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我國是農(nóng)業(yè)大國，“三農(nóng)”問題始終是國家關(guān)注的焦點(diǎn)。在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，會(huì)有不少農(nóng)村被拆遷，進(jìn)行異地重建，或者取消建制。作為被拆遷方，了解國家的這些政策，能夠更好的為自己維權(quán)。那么農(nóng)村拆遷安置政策包括哪些內(nèi)容？下面我們通過小編的這篇文章具體了解下。 一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以...

在城市建設(shè)中，政府部門會(huì)將一些破舊老房子拆掉重建，對于原住戶會(huì)給與拆遷補(bǔ)償。那么樓房拆遷按什么比例給房子？這個(gè)問題關(guān)系到老百姓切身利益，所以受到普遍關(guān)注。接下來律霸小編結(jié)合有關(guān)資料給大家做個(gè)簡單介紹。 一、樓房拆遷按什么比例給房子？ 1、拆遷辦會(huì)給你指定的幾個(gè)評(píng)估公司對您的房子進(jìn)行市場價(jià)評(píng)估，評(píng)估的是單價(jià) 然...

在城市建設(shè)過程中，當(dāng)舊的建筑與新的規(guī)劃產(chǎn)生矛盾時(shí)，拆遷不失為一個(gè)好辦法。在國務(wù)院制定全國性大方針的前提下，廣東省結(jié)合自身情況，頒布廣東省樓房拆遷辦法，那么，廣東省房屋拆遷有哪些規(guī)定？律霸小編為您整理如下： 頒布《廣東省城市房屋拆遷管理規(guī)定》的通知 頒布單位：81902 發(fā)文字號(hào)：粵府[1993]140號(hào) ...

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》拆遷補(bǔ)償方式有兩種，貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，下面將詳細(xì)介紹—— 拆遷補(bǔ)償方式介紹 1、貨幣補(bǔ)償; 貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題;二是貨幣...

是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)...

　　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，我國制定了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，并對城市拆遷補(bǔ)償進(jìn)行了規(guī)定。 　　城市拆遷管理 　　第七條 市房屋拆遷行政主管部門管理拆遷工作的主要職責(zé)是： 　　(一)負(fù)責(zé)對房屋代辦拆遷單位的資質(zhì)審...

　　根據(jù)城市房屋拆遷條例第24條、第25條規(guī)定，貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人也應(yīng)當(dāng)依照評(píng)估價(jià)格計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)...

　　城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償?shù)倪M(jìn)行也是按照一般房屋拆遷、商鋪拆遷等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的，不同的是城鎮(zhèn)拆遷有別于農(nóng)村拆遷時(shí)被拆遷物所有權(quán)的歸屬問題，下面將詳細(xì)介紹城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問題。 　　廣東城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償 　　廣東最新出臺(tái)的《關(guān)于防止和糾正城鎮(zhèn)房屋拆遷中侵害居民利益行為有關(guān)問題的通...

　　各地對拆遷補(bǔ)償費(fèi)用規(guī)定不一，如蕪湖市： 　?、俦徊疬w房屋有有效證照及2002年8月15日前建造的，人均35平方米以內(nèi)的部分，按照被拆遷房屋基準(zhǔn)價(jià)格(剔除樓層系數(shù))給予補(bǔ)償;超出人均35平方米以外、45平方米(含45平方米)以內(nèi)的部分，按照被拆遷房屋重置價(jià)格給予補(bǔ)償...

　　拆遷補(bǔ)償條件是指拆遷人與被拆遷人商議達(dá)成的關(guān)于被拆遷人補(bǔ)償損失補(bǔ)償項(xiàng)目的協(xié)議。 　　拆遷補(bǔ)償條件法律規(guī)定 　　第十八條 作出房屋征收決定的縣級(jí)以上地方人民政府，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對被征收人給予補(bǔ)償。 　　第十九條 補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)...

　　拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。 　　拆遷補(bǔ)償訴訟的產(chǎn)生 　　拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法...

　　門面拆遷補(bǔ)償，又稱店面拆遷補(bǔ)償，被拆遷人若已經(jīng)購買了門面即可直接成為補(bǔ)償對象，被拆遷人若為門面承租人，原則上不直接獲得拆遷補(bǔ)償，但被拆遷門面所有人需要對承租人進(jìn)行安置或是在產(chǎn)權(quán)調(diào)換后重新訂立租賃合同. 　　門面為租賃的拆遷補(bǔ)償 　　第十六條　拆遷人與被拆遷人或者...

　　私房拆遷相對于公房拆遷而言，私房的所有權(quán)屬于公民個(gè)人，所以在拆遷補(bǔ)償問題上也有別于公房拆遷補(bǔ)償，下面我們講具體介紹私房拆遷補(bǔ)償問題。 　　私房拆遷補(bǔ)償分析 　　私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對被拆私房產(chǎn)權(quán)人財(cái)產(chǎn)損失的一種補(bǔ)償，應(yīng)歸私房產(chǎn)權(quán)人所有。私房產(chǎn)權(quán)人為兩...

　　“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除; “遷”，是指對原土地使用者的暫時(shí)或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)...

　　道路拆遷補(bǔ)償是指拆遷人因道路建設(shè)項(xiàng)目對被拆遷人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。 　　土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 　　道路拆遷一般涉及兩類土地，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類： 　　1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實(shí)施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。 　　2.國...

　　住房拆遷補(bǔ)償和房屋拆遷補(bǔ)償?shù)仍诜傻倪m用上是一致的，都按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》進(jìn)行，下面將介紹住房拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問題。 　　住房拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定 　　1.房屋拆遷許可證制度 　　房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。拆遷人申請...

　　被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 　　隨著《物權(quán)法》的實(shí)施,在拆遷計(jì)劃的過程中,...

房屋拆遷需經(jīng)一定的程序，本專題將講述城市房屋拆遷程序的具體內(nèi)容。城市房屋拆遷程序法律規(guī)定　　 根據(jù)《條例》規(guī)定，城市房屋拆遷按照下列程序進(jìn)行： (1)申請房屋拆遷許可證。任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在...

農(nóng)村征地拆遷跟城市征地拆遷一樣也需要按照一定的程序來執(zhí)行。本專題將詳細(xì)介紹農(nóng)村征地拆遷的相關(guān)問題。農(nóng)村征地拆遷程序具體內(nèi)容　　 農(nóng)村征地拆遷程序 農(nóng)村征地拆遷行為實(shí)際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個(gè)階段。 一、征地程序: 1、辦理用地申請 ...

隨著城鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展，房屋的拆遷矛盾日趨突出。就拆遷補(bǔ)償事 宜，拆遷人與被拆遷人之間因補(bǔ)償安置的方式和標(biāo)準(zhǔn)很難達(dá)到統(tǒng)一，致糾紛不止，拆遷裁決部門處理起來難度越來越大，以至訴到法院和申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的案件增 多。據(jù)近五年的統(tǒng)計(jì)，因不服拆遷裁決向我院提起行政訴訟的案件...

拆遷協(xié)議 委托拆遷協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲方經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，在???????????????????? 進(jìn)行??????????????? 工程建設(shè)，本工程涉及 ????戶居民私有房屋須拆遷，（房屋??????? 間???...

為實(shí)施城市規(guī)劃，推進(jìn)城市建設(shè)，完善城市功能，切實(shí)維護(hù)城市改造中拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，16日，市政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見》(以下簡稱《意見》)，對五城區(qū)(含高新區(qū))范圍內(nèi)政府組織實(shí)施的城市房屋拆遷工作進(jìn)行了規(guī)范，并首次對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行...

新拆遷條例[1]?是根據(jù)暴力拆遷、極端對抗、因拆暴富……針對“拆遷”過程中的種種問題，經(jīng)過兩年多的調(diào)查研究、征求意見，國務(wù)院法制辦會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（征求意見稿）》，擬取代原有的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，并于29日正式公開征求民意。 ...

（2000年4月14日山東省第九屆人民 代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過） 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。 第二條 凡在本省城市規(guī)...

建設(shè)單位：〔以下簡稱甲方〕; 　　 拆遷戶（單位）: 市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）街（路）號(hào)房主（代表人）〔以下簡稱乙方〕。 　　 根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙...

委托人(拆遷人)： 　　 受委托人(拆遷單位)： 　　 委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 　　 　　 一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆...

拆遷委托合同 　　委托人（拆遷人）：____________________________ 　　受委托人（拆遷單位）：________________________ 　　委托人（下稱甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經(jīng)...

法院裁決，包括裁定和判決，是人民法院審理房屋拆遷糾紛的訴訟活動(dòng)的結(jié)果。其中，行政裁判是人民法院審理房屋拆遷行政糾紛的訴訟活動(dòng)的結(jié)果，民事裁判是人民法院審理房屋拆遷民事糾紛的訴訟活動(dòng)的結(jié)果。由于目前的農(nóng)村征地拆遷，絕大多數(shù)是行政強(qiáng)力推進(jìn)，因此，研究拆遷糾紛的法院裁判，核心...

為保障房屋拆遷順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)利，根據(jù)國務(wù)院305號(hào)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《江西省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》《萍鄉(xiāng)市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，蘆溪*市政公司將遵循有關(guān)法律規(guī)定，按照國務(wù)院、江西省和《萍鄉(xiāng)市城市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)房屋拆遷的規(guī)定...

5月15日媒體報(bào)道國土資源部下發(fā)“緊急通知”，要求各地建立應(yīng)急預(yù)案，妥善解決征地拆遷中突發(fā)事件，防止簡單粗暴壓制群眾、引發(fā)惡性和群體性事件……不得強(qiáng)行實(shí)施征地拆遷。 　　 繼而，5月20日媒體報(bào)“國辦要求確保再無暴力拆遷，全國立即展開檢查”———國務(wù)院辦...