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寧波
二手房中介沒給購房合同怎么辦
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在購買二手房時，如果房屋中介不給購房合同，購房人可以要求房屋中介給合同，如果不給，可以通過訴訟解決?！吨腥A人民共和國合同法》第一百二十八條。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或者調(diào)解協(xié)議；拒不履行的，對方當(dāng)事人可以請求人民法院強制執(zhí)行。其實，在購買二手房時，房齡會與以下問題有關(guān)：
1。房屋剩余產(chǎn)權(quán)期限一般為70年。房屋年限越高，剩余產(chǎn)權(quán)期限越短。購房者應(yīng)承擔(dān)“預(yù)繳房屋占用國有土地款”的責(zé)任和“提成”的風(fēng)險。同等條件下，房齡越高，貸款期限越短，月供越高，直接影響個人還款。房屋的剩余壽命
房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量直接影響房屋的使用壽命，而隨著使用時間的增長，房屋會受到一定的磨損，直接影響正常使用。房屋的年限越高，房屋的損耗就越大，這就意味著購房者要承擔(dān)更高的維修費用，這直接關(guān)系到他們的個人利益。
5。居住年齡越高，居住環(huán)境越差，停車位越少，物業(yè)管理越不完善，居住舒適度越低。
因此，在買房時，會發(fā)現(xiàn)房子的年齡被隱瞞，這將直接影響個人利益。如果對方是故意的，買受人遭受損失的，可以主動要求賠償房屋損失。
如果對方有惡意，購房人在索賠的同時，可以按規(guī)定變更或者解除房屋買賣合同。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，購買二手房時，如果房屋中介不給購房合同，購房人可以要求房屋中介給合同，如果不給，可以通過訴訟解決。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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