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寧波
預售合同是否具有法律效力
來源:
律霸小編整理
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2025-12-09
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609人看過
1、 預售合同是否具有法律效力？當然，它給予當事人合理的期待和適當的懲罰。根據合同法第三十二條、第四十四條的規(guī)定，當事人以書面形式訂立合同的，由雙方簽字或者蓋章后成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)并生效的，依照其規(guī)定。同時，《物權法》第九條規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，應當依法登記后生效，未經登記不得生效，法律另有規(guī)定的除外。因此，房屋買賣協議成立。自買賣雙方簽訂協議之日起成立，但不具有法律效力。房屋買賣合同自房屋產權轉移登記之日起發(fā)生法律效力。
預售合同當然具有一定的法律效力，但當事人也需要承擔相應的法律責任，所以在簽訂預售合同時，我們應該能夠仔細看其內容。關于預售合同的法律效力或者不知道預售合同的法律效力如何，可以找律師了解如何解決。你知道嗎
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