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我國是農(nóng)業(yè)大國，“三農(nóng)”問題始終是國家關注的焦點。在城鎮(zhèn)化進程中，會有不少農(nóng)村被拆遷，進行異地重建，或者取消建制。作為被拆遷方，了解國家的這些政策，能夠更好的為自己維權。那么農(nóng)村拆遷安置政策包括哪些內(nèi)容？下面我們通過小編的這篇文章具體了解下。 一、農(nóng)村房屋拆遷補償標準 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以...

隨著城市規(guī)模的擴大，越來越多的城區(qū)面臨著老樓的拆遷改造工程。隨著拆遷的進行，伴隨著一系列的拆遷問題也隨之而來。要進行樓房拆遷工作，是需要辦理一定手續(xù)才能進行的，那么樓房拆遷需要什么手續(xù)，辦理中需要注意的地方有哪些？下面律霸小編將帶來相關的介紹。 一、樓房拆遷定義 房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和...

我們都知道，近些年來，隨著我國經(jīng)濟飛速發(fā)展，各種便民的基礎設施不斷被政府規(guī)劃建設，這時候，基礎設施建設有一些居民的居住地就會被征用，房屋要被拆遷，那么，拆遷條例實施細則是什么？下面律霸小編為大家整理了一些關于拆遷條例實施細則的相關內(nèi)容，希望會對大家有所幫助。第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，...

房屋拆遷一直是大眾關注的一件大事，他關乎著被拆遷人員的住處問題，有不少人也因為拆遷成為大家口中的“拆二代”，之所以這樣稱呼，是因為一些拆遷條例的漏洞，造成了拆遷費的不均，今天小編主要給大家整理一些關于拆遷條例的資料，給大家普及一下最新拆遷條例是如何規(guī)定的，希望能對大家有所幫助。第一章　總　則第一條　為了規(guī)范國有...

我國沒有房屋拆遷條例，對城市房屋進行拆遷管理的規(guī)定，應該是城市房屋拆遷管理條例。那么大家知道這個條例中關于房屋拆遷是如何進行規(guī)定的嗎?律霸小編整理了相關資料，將在下文中為您介紹。 房屋拆遷條例 第一章 總則 第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，制定本條例。第二條 凡...

房屋可能會因為國家征收，企業(yè)收購或者危房等問題需要被拆遷，最新的城市房屋拆遷條例是《國有土地上房屋征收與補償條例》，這是國務院為了加強對嘗試房屋拆遷的管理而制定的新條例。那么最新城市房屋拆遷條例有哪些?下面是小編整理的一些相關的資料來為您解答這些疑惑。《國有土地上房屋征收與補償條例》第一章　總則第一條　為了規(guī)范...

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》拆遷補償方式有兩種，貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換，下面將詳細介紹—— 拆遷補償方式介紹 1、貨幣補償; 貨幣補償作為主要方式。其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;二是貨幣...

　　為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，我國制定了《城市房屋拆遷管理條例》，并對城市拆遷補償進行了規(guī)定。 　　城市拆遷管理 　　第七條 市房屋拆遷行政主管部門管理拆遷工作的主要職責是： 　　(一)負責對房屋代辦拆遷單位的資質(zhì)審...

　　拆遷補償戶口是指被拆遷房產(chǎn)產(chǎn)權所有人、公房承租人和同住人等被賠償主體。由于各地詳細規(guī)定不一，下面將簡單介紹。 　　拆遷補償戶口例子 　　案由：郭老先生承租本市公房一間，面積約30平方米，內(nèi)有自己、大兒子和外孫三個戶口。2004年12月，郭老先生的大女兒將戶口遷入...

　　各地對拆遷補償費用規(guī)定不一，如蕪湖市： 　?、俦徊疬w房屋有有效證照及2002年8月15日前建造的，人均35平方米以內(nèi)的部分，按照被拆遷房屋基準價格(剔除樓層系數(shù))給予補償;超出人均35平方米以外、45平方米(含45平方米)以內(nèi)的部分，按照被拆遷房屋重置價格給予補償...

　　根據(jù)我國法律法規(guī)規(guī)定，拆遷補償項目包括被拆遷房屋補償、政策性補償、政策性補助、政策性補貼和提前搬遷獎勵。具體標準由各郊區(qū)(市)縣結(jié)合當?shù)貙嶋H情況制定，以考慮地區(qū)差異。 　　拆遷補償協(xié)議 　　拆遷補償項目的落實需要拆遷補償協(xié)議的簽訂，下面介紹補償協(xié)議的特征： 　...

　　店面拆遷補償是拆遷人對被拆遷商店的承租人因拆遷造成損失的補償。 　　公房店面拆遷補償 　　非住宅房屋從類型上劃分，因不同分類標準而產(chǎn)生不同類別，若從房屋所有權源上來分，則可分為國家所有的或可稱為由地方財政撥款建設的非住宅房屋，這主要是機關、事業(yè)、國有企業(yè)單位、公...

　　門面拆遷補償，又稱店面拆遷補償，被拆遷人若已經(jīng)購買了門面即可直接成為補償對象，被拆遷人若為門面承租人，原則上不直接獲得拆遷補償，但被拆遷門面所有人需要對承租人進行安置或是在產(chǎn)權調(diào)換后重新訂立租賃合同. 　　門面為租賃的拆遷補償 　　第十六條　拆遷人與被拆遷人或者...

　　住房拆遷補償和房屋拆遷補償?shù)仍诜傻倪m用上是一致的，都按照《城市房屋拆遷管理條例》進行，下面將介紹住房拆遷補償?shù)南嚓P問題。 　　住房拆遷補償法律規(guī)定 　　1.房屋拆遷許可證制度 　　房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。拆遷人申請...

農(nóng)村征地拆遷跟城市征地拆遷一樣也需要按照一定的程序來執(zhí)行。本專題將詳細介紹農(nóng)村征地拆遷的相關問題。農(nóng)村征地拆遷程序具體內(nèi)容　　 農(nóng)村征地拆遷程序 農(nóng)村征地拆遷行為實際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個階段。 一、征地程序: 1、辦理用地申請 ...

　 房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。城市房屋拆遷行為關系到一個城市規(guī)劃的實施，但是在如今的社會生活中強制拆遷，因強制...

　　一、房屋拆遷活動的分類 　　1、按土地性質(zhì)分：可分為集體土地上農(nóng)村征地房屋拆遷、國有土地上城市房屋拆遷; 　　農(nóng)村征地房屋拆遷的主管部門是市國土資源局;城市房屋拆遷的主管部門是市建設局(市拆遷辦)。 　　2、按項目性質(zhì)分：可分為市政道路拆遷，房地產(chǎn)開發(fā)拆遷，社...

　　一、拆遷補償價格和市場實際價格嚴重脫節(jié) 　　拆遷補償標準沒有和市場接軌是房屋拆遷矛盾的核心問題。主要表現(xiàn)在： 　　一是拆遷補償標準過低。一些地方政府通過拆遷人申請，物價、國土、建設三部門聯(lián)合下文的方式，代替房屋拆遷市場主體的自由選擇，單方確定補償標準。從而導致補...

隨著城鎮(zhèn)建設的快速發(fā)展，房屋的拆遷矛盾日趨突出。就拆遷補償事 宜，拆遷人與被拆遷人之間因補償安置的方式和標準很難達到統(tǒng)一，致糾紛不止，拆遷裁決部門處理起來難度越來越大，以至訴到法院和申請法院強制執(zhí)行的案件增 多。據(jù)近五年的統(tǒng)計，因不服拆遷裁決向我院提起行政訴訟的案件...

拆遷協(xié)議 委托拆遷協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲方經(jīng)有關部門批準，在???????????????????? 進行??????????????? 工程建設，本工程涉及 ????戶居民私有房屋須拆遷，（房屋??????? 間???...

　　大概是今年的3月份比如:浙江省人大日前通過城市房屋拆遷管理條例，規(guī)定被拆遷房屋的補償金額應根據(jù)房地產(chǎn)市場價格評估確定，還應充分聽取被拆遷人的意見，不再由拆遷方單方面說了算。有分析稱，由于目前的拆遷補償價格僅是“磚瓦碎片錢”，故條例的出臺將有效緩解拆遷引發(fā)的激烈社會矛...

國有土地上房屋征收與補償條例（征求意見稿） ? 第一章　總　則 第一條　為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據(jù)《物權法》和《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》，制定本條例。 ...

為實施城市規(guī)劃，推進城市建設，完善城市功能，切實維護城市改造中拆遷當事人的合法權益，16日，市政府辦公廳下發(fā)了《關于進一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見》(以下簡稱《意見》)，對五城區(qū)(含高新區(qū))范圍內(nèi)政府組織實施的城市房屋拆遷工作進行了規(guī)范，并首次對拆遷補償標準進行...

新拆遷條例[1]?是根據(jù)暴力拆遷、極端對抗、因拆暴富……針對“拆遷”過程中的種種問題，經(jīng)過兩年多的調(diào)查研究、征求意見，國務院法制辦會同住房城鄉(xiāng)建設部制定了《國有土地上房屋征收與補償條例（征求意見稿）》，擬取代原有的《城市房屋拆遷管理條例》，并于29日正式公開征求民意。 ...

　　拆遷人：_________（以下簡稱甲方） 　　房屋承租人：_________（以下簡稱乙方） 　　根據(jù)廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]號第___...

　最新城市房屋拆遷管理條例 　　城市房屋拆遷管理條例 ??????? 第一章 總 則 　　第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。 　　第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、...

在我國，城市居民房屋受法律保護。目前，我國已形成以《城市房屋拆遷管理條例》為主的法規(guī)體系，但該體系仍需進一步完善.有的地方性拆遷法規(guī)和政策與國家法律法規(guī)不符，應進行全面清理和修訂。目前，建設部正會同有關部門就進一步完善城市房屋拆遷管理法規(guī)政策開展調(diào)研，近期將出臺一個有關...

房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有： (1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支...

　哪些情形農(nóng)村房屋拆遷要予以補償，哪些情形農(nóng)村房屋拆遷不能予以補償?拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。房屋拆遷補償安置方式有哪些?可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使...

5月15日媒體報道國土資源部下發(fā)“緊急通知”，要求各地建立應急預案，妥善解決征地拆遷中突發(fā)事件，防止簡單粗暴壓制群眾、引發(fā)惡性和群體性事件……不得強行實施征地拆遷。 　　 繼而，5月20日媒體報“國辦要求確保再無暴力拆遷，全國立即展開檢查”———國務院辦...