根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》,拆遷凍結(jié)期限最長(zhǎng)不得超過6個(gè)月;需要延長(zhǎng)凍結(jié)期限的,必須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn),延長(zhǎng)凍結(jié)期限不得超過6個(gè)月。申請(qǐng)拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證的,凍結(jié)期限自動(dòng)延長(zhǎng)至房屋拆遷期限屆滿之日;凍結(jié)期限屆滿,申請(qǐng)拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的,凍結(jié)期限屆滿拆除應(yīng)自動(dòng)提升。拆除期限不得超過一年。逾期不拆除,需要延長(zhǎng)拆除期限的,拆除人應(yīng)當(dāng)在拆除期限屆滿十五日前向房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng);房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)答復(fù)。經(jīng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)拆遷期限的,累計(jì)延長(zhǎng)期限不得超過一年。逾期不申請(qǐng)或者不予批準(zhǔn)的,房屋拆遷許可證無效。
因此,可以凍結(jié)三年,重點(diǎn)是是否取得拆遷證。
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