固定抵押和浮動(dòng)抵押有什么區(qū)別？

I.主體和適用范圍之間的區(qū)別？

物權(quán)法規(guī)定，浮動(dòng)抵押只能適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶和農(nóng)業(yè)經(jīng)營者，適用范圍較窄。固定抵押適用于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的任何債權(quán)人、債務(wù)人和第三人，范圍廣泛。第二，抵押物的主要區(qū)別：（1）物權(quán)法僅將可以設(shè)定浮動(dòng)抵押的財(cái)產(chǎn)限定為生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品和動(dòng)產(chǎn)，將不動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、債券等排除在浮動(dòng)抵押的范圍之外，允許浮動(dòng)抵押的范圍很窄?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，法律、行政法規(guī)不禁止抵押的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，一律可以抵押，固定抵押物的范圍允許擴(kuò)大。（2） 抵押品的確定性是不同的。在設(shè)定抵押時(shí)，浮動(dòng)抵押的抵押物具有不確定性。只有達(dá)到約定或者法定的實(shí)現(xiàn)抵押的條件，才能確定抵押物，即此時(shí)可以確定抵押物的多少。固定抵押合同開始時(shí)，抵押物是確定的，抵押物本身的數(shù)量和價(jià)值是相對(duì)確定的。固定抵押權(quán)的抵押權(quán)只能設(shè)定在已經(jīng)確定的財(cái)產(chǎn)上，浮動(dòng)抵押權(quán)的抵押權(quán)只能設(shè)定在不能確定的動(dòng)產(chǎn)上。浮動(dòng)抵押制度的產(chǎn)生是對(duì)傳統(tǒng)擔(dān)保制度的突破，這是由于浮動(dòng)抵押與固定抵押在客體上的主要區(qū)別。第三，抵押人在抵押期間對(duì)抵押物享有不同的處分權(quán)。也就是說，在浮動(dòng)抵押期間，法律允許抵押人在正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中自由處分抵押物；抵押人處分抵押物不必征得抵押權(quán)人的同意，抵押權(quán)人在抵押期間不能收回在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中以合理價(jià)格處分的財(cái)產(chǎn)。在固定抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，必須經(jīng)抵押權(quán)人同意；未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不轉(zhuǎn)讓抵押物的。以上是固定抵押和浮動(dòng)抵押的區(qū)別。我們可以根據(jù)兩者的不同和自身的具體情況來選擇正確的抵押方式。與普通貸款相比，固定抵押貸款的適用范圍更廣。如果您在貸款抵押方面仍有問題，本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎