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寧波
二手房買賣合同一般包括什么
1、 二手房買賣合同的一般內(nèi)容是什么。有委托代理人的，還應(yīng)當(dāng)寫明委托代理人的姓名、地址、郵政編碼和電話號碼。主體：主體是合同雙方權(quán)利義務(wù)的客體，即房屋。包括房屋的位置和面積；是否為現(xiàn)房；房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。房價與付款時間約定：二手房買賣合同約定每平方米建筑面積多少元的價格，然后用單價乘以建筑面積計(jì)算房價。交付期限：出賣人應(yīng)在一定日期前將房屋交付給買受人。權(quán)利保障：出賣人保證房屋交付時不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，并保證房屋交付時已解除出賣人原設(shè)定的抵押權(quán)。房屋交付后發(fā)生權(quán)利糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。違約責(zé)任：違約責(zé)任是違約方的法律責(zé)任。合同中應(yīng)當(dāng)明確約定，買受人未按時支付購房款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；出賣人未按時交付房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人交付的房屋不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)，如房屋保修責(zé)任、物業(yè)管理、社區(qū)公共設(shè)施、戶口遷移等?！吨腥A人民共和國合同法》第十二條合同內(nèi)容一般由雙方約定包括以下條款：
（1）當(dāng)事人的名稱和住所；
（2）標(biāo)的物；
（3）數(shù)量；
（4）質(zhì)量；
簽訂二手房買賣合同時，最好仔細(xì)看一下合同內(nèi)容。如果你對合同有什么不明白的地方，你應(yīng)該問清楚。如果您對于二手房買賣合同的內(nèi)容或如何解決糾紛，可以在線咨詢法律BA網(wǎng)專業(yè)律師。你知道嗎
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