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隨著科技和社會經(jīng)濟的發(fā)展，聘請專業(yè)的物業(yè)公司對小區(qū)進行管理已經(jīng)成為小區(qū)管理的普遍模式。但是業(yè)主作為一個相對弱勢的團體，其多數(shù)情況下處于被動位置。在與物業(yè)公司相處中不免產(chǎn)生糾紛，但是就目前情況看業(yè)主維權(quán)的方式并不理性，經(jīng)常導(dǎo)致糾紛的惡化。那么業(yè)主維權(quán)時要注意哪些問題呢?請一起在下文中進行了解吧。 一、避免非理性因...

近年來,隨著業(yè)主們法律意識的不斷增強，圍繞在業(yè)主們與物業(yè)管理部門之間的糾紛不斷出現(xiàn)，業(yè)主們?yōu)榫S護自身權(quán)益開展的相關(guān)維權(quán)行為也在全國范圍內(nèi)迅速開展起來。那么，在業(yè)主維權(quán)過程中涉及的相關(guān)主體有哪些呢?維權(quán)行動中業(yè)主維權(quán)倡議書的概念又是什么呢?下面就由小編為您解答。 一、業(yè)主維權(quán)過程中所涉及的主體 1、業(yè)主維權(quán)的主...

《物業(yè)管理條例》的實施一方面維護了業(yè)務(wù)管理活動，改善了群眾的生活和工作的環(huán)境，另一方面保障了業(yè)主的權(quán)利不受侵害。并且不同地方的物業(yè)管理是有些區(qū)別的，那么到底廣西物業(yè)管理條例實施細則有哪些呢?下面就讓律霸的小編為您解答。 廣西物業(yè)管理條例實施細則 一、 總則 1、為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的...

購買房屋的時候，房屋的位置、價格往往是大家關(guān)注的要素，但其實，物業(yè)也應(yīng)成為大家關(guān)注的一個方面。一個房子住著舒不舒服，小區(qū)內(nèi)的水電、公共設(shè)施等管理得是否到位、衛(wèi)生是否干凈都決定了居住的質(zhì)量。很多人并不了解物業(yè)管理的真正涵義，律霸小編為大家整理了江蘇物業(yè)管理條例實施細則，希望大家可以多了解一些關(guān)于物業(yè)管理方面的知...

新物業(yè)管理條例t: 2em; text-align: left;">2020最新《物業(yè)管理條例》全文是什么《物業(yè)管理條例》總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)...

《物業(yè)管理條例實施細則》的內(nèi)容是什么第一章總則第一條，為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條， 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護...

為了在維護物業(yè)和業(yè)主雙方的權(quán)益的同時，監(jiān)督物業(yè)的管理，提高人們的生活工作環(huán)境水平，出臺了物業(yè)管理條例，各地也根據(jù)國務(wù)院的規(guī)定進行了當?shù)匚飿I(yè)管理條例的細則修訂，下面來為大家解讀解讀江蘇省物業(yè)管理條例。2012年11月29日，省人大常委會對《江蘇省物業(yè)管理條例》進行了修訂，將于2013年5月1日起正式施行。一、新《...

廣東省物業(yè)管理條例第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，營造和諧、安全、文明、整潔的居住和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。第二條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動。本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服...

近日，安徽省頒布了《安徽省物業(yè)管理條例》。該條例的頒布對于許多商業(yè)地產(chǎn)管理公司和許多商鋪業(yè)主都有很大影響。對于一些物業(yè)糾紛的解決也有很大的參考指引作用。那么，《安徽省物業(yè)管理條例》有哪些規(guī)定呢？今天，大家就和律霸小編一起來詳細了解一下吧。 安徽省物業(yè)管理條例 第一章　總　　則第一條　為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護...

因為現(xiàn)在社會和經(jīng)濟發(fā)展的越來越快的緣故，很多的小區(qū)都是有了自己專門的物業(yè)管理的，其實物業(yè)管理就是關(guān)于對業(yè)主的需求和幫助的一個部門，因此現(xiàn)在也有了武漢市物業(yè)管理條例法律規(guī)定和原則。 武漢市物業(yè)管理條例 第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條...

四川省物業(yè)管理條例第一章 總 則第一條，為規(guī)范物業(yè)管理活動，維護物業(yè)管理各方的合法權(quán)益，改善人居環(huán)境，促進社會和諧，根據(jù)，《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合四川省實際，制定本條例。第二條，本省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理及相關(guān)監(jiān)督管理活動適用本條例。本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)...

山東省物業(yè)管理條例第一章 總 則第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人的合法權(quán)益，改善人民群眾的居住和工作環(huán)境，促進和諧社區(qū)建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過自治管理，選聘...

物業(yè)管理的工作的好壞會影響到我們的生活的環(huán)境的高低，我們在進行評價的時候，我們也是有很多的標準的，不能單單的只看群眾的滿意度這一個指標來進行判斷。那么，物業(yè)管理需要哪些標準呢?怎樣判斷小區(qū)物業(yè)的好壞呢? 一、什么是物業(yè)管理? 物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同...

物業(yè)管理工作無論是小區(qū)還是在公司都是一項十分重要的工作，一個優(yōu)秀的物業(yè)公司會有效的保障好我們的工作和生活環(huán)境。那么，物業(yè)管理的職責(zé)有哪些呢?不同的崗位的職責(zé)是一樣的嗎?下面，小編會為大家?guī)砻恳环N崗位的職責(zé)的介紹。 物業(yè)管理的職責(zé) 一、物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé) 1、全面負責(zé)對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行...

新物業(yè)管理條例t: 2em; text-align: left;">2020最新《物業(yè)管理條例》全文是什么《物業(yè)管理條例》總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)...

物業(yè)是為了更好地為大家來進行服務(wù)的，這就需要我們繳納一定的物業(yè)管理費，現(xiàn)在物業(yè)管理收費有了調(diào)整，很多長沙的小伙伴就在詢問長沙物業(yè)管理費收取標準，律霸就為大家整理了一下，希望看了以后會對大家有所幫助。 長沙物業(yè)管理費收取標準 一、管理費 在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及...

近年來,隨著業(yè)主們法律意識的不斷增強，圍繞在業(yè)主們與物業(yè)管理部門之間的糾紛不斷出現(xiàn)，業(yè)主們?yōu)榫S護自身權(quán)益開展的相關(guān)維權(quán)行為也在全國范圍內(nèi)迅速開展起來。那么，在業(yè)主維權(quán)過程中涉及的相關(guān)主體有哪些呢?維權(quán)行動中業(yè)主維權(quán)倡議書的概念又是什么呢?下面就由小編為您解答。 一、業(yè)主維權(quán)過程中所涉及的主體 1、業(yè)主維權(quán)的主...

近年來業(yè)主與物業(yè)的沖突屢見不鮮，業(yè)主以房屋質(zhì)量等問題拒繳物業(yè)管理費，而物業(yè)公司以停水停電等“以暴制暴”。這并非解決之道，作為業(yè)主來說，為什么要繳納物業(yè)管理費呢？物業(yè)管理費的構(gòu)成包括哪些呢？律霸將在下文中對這個問題進行相關(guān)介紹，請您往下閱讀。 一、管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費 管理、服務(wù)人員的工資和按...

物業(yè)公司管理小區(qū)可以給生活帶來很多方便，可以維護小區(qū)的安全、清潔衛(wèi)生、維護綠化等等，物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費做為物業(yè)管理的支出，很多小區(qū)業(yè)主只知道到時見就該交物業(yè)管理費，但是對于物業(yè)公司的物業(yè)管理費收取標準以及物業(yè)管理費的用處不是很清楚，下面律霸小編將為您做詳細解答。一、物業(yè)管理費構(gòu)成1、公共物業(yè)及配套設(shè)施...

?物業(yè)管理費稅率是多少？物業(yè)公司對小區(qū)進行管理，方便了小區(qū)業(yè)主的基本生活，完善各項基本設(shè)施，小區(qū)業(yè)主需要在物業(yè)公司規(guī)定的時間向物業(yè)公司繳納一定的物業(yè)管理費，物業(yè)管理費用于物業(yè)公司管理小區(qū)的基本支出，物業(yè)公司收取物業(yè)管理費就需要交納一定額度的稅費，下面小編就為大家講講，物業(yè)管理費主要用于哪些方面以及物業(yè)管理費稅率...

物業(yè)費在生活中時常被提起，它是我國城市居民所必須繳納的費用。我國物業(yè)收取標準分為一級、二級、三級和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。大家了解物業(yè)管理費標準嗎？今天律霸律師就為您介紹一級收費標準。物業(yè)管理費收取標準如下：一、小區(qū)封閉有不少于小區(qū)住宅總建...

衣食住行是每個人都必須面臨的問題，對于想在江蘇省城市居住的居民來說，只能從物業(yè)處購買房屋，然后接受物業(yè)的公司的管理。因而業(yè)主的生命、財產(chǎn)安全都是由物業(yè)負責(zé)的，為了更好的保護業(yè)主的利益，江蘇省相關(guān)部門制定了江蘇省物業(yè)管理條例實施細則。江蘇省物業(yè)管理條例實施細則第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護物業(yè)管理各方...

居民在日常生活中少不了和小區(qū)物業(yè)公司打交道。江蘇省為了規(guī)范物業(yè)管理活動，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，制定了符合本身實際的物業(yè)管理條例。居民同物業(yè)公司發(fā)生糾紛的話，都可以參考該條例的規(guī)定尋找解決方案。那么江蘇省物業(yè)管理條例全文內(nèi)容是什么？下面我們通過這篇文章具體了解下吧。 江蘇省物業(yè)管理條例 第一章 總 則 第一條 ...

為了進一步規(guī)范物業(yè)管理問題，江蘇省建設(shè)廳修改頒布了新的物業(yè)管理條例。對物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)，業(yè)主委員會以及物管房用途等 系列問題 進行了進一步的規(guī)范 與解決 。接下來小編對 江蘇省物業(yè)管理條例物管用房用途 進行闡釋級說明。 什么是物業(yè)管理用房 物業(yè)管理用房，是指房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中按照...

【為你推薦】 解除勞動合同 不安抗辯權(quán) 同時履行抗辯權(quán) 定金能退嗎 效力待定合同 違約金怎么算 轉(zhuǎn)租合同買房子本就是件大事，其實買了房子之后的事更重要，那就是和物業(yè)簽訂合同。作為業(yè)主，應(yīng)該了解物業(yè)管理公司的服務(wù)范圍和收費方式等；作為物業(yè)管理公司，更應(yīng)該了解自己所承擔(dān)的責(zé)任，更應(yīng)該了解管理一個小區(qū)，為這個小區(qū)提...

一、物業(yè)管理合同期限是多久1、物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長至業(yè)主大會與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。2、物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿時，業(yè)主大會尚未成立或者未依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，原合同可以繼續(xù)履行至新的物業(yè)服務(wù)合同約定開...

開發(fā)商在小區(qū)交付使用后，會選定一個物業(yè)公司，為小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)。為了確保物業(yè)公司履行義務(wù)，雙方會簽署一份物業(yè)管理合同。而我國印花稅管理條例規(guī)定，當事人簽署買賣合同、承攬合同需要繳納印花稅。那么，物業(yè)管理合同印花稅是否繳納?下面我們看看小編是怎么說的。 一、物業(yè)管理合同印花稅是否繳納? 1、《印花稅暫行條例實...

生活當中，各開發(fā)商將自己的樓盤對外出售的時候，同時也會將住房的一些問題委托給物業(yè)公司來進行管理。各物業(yè)公司是有權(quán)利對小區(qū)住戶進行管制，并且要盡心竭力的服務(wù)好居民的住房問題的。不過為了預(yù)防物業(yè)公司發(fā)生違約狀況，開發(fā)商和物業(yè)方一般都要簽訂物業(yè)管理合同的。下面小編就為大家介紹一下最新標準物業(yè)管理合同是怎樣的? 最新標...

網(wǎng)上購物如何維權(quán)1、買到的東西出了問題，首先，平心靜氣地和商家說明情況，明確東西出了問題是誰的責(zé)任。2、明確責(zé)任后，若是商家的責(zé)任，則和商家商量補償?shù)姆绞胶蛢r值。如果協(xié)商難以達成統(tǒng)一，則應(yīng)勇敢地拿起維權(quán)的武器和商家抗爭到底，不要因為錢不多覺得沒必要而算了，千萬不可抱有這種想法，這樣只會助長那些人的氣焰。其實，從...

物業(yè)管理費收取標準： 收取的項目大概包括： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費 用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用; 6、辦公費用;...