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國家機(jī)關(guān)有權(quán)征收屬于公民依法取得的土地，但是為了使被征地者在征地之后，依舊能維持基本的生活水平，需要按照既定的規(guī)定，支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償金。隨著社會環(huán)境的變化，補償標(biāo)準(zhǔn)也發(fā)生了變化，那么，就實際情況來說，新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少? 征地補償新標(biāo)準(zhǔn)2018 土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗...

征地需要按照一定得流程才能保證合法有效。特別是企業(yè)在進(jìn)行征地使用的時候，一定嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)流程進(jìn)行操作，不然很容易引發(fā)糾紛。今天律霸整理了關(guān)于企業(yè)征地流程的相關(guān)資料，供大家閱讀了解。 企業(yè)征地流程和程序是怎么樣的？ (一)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。...

隨著時代的進(jìn)步，國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國家需要對一些土地改變用途。國家政府為了能進(jìn)一步的加強(qiáng)和管理用地，維護(hù)被征地的農(nóng)民的合法權(quán)益。出臺了一系列的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，而由于每個地方的實施標(biāo)準(zhǔn)有所差異，下面我們具體來了解一下江西省土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)。 江西征地法定補償標(biāo)準(zhǔn)： 關(guān)于公布江西省新征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價的...

現(xiàn)今，很多地區(qū)特別是農(nóng)村地區(qū)的人都特別關(guān)心拆遷補償?shù)膯栴}，因為城市為了更好的發(fā)展，拆掉了部分規(guī)劃中地區(qū)的房屋，這些房屋的所有者會得到一定的賠償，我國也有相關(guān)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，還有征地補償計算公式，下面律霸小編為您詳細(xì)介紹。 一、征地補償計算公式 (一)土地補償費的計算標(biāo)準(zhǔn)土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6(二...

征地對于大家來說并不陌生吧，單從字面上理解就是征用土地?，F(xiàn)在很多農(nóng)村都有征地方面的政策，當(dāng)然征地也是有嚴(yán)格的法律規(guī)定。那么你知道征地程序及流程是怎樣的嗎?具體注意事項是什么呢?下面就讓小編來為大家介紹征地程序及流程相關(guān)內(nèi)容吧。 征地程序及流程 (一)征地報批前工作程序 1、征地情況告知 在征地報批前，市、...

熱門城市： 曲靖律師 宿遷律師 黑河律師 青島律師 河池律師 洛陽律師 淄博律師 綿陽律師 錦州律師 衡水律師 土地征收，對于一座城市建設(shè)來說是非常重要的，不管是哪座城市都會有土地征收相關(guān)工程以及規(guī)定，而城鎮(zhèn)征收和農(nóng)村征收規(guī)定是不一樣的，那么很多人對于 農(nóng)村土地征地程序怎么走 這樣的問題是很關(guān)注的，那么針對...

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中，為了一些企業(yè)的發(fā)展，可能需要對附近的居民或村民進(jìn)行征地，當(dāng)然征地并不是無償?shù)?，必須要對被征地人作出相?yīng)的補償。同時，企業(yè)征地也有嚴(yán)格的程序要求，那么企業(yè)征地程序是怎樣的呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。對于征地的流程，各省市規(guī)定不一樣的，但是沒有太大的差異，而征地補償各省都有各自的征地補償條例或...

在實踐中，政府征地的現(xiàn)象很常見。那么，政府征地程序的最新規(guī)定有哪些？政府作為征地單位需要遵守哪些征地的規(guī)定？征地的程序有哪些規(guī)定？政府在作為征地單位時，怎么才能確保征地程序的合法？政府征地程序的最新規(guī)定有哪些?1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。2、審查報批：報有批準(zhǔn)...

農(nóng)村集體土地的管理很多人都不了解，因為現(xiàn)階段人們都逐漸從農(nóng)村開始往城市發(fā)展，了解這些農(nóng)村土地的人自然也越來越少，不過當(dāng)前農(nóng)村集體土地的征收情況并不少見，所以相關(guān)的內(nèi)容是需要我們?nèi)チ私獾?。那農(nóng)村集體土地征用的進(jìn)行程序是怎樣的呢？ 《土地管理法》明確規(guī)定，農(nóng)村集體土地征用程序： 根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地...

在我國的廣大農(nóng)村，很多家庭都喜歡使用土地建設(shè)自己的住房，也就是所謂的宅基地。實際上宅基地包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地；建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型，而宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的。那么宅基地征地之后的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?以下為律霸...

一般來講，集體土地征收就是將原本屬于農(nóng)民集體的土地征收為國家擁有的行為，這種行為需要根據(jù)法定程序進(jìn)行，一般需要事先與土地原所屬的集體協(xié)商，確定補償標(biāo)準(zhǔn)，如果對征收事宜有異議，則由相關(guān)部門進(jìn)行裁決。下面是律霸網(wǎng)的小編為您提供的集體土地征收程序相關(guān)信息。一、集體土地征收概念簡述集體土地征收是指國家為公共利益的需要，...

宅基地補償不合理指農(nóng)民宅基地使用權(quán)補償方面，由于沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，實踐中各地對農(nóng)村宅基地使用權(quán)被征收，農(nóng)民是否應(yīng)獲得補償，或者應(yīng)該獲得怎樣的補償作法不一，從而埋下補償糾紛隱患。補償程序不規(guī)范主要表現(xiàn)為補償方式由政府單方定價，拆遷補償價格與市場價格相去甚遠(yuǎn);強(qiáng)制拆遷演化為野蠻...

　　征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。征地補償項目是國家給因征地造成損害的公民補償?shù)母黜椯M用。 　　征地補償項目分析 　　一、土地補償費 　　土地補償費是針對土地所有權(quán)給予的補償，因此該項補償法...

　　我國農(nóng)村社會保障體系建設(shè)近一年來雖然取得了一定進(jìn)展，但總體保障水平還較低，其中，被征地農(nóng)民和農(nóng)民工社會保障工作是整個體系中的薄弱環(huán)節(jié)，下面我們詳細(xì)介紹農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)問題。 　　農(nóng)村征地補償 　　國務(wù)院自2006年起出臺了一系列政策文件，對被征地農(nóng)民社會保障對象...

農(nóng)村征地拆遷跟城市征地拆遷一樣也需要按照一定的程序來執(zhí)行。本專題將詳細(xì)介紹農(nóng)村征地拆遷的相關(guān)問題。農(nóng)村征地拆遷程序具體內(nèi)容　　 農(nóng)村征地拆遷程序 農(nóng)村征地拆遷行為實際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個階段。 一、征地程序: 1、辦理用地申請 ...

為切實保護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活，確保建設(shè)項目征地的正常進(jìn)行，各地對征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定。 征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議　　 市人民政府是征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)爭議的協(xié)調(diào)處理機(jī)關(guān)，市國土資源行政主管部門具體承辦依法由市人民政府協(xié)...

總的說來，公路征地補償共分青苗、勞動力、土地補償三項，其中青苗支付給農(nóng)民，勞動力補償支付給農(nóng)民，土地補償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會、鄉(xiāng)政府等)，但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的，所以，有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民。 下面將介紹公路征地補償： 公路征地補償相...

如何依法合理確定征地補償標(biāo)準(zhǔn)一直是征地工作的重點和難點。按照現(xiàn)行《土地管理法》的規(guī)定，征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費四項征地補償費用.下面將具體為您介紹征地補償費用。 征地補償費用范圍　　 征地補償費用是指土地補償費、安置補助費、地上...

針對一些地方出現(xiàn)不規(guī)范征地、損害農(nóng)民利益的現(xiàn)象，有關(guān)職能部門將加強(qiáng)督查，保證農(nóng)民被征地之后及時足額得到補償，嚴(yán)肅處理各類違規(guī)違法征地現(xiàn)象。同時，抓緊推進(jìn)征地制度的改革，總的方向是縮小征地范圍，提高補償標(biāo)準(zhǔn)。下面我們講介紹征地補償范圍的相關(guān)知識。 征地補償范圍分析　...

　　征地補償費是對被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人的補償。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費。下面講介紹土地征地補償費的相關(guān)知識。 　　土地征地補償 　　第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 　　...

　　征地補償費是對被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人的補償。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費。下面將介紹征地補償計算問題。 　　征地補償計算標(biāo)準(zhǔn) 　　這次公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，堅持同地同價、公開公正透明的原則。按照...

　　征地補償合同是拆遷方(國家)與被拆遷方就因拆遷賠償問題而簽訂的協(xié)議。 　　集體土地征用補償協(xié)議 　　合同編號：_________ 　　甲方(征用方)：_________　 乙方(被征用方)：_________ 　　法定住址：_________ 法定住址：__...

　　國家為公共利益的需要，可以按照法定程序強(qiáng)制征用農(nóng)民集體所有土地(不論農(nóng)民是否同意)，下面我們將介紹農(nóng)村土地征用程序相關(guān)知識： 　　農(nóng)村土地征用程序介紹 　　【第一步】農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。因此，用地單...

　　用地單位的補償是一項法定義務(wù)，承擔(dān)此項義務(wù)是使用被征土地的必要條件。用地單位必須按照法定的標(biāo)準(zhǔn)，向被征用土地的集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予合理的補償;下面我們將介紹集體土地征用程序的相關(guān)知識; 　　集體土地征用程序介紹 　　1、申請用地，用地單位須持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書...

SXSZF辦公廳關(guān)于印發(fā)全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值及區(qū)片綜合地價平均標(biāo)準(zhǔn)的通知 陜政辦發(fā)〔2010〕?36號 各市、縣、區(qū)人民政府，省人民政府各工作部門、各直屬機(jī)構(gòu)： 《陜西省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價平均標(biāo)準(zhǔn)》(以下通稱新征地補償標(biāo)準(zhǔn))，已經(jīng)SZF同意，現(xiàn)印發(fā)...

甲方：XX鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司、 乙方：XX鎮(zhèn)村民委員會(第三經(jīng)濟(jì)合作社) 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于XX村，面積為414.87畝的土地事宜，達(dá)成如下征地補償協(xié)議： 一、征用土地面積，該土地面積為414.087畝。 二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式： 1、征...

集體土地征用概念及特點 集體土地征用是指國家為了進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、文化、國防建設(shè)以及社會公共利益的需要，經(jīng)過法律規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限和批準(zhǔn)程序，給付農(nóng)村集體土地所有者和使用者補償后，將農(nóng)村集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜型恋氐男袨?。無論是資本主義國家還是社會主義國家，為了發(fā)展社會公共事業(yè)...

中國現(xiàn)行征地程序存在哪些弊端? 首先是批次審批方式不甚合理。根據(jù)規(guī)定，在規(guī)劃確定的建設(shè)留用地范圍內(nèi)，可以實行分批次征地。存在的問題主要有：首先，容易導(dǎo)致多頭批報、對用地的規(guī)模難以制約、對違法用地難以監(jiān)管等后果。其次，由于一個報批件中包含了多個建設(shè)項目或者用地區(qū)塊的征地...

征地補償制度需要修訂和完善 案例：廣東省陽江市陽東縣政府以建設(shè)公園為名，以每平米不足十元的平均單價征用農(nóng)田和用于灌溉數(shù)千畝水田的水庫，最后建成一處占地近千五畝、最高單價達(dá)2千萬元的“五星級”全封閉式私人花園別墅區(qū)。 陽東縣在村民毫不知情的情況下，征用了當(dāng)?shù)夭糠稚搅值?..

2012年11月28日，國務(wù)院常務(wù)會議通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，草案規(guī)定，“征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序，給予公平補償”。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)主要參照《土地管理法》第四十七條。主要內(nèi)容如下： 征...