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物業(yè)公司存在的價值，是為各業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務，使得業(yè)主的生活更加的便利，故而物業(yè)公司的職員，必須根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，履行自己的義務，保護業(yè)主的權(quán)利，不得實施侵害業(yè)主的行為，但是在現(xiàn)實生活中，依舊存在著物業(yè)侵犯業(yè)主權(quán)利的行為，此時會受到怎樣的處罰呢? 一、物業(yè)侵犯業(yè)主權(quán)利會受到怎樣的處罰? 最直接的可以到業(yè)主委員...

我國的土地雖然是歸屬于國家，但是公民依舊可以同歸購買房屋等方式，暫時獲得土地的使用權(quán)，對于那些暫時沒有經(jīng)濟能力支付房屋價款的主體，可以通過租賃的方式，暫時的獲得房屋的使用權(quán)，根據(jù)規(guī)定，租戶與業(yè)主權(quán)利是否是一致的?一、租戶與業(yè)主權(quán)利是否是一致的?1、租戶是物業(yè)的實際使用人。2、業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。是指物業(yè)(產(chǎn)...

小區(qū)的業(yè)主眾多，雖然有物業(yè)在管理，但很多時候，物業(yè)并不會設身處地地站在業(yè)主的立場為業(yè)主的利益考慮。所以，成立業(yè)主委員會就變得很有必要了。因為業(yè)主委員會的成員都是小區(qū)業(yè)主，所以，他們更能保障業(yè)主們的合法權(quán)益。那小區(qū)業(yè)主委員會成立程序和成立條件都有哪些，律霸小編和大家一起來了解一下。 一、成立業(yè)主委員會的條件 業(yè)主...

在城市居住環(huán)境中也是有一定的組織的，就像農(nóng)村有村委會，那么城市就有居委會，在一棟樓里，對于物業(yè)公司來說，樓里的每一位住戶都是業(yè)主，他們的工作就是服務于業(yè)主，因此就由有業(yè)主委員會的成立，那么律霸的小編以西安省為例，介紹一下西安業(yè)主委員會成立程序是怎樣的。 一、首次業(yè)主大會的召開及業(yè)主委員會成立的條件 業(yè)主...

現(xiàn)在很多小區(qū)都成立了業(yè)主委員會，代表業(yè)主監(jiān)督物業(yè)公司的服務，替業(yè)主進行維權(quán)。業(yè)主委員會完全是業(yè)主自發(fā)成立的組織，盡管如此，也要按照一定流程成立。最近，經(jīng)常有大連市民咨詢業(yè)主委員會如何成立方面的知識，那么大連業(yè)主委員會成立程序是什么？小編為大家簡單介紹下相關(guān)知識。 一、大連業(yè)主委員會產(chǎn)生方式有哪幾種？ 業(yè)主委員會...

房地產(chǎn)開發(fā)商將房子蓋好賣出去后，出錢購買房子的人就業(yè)主。業(yè)主方不僅擁有在合法范圍內(nèi)對房子進行裝修改造、出租等權(quán)利，還對房子所在小區(qū)的公共設施、公共場所等享有一定的權(quán)利和義務。只有明確的知道自己所享有的權(quán)益才能更好的保障自己的權(quán)益，那么業(yè)主的權(quán)利和義務有哪些?律霸為您解答。 一、業(yè)主的基本權(quán)利 這里所說的基本權(quán)利...

其實在現(xiàn)在的生活當中，尤其是北上廣深的人，很多時候在租房的時候會遇到二房東的一個問題。而間接的造成了很多和業(yè)主之間的矛盾。大部分人租房是通過中介來找房子的，但是在這中間中介和租戶甚至和其他一些人或者部門之達成的協(xié)議，業(yè)主都不知道。那么業(yè)主知情權(quán)包含哪些內(nèi)容呢?國家或者地方對業(yè)主知情權(quán)又有哪些規(guī)定?下面小編就帶大...

在社會活動中人與人、人與組織之間很難保證不發(fā)生矛盾，物業(yè)管理公司和小區(qū)業(yè)主是合作關(guān)系，因為合同雙方牽涉人數(shù)比較多，所以比較容易產(chǎn)生矛盾，很多物業(yè)公司仗著業(yè)主不懂法，肆意侵害業(yè)主的基本權(quán)利，遇到這種情況業(yè)主應該積極維權(quán)，那么業(yè)主維權(quán)應該注意什么問題?下面律霸小編為大家詳細講解一下。一、物業(yè)公司與業(yè)主1、據(jù)物權(quán)法的...

在我們生活的小區(qū)里面，一般都會有物業(yè)公司進行打理。物業(yè)公司收取業(yè)主的管理費，主要是做設備的維護，公共環(huán)境的衛(wèi)生，還有治安安全。但是，物業(yè)和業(yè)主之前也有無法協(xié)商的事情是要通過成立業(yè)主委員會來代表業(yè)主的利益。那么，業(yè)主委員會成立程序不合法的話就會成立無效，下面我們來了解一下業(yè)主委員會的成立程序吧。 小區(qū)業(yè)主委員會成...

近幾年農(nóng)村土地確權(quán)登記工作在廣泛開展，很多人不了解確權(quán)登記相關(guān)政策導致在政策實施過程中產(chǎn)生不必要的麻煩。土地作為農(nóng)村居民生產(chǎn)經(jīng)營的基礎，確權(quán)登記也是為了依法保障農(nóng)民權(quán)益。今天律霸小編為大家介紹農(nóng)村建設用地確權(quán)規(guī)定。 農(nóng)村建設用地確權(quán)規(guī)定 第一章 總 則 第一條 為了確定土地所有權(quán)和使用權(quán)，依法進行土地登記，...

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，農(nóng)村土地有著巨大的利用空間，開展農(nóng)村建設項目的情況也越來越多，要進行農(nóng)村土地建設必須要進行審批，那么審批程序是怎樣的呢?今天律霸小編將為大家介紹農(nóng)村建設用地的審批程序，請大家繼續(xù)往下閱讀。 農(nóng)村建設用地的審批程序 不同情況的建設用地審批程序不同。 一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收建設項目用地預審...

四川省農(nóng)村建設用地流轉(zhuǎn)現(xiàn)象日益普遍。四川政府部門為了進一步規(guī)范農(nóng)村建設用地流轉(zhuǎn)，推進城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展，為了保護土地持有人的權(quán)益，出臺了相關(guān)管理辦法。關(guān)于四川省農(nóng)村建設用地流轉(zhuǎn)管理辦法，律霸小編整理了相關(guān)資料。 農(nóng)村建設用地流轉(zhuǎn)管理辦法 第一章 總 則 第一條 為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展，促進“三個集中”，優(yōu)化土地資...

一、房屋鑒定找哪個部門1、房屋質(zhì)量鑒定要找當?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(建設局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設工程質(zhì)量檢測中心)。2、房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程...

所有的房屋在建造好以后為了確保房屋的住用安全會對房屋進行房屋鑒定，可以使其達到絕對的安全狀態(tài)，防患于未然。房屋鑒定等級劃分就可以使自己很清楚的明白房屋究竟屬于那個級別，下文中會詳細講解級別劃分的依據(jù)。 一、房屋鑒定等級劃分 1、結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。2、結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常...

房屋作為我們生存的保障，有很重要的意義。但是不同的房屋其功能也不相同，對一處房屋的情況進行鑒定了解，比如：抗震，使用年限，安全性等，可以使我們生活的更有保障。房屋鑒定報告的模板有哪些內(nèi)容？下面律霸小編總結(jié)了相關(guān)的內(nèi)容，供大家了解。 房屋安全鑒定報告的有效期是多久？ 房屋安全鑒定報告肯定是由鑒定單位出具！至于作...

找專長律師：損害賠償律師 婚姻家庭律師 合同事務律師 債權(quán)債務律師 交通事故律師現(xiàn)在的年輕人辛辛苦苦買到房，雖然說現(xiàn)在房屋質(zhì)量基本都有保證，可是萬一遇到有質(zhì)量問題的呢。所以我們必須要對房屋進行質(zhì)量鑒定。那么進行房屋鑒定收費標準是多少？費用貴么？現(xiàn)在律霸小編帶著大家去了解下相關(guān)知識。 一、房屋鑒定收費標準一般都...

為了提高物業(yè)公司的服務意識，防止各物業(yè)機構(gòu)胡亂收費，我國立法機關(guān)制定了物業(yè)收費管理標準，各物業(yè)公司必須按照規(guī)定收費。根據(jù)收費標準，工業(yè)園區(qū)物業(yè)費標準是怎樣的?一般來說，若業(yè)主不繳納費用，是不能享受到物業(yè)的服務的。一、工業(yè)園區(qū)物業(yè)費標準是怎樣的?工業(yè)園小區(qū)物業(yè)費:0.0元/平米·月。二、物業(yè)管理費項目構(gòu)成(一)公...

隨著科技和社會經(jīng)濟的發(fā)展，聘請專業(yè)的物業(yè)公司對小區(qū)進行管理已經(jīng)成為小區(qū)管理的普遍模式。但是業(yè)主作為一個相對弱勢的團體，其多數(shù)情況下處于被動位置。在與物業(yè)公司相處中不免產(chǎn)生糾紛，但是就目前情況看業(yè)主維權(quán)的方式并不理性，經(jīng)常導致糾紛的惡化。那么業(yè)主維權(quán)時要注意哪些問題呢?請一起在下文中進行了解吧。 一、避免非理性因...

在我們的日常生活中各方的利益都是需要維護的，比如說我們最常見的就是作為居民所擁有的一些權(quán)利，當然，這些權(quán)力，主要是和居住的小區(qū)有著密切的聯(lián)系的。如果居民的權(quán)益受到損害的話，當然可以進行維權(quán)。也可以寫業(yè)主維權(quán)書，那么業(yè)主維權(quán)書的內(nèi)容是怎樣規(guī)定的?下面為大家介紹。 一、業(yè)主維權(quán)過程中所涉及的主體 1、業(yè)主維權(quán)的主體...

最近，小編得到一些海南省居民反映，說入住新小區(qū)后同物業(yè)公司發(fā)生糾紛，不知道如何處理。的確，每個業(yè)主都希望得到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，這樣也對得起交的物業(yè)費。對于海南省居民來說，同物業(yè)公司發(fā)生矛盾，解決的時候是有相關(guān)法律法規(guī)作為依據(jù)的。那么《海南省物業(yè)管理條例實施細則》具體內(nèi)容是什么?請看下面這篇文章。 海南省物業(yè)管理...

《物業(yè)管理條例》的實施一方面維護了業(yè)務管理活動，改善了群眾的生活和工作的環(huán)境，另一方面保障了業(yè)主的權(quán)利不受侵害。并且不同地方的物業(yè)管理是有些區(qū)別的，那么到底廣西物業(yè)管理條例實施細則有哪些呢?下面就讓律霸的小編為您解答。 廣西物業(yè)管理條例實施細則 一、 總則 1、為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的...

購買房屋的時候，房屋的位置、價格往往是大家關(guān)注的要素，但其實，物業(yè)也應成為大家關(guān)注的一個方面。一個房子住著舒不舒服，小區(qū)內(nèi)的水電、公共設施等管理得是否到位、衛(wèi)生是否干凈都決定了居住的質(zhì)量。很多人并不了解物業(yè)管理的真正涵義，律霸小編為大家整理了江蘇物業(yè)管理條例實施細則，希望大家可以多了解一些關(guān)于物業(yè)管理方面的知...

物業(yè)管理，是物業(yè)服務企業(yè)按與每個小區(qū)業(yè)主簽訂合同的要求對業(yè)主所住地的相關(guān)建筑和設施、設備等進行維護的服務，物業(yè)管理條例是國家為規(guī)范這些物業(yè)服務公司的活動，從而保障業(yè)主的合法權(quán)益而制定的。但是物業(yè)管理實施細則具體有哪些內(nèi)容？那么，就隨小編一起去看看上海物業(yè)管理條例實施細則的相關(guān)內(nèi)容吧。 上海市物業(yè)管理條例細則 ...

每一個住在城市小區(qū)的人都避免不了與物業(yè)打交道，可是物業(yè)管理條例的具體內(nèi)容都有些什么，卻很少有人知道。只有了解物業(yè)管理條例，才能更好的體諒物業(yè)人員的辛苦，下面以山東為例，就讓律霸的小編來為大家說明一下山東物業(yè)管理條例實施細則有些什么吧。 山東物業(yè)管理條例實施細則 第一章 總則 第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護...

《物業(yè)管理條例實施細則》的內(nèi)容是什么第一章總則第一條，為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條， 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護...

廣東省物業(yè)管理條例第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)的合法權(quán)益，營造和諧、安全、文明、整潔的居住和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。第二條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動。本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服...

近日，安徽省頒布了《安徽省物業(yè)管理條例》。該條例的頒布對于許多商業(yè)地產(chǎn)管理公司和許多商鋪業(yè)主都有很大影響。對于一些物業(yè)糾紛的解決也有很大的參考指引作用。那么，《安徽省物業(yè)管理條例》有哪些規(guī)定呢？今天，大家就和律霸小編一起來詳細了解一下吧。 安徽省物業(yè)管理條例 第一章　總　　則第一條　為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護...

因為現(xiàn)在社會和經(jīng)濟發(fā)展的越來越快的緣故，很多的小區(qū)都是有了自己專門的物業(yè)管理的，其實物業(yè)管理就是關(guān)于對業(yè)主的需求和幫助的一個部門，因此現(xiàn)在也有了武漢市物業(yè)管理條例法律規(guī)定和原則。 武漢市物業(yè)管理條例 第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條...

四川省物業(yè)管理條例第一章 總 則第一條，為規(guī)范物業(yè)管理活動，維護物業(yè)管理各方的合法權(quán)益，改善人居環(huán)境，促進社會和諧，根據(jù)，《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合四川省實際，制定本條例。第二條，本省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理及相關(guān)監(jiān)督管理活動適用本條例。本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務...

山東省物業(yè)管理條例第一章 總 則第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務企業(yè)、其他管理人的合法權(quán)益，改善人民群眾的居住和工作環(huán)境，促進和諧社區(qū)建設，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過自治管理，選聘...