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寧波
買第二套房有什么規(guī)定
全款購(gòu)買第二套房有什么規(guī)定？
您需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)：
（1）契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定，契稅稅率為3%-5%。住宅小區(qū)容積率大于1.0（含）的，單體建筑面積小于140（含）平方米（比120平方米高16.7%），實(shí)際成交價(jià)格小于同級(jí)別土地上房屋成交均價(jià)的1.2倍，作為普通住宅，按房屋成交價(jià)格的1.5%征收契稅。否則，3%。（2） 印花稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》第三條規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，按照稅率或者每件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。具體稅率和稅額按照本條例所附印花稅稅目稅率表確定。應(yīng)納稅額不足十分的，免征印花稅。應(yīng)納稅額在10分以上的，不足5分的，不計(jì)算余稅；超過(guò)5分的，按10分計(jì)繳。買賣雙方分別支付房?jī)r(jià)的0.05%。（3） 營(yíng)業(yè)稅。（4） 城市建設(shè)稅。（5） 教育費(fèi)附加。（6）個(gè)人所得稅。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。不同城市對(duì)購(gòu)買第二套住房有不同的規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)全額購(gòu)房沒有限制，但購(gòu)房者需要按照法律規(guī)定納稅。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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