根據(jù)法律法規(guī)，我國農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的程序比較簡單，有以下幾個步驟：

第一步是農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和年度規(guī)劃土地利用規(guī)劃。因此，土地使用者在初步選定農(nóng)用地作為建設(shè)用地后，應先咨詢國土資源局、建設(shè)部門和規(guī)劃部門，看是否符合農(nóng)用地的各項規(guī)劃。

第二步是確認農(nóng)用地可用于建設(shè)，然后根據(jù)建設(shè)部門的要求，進行并編制建設(shè)項目可行性論證，向建設(shè)部門提交土地申請，并出具選址意見施工部門符合要求的。用地單位應當按照規(guī)定繳納選址費。第三步，用地單位持選址意見向同級國土資源局申請用地預審，國土資源局出具建設(shè)項目用地預審報告。

第四步，用地單位憑建設(shè)項目用地預審報告向建設(shè)部、環(huán)保局申請立項、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項審批費用。

第五步，用地單位持上述審批文件向原國土資源預審局提交項目用地正式申請。第六步，國土資源局將根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和年度土地利用計劃，編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補充耕地、征地供地等規(guī)劃，分類型，報國務院批準各級人民政府。

第七步，國土資源局具體負責農(nóng)用地所有人和使用人的征用，簽訂補償安置協(xié)議，按照征地程序辦理征地手續(xù)。第八步，根據(jù)批準的供地方案，征地補償安置補助完成后，國土資源局將向用地單位下達建設(shè)用地批準文件和批準函，用地單位應在規(guī)定期限內(nèi)交出土地。

第九步被征地單位移交土地后，土地變?yōu)閲型恋?，由國土資源局與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同（土地出讓）或向土地使用者下達出讓決定書（土地出讓）。土地使用者應當按照約定繳納出讓金。

第十步：土地使用單位在簽訂出讓合同并按約定繳納費用后，才能真正取得土地使用權(quán)，并辦理建設(shè)項目的相關(guān)審批手續(xù)。第十一步土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，必須符合國家有關(guān)出讓土地的規(guī)定和國有土地使用權(quán)出讓合同的約定。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，不得改變規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計條件。受讓人以出讓方式取得建設(shè)用地后，應當持《國有土地使用權(quán)出讓合同》和原出讓土地規(guī)劃許可證，向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第四十二條規(guī)定，為了公共利益，可以依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地、單位、個人住房和其他不動產(chǎn)。被征收的土地應當符合土地利用總體規(guī)劃，城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，征地審批權(quán)和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)由國務院和省級政府審批。“基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃、其他耕地超過70公頃”由國務院負責審批，“公頃”辦理審批手續(xù)。我國的土地征收程序分為建設(shè)單位申請、補償方案制定、政府審批、劃撥和認證四個階段。根據(jù)《征地公告辦法》，被征收土地的市、縣人民政府土地行政主管部門應當自收到征地計劃批準文件之日起10個工作日內(nèi)公告征地。農(nóng)民集體所有的土地被征收的，應當在被征收土地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組面對面公告中寫明征地方案、補償安置方案。征地計劃公告包括以下內(nèi)容：

I.批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準目的；

II。被征地人、地點、土地類型、面積；

三、征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置方式；

四、征地補償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c。征地公告后45日內(nèi)，由被征地人作為編制征地補償安置方案并公告的單位。

征地補償安置方案公告應包括以下內(nèi)容：

1。集體經(jīng)濟組織征用土地的地點、土地類型、面積，地上附著物、苗木的種類和數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量；

2。土地補償?shù)臉藴?、?shù)額、支付對象和支付方式；三是安置補助的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；四是地上附著物和苗木的補償標準和支付方式；五是農(nóng)業(yè)人員的具體安置方式；六是，其他與征地補償安置有關(guān)的具體措施。征地補償方案公布后，有關(guān)市縣政府土地行政主管部門應當認真聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民對征地補償方案的意見和建議。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償方案有不同意見或者要求聽證的，應當自公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門報送征地補償安置方案。你知道嗎