1、 出售銀行抵押物是否構(gòu)成犯罪（《擔(dān)保法》規(guī)定期限：2020年12月31日）

一般來(lái)說(shuō)，出售銀行抵押物不構(gòu)成犯罪。抵押人在抵押期間未通知銀行轉(zhuǎn)讓抵押物的，轉(zhuǎn)讓對(duì)銀行無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十九條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，并告知抵押物的受讓人；抵押人未通知抵押權(quán)人或者受讓人的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，抵押物不得轉(zhuǎn)讓。抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償有擔(dān)保債權(quán)，或者將轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款交由與抵押權(quán)人約定的第三人保管。超過(guò)債權(quán)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

2。抵押房屋可以出租嗎？

抵押房屋也可以出租，但應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人房屋已經(jīng)抵押。抵押房屋出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)房屋受讓人沒(méi)有約束力，即受讓人可以解除原租賃合同，承租人沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者繼續(xù)租賃房屋的權(quán)利。抵押人未將抵押事實(shí)書(shū)面通知承租人的，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)給承租人造成損失的，抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；抵押人書(shū)面通知房屋已經(jīng)抵押的，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)給承租人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

房屋抵押的效力僅對(duì)作為抵押物的房屋本身有效，利息、租金等孳息不作為抵押物。但因債務(wù)人履行債務(wù)期滿不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法查封的，抵押權(quán)人有權(quán)自查封之日起收取抵押物孳息。抵押權(quán)人未將查封抵押物的事實(shí)告知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的債務(wù)人的，抵押的效力不如孳息好。清償孳息的順序?yàn)椋海?）收取孳息的費(fèi)用；（2）主債權(quán)的利息；（3）主債權(quán)。第三，最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國(guó)民法典第406條【抵押物的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。抵押物轉(zhuǎn)讓的，不影響抵押權(quán)。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明轉(zhuǎn)讓抵押物可能損害抵押權(quán)的，可以要求抵押人提前清償債務(wù)或者將轉(zhuǎn)讓價(jià)款提存抵押權(quán)人。轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。一般來(lái)說(shuō)，變賣(mài)銀行抵押的財(cái)產(chǎn)不構(gòu)成犯罪。抵押人在抵押期間未通知銀行轉(zhuǎn)讓抵押物的，轉(zhuǎn)讓對(duì)銀行無(wú)效。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專(zhuān)業(yè)律師為你解答。你知道嗎