāo)人或拍賣掛牌競(jìng)得人之前，投標(biāo)人競(jìng)買人向市縣國(guó)...

我國(guó)土地市場(chǎng)有一級(jí)和二級(jí)市場(chǎng)，像土地招標(biāo)、拍賣等屬于土地出讓，是一級(jí)市場(chǎng)。很多企業(yè)都通過(guò)參加拍賣等方式拿到土地，企業(yè)在參加拍賣之前，要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括土地證原件、土地規(guī)劃圖及地籍圖等。那么，土地拍賣出讓的程序是怎樣的?下面我們一起看看小編是怎么說(shuō)的。 一、土地拍賣出讓的程序是怎樣的? 即土地使用權(quán)拍賣。在指...

拍賣有很多種，可以拍賣珠寶、房子、書畫以及各種資產(chǎn)，甚至是土地。前者可以是第三方平臺(tái)進(jìn)行，但一般土地拍賣是有國(guó)家或者政府主導(dǎo)，那么，土地拍賣政策是什么？相關(guān)的法律法規(guī)是怎么說(shuō)的呢？接下來(lái)小編就為您收集了這方面的知識(shí)，希望對(duì)您有幫助。 一、土地拍賣政策是什么？ 1、招拍掛出讓國(guó)有土地必須進(jìn)行土地估價(jià)。 　　國(guó)有土...

當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)且無(wú)力償還時(shí)，可依法對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣。有些財(cái)產(chǎn)可以拍賣，有些財(cái)產(chǎn)需要相關(guān)部門的批準(zhǔn)才能進(jìn)行拍賣，更有些財(cái)產(chǎn)不能被拍賣。了解相關(guān)知識(shí)少走很多彎路，下面由律霸小編在本文中詳細(xì)介紹破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣的相關(guān)知識(shí)。 一、企業(yè)破產(chǎn)拍賣需注意的問(wèn)題 雖然我國(guó)破產(chǎn)法規(guī)定企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)都可以拍賣，但是對(duì)企業(yè)的某些固定資產(chǎn)、有價(jià)...

一、法院拍賣土地稅費(fèi)怎么計(jì)算?首先看清楚原土地權(quán)屬。如果是出讓土地，按轉(zhuǎn)讓收費(fèi)，包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、土地增殖稅、教育費(fèi)附加、契稅、印花稅等，有些地方還有堤圍稅。具體需要征詢國(guó)土部門或者稅務(wù)部門(收稅標(biāo)準(zhǔn)是地稅、執(zhí)行是國(guó)土，解釋權(quán)是地稅)。如果原土地權(quán)屬為國(guó)有劃撥，則需先補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，再辦理轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)辦出...

在處理民事案件中，常常會(huì)遇到被追債人不能清償全部債務(wù)的情況。此時(shí)，就需要司法機(jī)關(guān)進(jìn)行相關(guān)后續(xù)處理了，而司法拍賣在這一過(guò)程中常常會(huì)被作為一個(gè)重要手段。那么，司法拍賣的定義主要是什么?本文會(huì)對(duì)此專門介紹。 司法拍賣的定義是什么? 司法拍賣是指人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開處理債...

我國(guó)公民如果在日常生活當(dāng)中出現(xiàn)資不抵債，或者說(shuō)其他違法亂紀(jì)的事情以后，有些情況下，我國(guó)人民法院是有權(quán)利對(duì)該行為人的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處置的。包括對(duì)房屋進(jìn)行拍賣，將拍賣得來(lái)的款項(xiàng)，用來(lái)填補(bǔ)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的損失或者說(shuō)對(duì)受害人的賠償。下面律霸小編為大家介紹的就是司法拍賣房屋注意事項(xiàng)有哪些?司法拍賣房屋注意事項(xiàng)有哪些?一、房屋所有權(quán)...

法院凍結(jié)債務(wù)人資產(chǎn)后，會(huì)對(duì)其進(jìn)行拍賣，用拍賣所得來(lái)抵扣債權(quán)人的債務(wù)。房產(chǎn)拍賣是比較常見(jiàn)的一種，目前人們可以通過(guò)一些正規(guī)的網(wǎng)站來(lái)參加拍賣。按照規(guī)定，通過(guò)參加司法拍賣得到的房產(chǎn)，也是需要繳納稅費(fèi)的。那么，房產(chǎn)司法拍賣的稅率是多少?我們一起跟隨小編做個(gè)了解。 一、房產(chǎn)司法拍賣的稅率是多少? 1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按8...

現(xiàn)在司法拍賣也是一種新興的投資渠道，司法拍賣部分信息也會(huì)在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行公布，因此在一些不良資產(chǎn)空間有較好的發(fā)展空間，所以現(xiàn)在隨著司法拍賣的流行，也就自然的產(chǎn)生了司法拍賣貸款的，那么房子司法拍賣貸款也是可以的嗎？ 房子司法拍賣貸款可以嗎？ 司法拍賣房產(chǎn)，法院要求成交7天內(nèi)將成交款打到法院帳號(hào)，因此，不能貸款買。...

一、參與公車拍賣的程序包括哪些環(huán)節(jié)？1、查看咨詢公民、法人或其他組織都能參加拍賣會(huì),可通過(guò)多渠道了解拍賣信息(報(bào)紙、網(wǎng)站等渠道,一般拍賣公司會(huì)提前7天在媒體上刊登拍賣廣告)。隨后,可去展示地看車,并對(duì)心儀車輛現(xiàn)場(chǎng)咨詢。2、獲得資格在拍賣公司繳納一定的保證金(多為每輛車1萬(wàn)元),領(lǐng)取拍賣會(huì)資料、辦理競(jìng)買登記手續(xù)(...

一、公車拍賣流程包括哪些環(huán)節(jié)？1、準(zhǔn)備身份證和銀行卡，原件和復(fù)印件。到報(bào)名地點(diǎn)交納保證金(1萬(wàn))，報(bào)名資料費(fèi)(110元)，刷卡手續(xù)費(fèi)(20元)。填寫競(jìng)賣證，領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌2、領(lǐng)取車輛資料表，選擇車輛，實(shí)地驗(yàn)車。3、參加拍賣會(huì)競(jìng)拍。4、競(jìng)拍成功則過(guò)戶提車，不成功則直接結(jié)束。二、公車拍賣過(guò)戶手續(xù)如何辦理？1、拍賣成交...

政府公車改革是老百姓非常關(guān)心的一個(gè)話題，政府取締下來(lái)的公車一般會(huì)通過(guò)拍賣會(huì)進(jìn)行拍賣，老百姓也有機(jī)會(huì)能買到政府用車。那么公車拍賣靠譜嗎？公車拍賣存在哪些問(wèn)題？律霸小編結(jié)合相關(guān)法律知識(shí)，通過(guò)下文簡(jiǎn)單講一講。 一、公車拍賣靠譜嗎？ 1、車源集中、品牌多樣，數(shù)量眾多。能滿足群眾多層次、多品牌的需求，競(jìng)買者可選擇性大。2...

最近幾年，沈陽(yáng)市加大了政府部門公車改革力度，很多政府用車都被取消。像這些取消的公車一般會(huì)走拍賣流程，對(duì)社會(huì)放開售賣。那么如果我們想?yún)⑴c沈陽(yáng)公車拍賣，應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？相關(guān)流程又是怎樣？下面律霸小編通過(guò)下文和大家簡(jiǎn)單分享下。 一、參加司法拍賣需要交納保證金么？ 1、拍賣動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣七日前公告；拍賣不動(dòng)產(chǎn)或者...

公車拍賣是政府在取消公務(wù)用車后對(duì)公務(wù)用車的大幅處理，如何參加公車拍賣，公車拍賣是怎樣的流程，具體步驟是什么，詳細(xì)方法是什么，本文就公車拍賣流程，如何參加拍賣，四川公車拍賣流程做簡(jiǎn)單陳述。詳情請(qǐng)咨詢律霸。根據(jù)2014年7月出臺(tái)的《中央和國(guó)家機(jī)關(guān)公務(wù)用車制度改革方案》，處置公務(wù)用車所得收入，扣除有關(guān)稅費(fèi)后全部上繳中...

一、公車拍賣注意事項(xiàng)有哪些1、競(jìng)買人必須具備本公司發(fā)布的公告或有關(guān)規(guī)定中注明的競(jìng)買條件，否則不得參加競(jìng)買。2、競(jìng)買人必須事先按規(guī)定辦理登記手續(xù)，提交有關(guān)文件，交付保證金。進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)前，須辦理入場(chǎng)手續(xù)，領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌，方能參加競(jìng)買。3、競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買，代理人必須出示有效的委托文件及本人身份證件。否則將作代...

對(duì)于開發(fā)商來(lái)講，要想拿地蓋房，首先得參加土地拍賣，競(jìng)得土地使用權(quán)。熟悉土地拍賣流程對(duì)于開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人非常關(guān)鍵，因?yàn)橹挥心玫降?，建成商品房，企業(yè)才能實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)。那么土地拍賣流程大體有哪些環(huán)節(jié)？針對(duì)這個(gè)比較專業(yè)的知識(shí)，律霸小編通過(guò)下文給大家簡(jiǎn)單陳述下。 土地拍賣流程 一、發(fā)布拍賣公告；拍賣公告至少應(yīng)當(dāng)在拍賣日前20...

近年來(lái)，我國(guó)在土地財(cái)產(chǎn)制度以及合理利用土地資源方面的管理日益加強(qiáng)，同時(shí)土地管理部門通過(guò)法律及行政手段對(duì)于部分土地資源進(jìn)行合理化拍賣，并獲取相應(yīng)的保證金。那么土地拍賣保證金是什么呢?在法律上，土地拍賣保證金怎么計(jì)算的呢?下面小編為您詳細(xì)解答。 一、土地拍賣保證金 在招拍掛出讓活動(dòng)中，由參加招拍掛出讓活動(dòng)的...

土地拍賣規(guī)則是什么，其流程有哪些，土地拍賣有其規(guī)則，在具體拍賣過(guò)程中要遵循其相關(guān)規(guī)則，觸犯相關(guān)的規(guī)則，可能會(huì)對(duì)土地拍賣造成一定不良的影響，以下律霸網(wǎng)的小編將對(duì)土地拍賣的規(guī)則進(jìn)行整理。拍賣出讓國(guó)有土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管部門(簡(jiǎn)稱出讓人)發(fā)布拍賣公告，由競(jìng)買人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，根據(jù)出...

合肥土地拍賣的流程是什么，在進(jìn)行土地拍賣的過(guò)程中，我們要對(duì)其拍賣的流程進(jìn)行了解，才有助于我們?cè)谂馁u過(guò)程中，各個(gè)環(huán)環(huán)相扣的項(xiàng)目得以繼續(xù)下去，下面律霸網(wǎng)的小編對(duì)合肥土地拍賣的流程進(jìn)行了整理。 一、土地拍賣流程 拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競(jìng)買人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果...

國(guó)有土地的拍賣方式有很多，就以鄭州為例，在進(jìn)行土地拍賣時(shí)不僅需要進(jìn)行招標(biāo)還需要根據(jù)土地的具體性質(zhì)來(lái)操作。那么，鄭州土地拍賣流程是如何進(jìn)行的呢?以下，就是律霸的小編為大家整理的相關(guān)問(wèn)題的介紹，希望能為大家提供到幫助。 一、土地拍賣適用范圍 1、政府出讓經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目和其他具有競(jìng)投性的項(xiàng)目用地;2、原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或...

說(shuō)到司法拍賣相信大家都不會(huì)陌生吧，在進(jìn)行拍賣的時(shí)候，也是有很多注意事項(xiàng)和要求的呢，必須要按照相關(guān)的程序來(lái)進(jìn)行拍賣。那么，司法拍賣是什么意思?拍賣的流程都包括些什么呢?下面，小編會(huì)為大家詳細(xì)的介紹一下。 一、司法拍賣是什么意思 司法拍賣，即人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)...

法院凍結(jié)債務(wù)人資產(chǎn)后，會(huì)對(duì)其進(jìn)行拍賣，用拍賣所得來(lái)抵扣債權(quán)人的債務(wù)。房產(chǎn)拍賣是比較常見(jiàn)的一種，目前人們可以通過(guò)一些正規(guī)的網(wǎng)站來(lái)參加拍賣。按照規(guī)定，通過(guò)參加司法拍賣得到的房產(chǎn)，也是需要繳納稅費(fèi)的。那么，房產(chǎn)司法拍賣的稅率是多少?我們一起跟隨小編做個(gè)了解。 一、房產(chǎn)司法拍賣的稅率是多少? 1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按8...

我國(guó)公民如果在日常生活當(dāng)中出現(xiàn)資不抵債，或者說(shuō)其他違法亂紀(jì)的事情以后，有些情況下，我國(guó)人民法院是有權(quán)利對(duì)該行為人的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處置的。包括對(duì)房屋進(jìn)行拍賣，將拍賣得來(lái)的款項(xiàng)，用來(lái)填補(bǔ)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的損失或者說(shuō)對(duì)受害人的賠償。下面律霸小編為大家介紹的就是司法拍賣房屋注意事項(xiàng)有哪些?司法拍賣房屋注意事項(xiàng)有哪些?一、房屋所有權(quán)...

一、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣車輛能買嗎?法院職責(zé)就是以法律為準(zhǔn)繩，通過(guò)運(yùn)用法律，維護(hù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等秩序。法院拍賣的車，其前提一定是合法的!合法的車子，當(dāng)然可以買!而如今網(wǎng)絡(luò)司法拍賣漸漸流行，其原因主要是其公開透明度較之傳統(tǒng)的司法拍賣方式則更高、更可靠。傳統(tǒng)司法拍賣需要法院委托一家拍賣機(jī)構(gòu)，并由法院在指定媒體發(fā)布公告，參與競(jìng)拍...

找專長(zhǎng)律師：公司經(jīng)營(yíng)律師 合同事務(wù)律師 損害賠償律師 婚姻家庭律師 勞動(dòng)工傷律師銀行在向貸款人貸款的時(shí)候會(huì)要求貸款人提交一定的抵押物，這是為了防止貸款人無(wú)力償還債務(wù)時(shí)對(duì)銀行利益的一種保證，如果貸款人無(wú)法償還貸款的時(shí)候，銀行就可以將貸款人的抵押物進(jìn)行拍賣，那么抵押物拍賣的程序有哪些呢？律霸小編邀請(qǐng)您從下文中進(jìn)行...

????? 在實(shí)際生活或工作中，不管是個(gè)人還是單位，都有可能會(huì)遇到被欠債的時(shí)候。而且處于當(dāng)事人或單位不同原因的考慮，采用的方法也會(huì)有所不同。所以，為了滿足有需要的人們，下面小編就將討債方法進(jìn)行匯總，大家可以往下閱讀了解一下。討債的方法(一)“函電”討債法1、指?jìng)鶛?quán)人通過(guò)向債務(wù)人發(fā)送催款索款的信函、電報(bào)、傳真，或...

土地拍賣的適用范圍 1、政府出讓經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目和其他具有競(jìng)投性的項(xiàng)目用地； 2、原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地； 3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)以拍賣方式進(jìn)行的用地； 4、經(jīng)法院判決需拍賣用于清償債務(wù)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。 ...

土地拍賣適用范圍 　　 1、政府出讓經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目和其他具有競(jìng)投性的項(xiàng)目用地； 2、原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地； 3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)以拍賣方式進(jìn)行的用地； 4、經(jīng)法院判決需拍賣用于清償債務(wù)的土地使用...

《憲法》第十條第四款規(guī)定：“任何組織或個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓?！?999年，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》(國(guó)辦發(fā)[1999]39號(hào))為了加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民集體土地的轉(zhuǎn)讓管理，嚴(yán)禁非法占...

記者袁*波江蘇省蘇州市目前最大破產(chǎn)糾紛案近日在蘇州市虎丘區(qū)人民法院，通過(guò)公開搖號(hào)的方式確定了拍賣機(jī)構(gòu)。蘇州18家A級(jí)以上拍賣機(jī)構(gòu)中有8家幸運(yùn)中簽。 據(jù)悉，破產(chǎn)企業(yè)為柏萊普建材*蘇州)有限公司，因金融危機(jī)破產(chǎn)，目前資產(chǎn)評(píng)估為1.7億多元，債務(wù)達(dá)到3億元，涉及較多債權(quán)人。...