在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我能看看房子的質(zhì)量有沒有問題
（1） 房子的主要質(zhì)量不合格。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用的，或者房屋主體結(jié)構(gòu)交付使用后質(zhì)量不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)予支持。也就是說，買受人在收到房屋或者入住后，如果認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)存在明顯的質(zhì)量問題，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查。經(jīng)檢驗(yàn)標(biāo)的質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房，并讓開發(fā)商賠償損失。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格是房屋的“硬傷”。在這種情況下，開發(fā)商很難拿到“竣工備案表”交房，因此主體質(zhì)量不合格的情況很少見。（2） 房子的質(zhì)量嚴(yán)重影響使用。根據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋，法院還將支持購(gòu)房人退房的要求，并要求開發(fā)商賠償因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用造成的損失。人們普遍認(rèn)為，房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響了正常的生活使用，主要是由于房屋入住后前期施工造成室內(nèi)空氣質(zhì)量差，影響室內(nèi)居民的健康，室內(nèi)噪音影響生活等主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，或嚴(yán)重影響居住的問題，如頂層漏雨多次修補(bǔ)或漏雨無法居住，使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料導(dǎo)致隔聲效果差，影響業(yè)主正常生活使用，買家可以退房。但對(duì)于因工程質(zhì)量造成的墻面脫落、房屋漏水等問題，只能要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，而不能要求其退房。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
驗(yàn)資報(bào)告費(fèi)用要給多少
2021-02-17合并體系內(nèi)的公司注銷了怎么處理
2020-12-13申請(qǐng)認(rèn)定馳名商標(biāo)的三種途徑是什么
2021-03-12公司破產(chǎn)員工賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-25監(jiān)護(hù)人能抵押孩子的房產(chǎn)嗎
2020-11-18夫妻一方是精神病人的婚姻有效嗎
2020-12-13侵權(quán)責(zé)任糾紛能否申請(qǐng)支付令
2020-11-27虛假簽名擔(dān)保合同的效力
2021-03-01合同終止合同還存在嗎
2021-03-14雇傭關(guān)系雇主怎樣免責(zé)
2020-12-28學(xué)校承擔(dān)責(zé)任的情況都有哪些
2021-02-06國(guó)外項(xiàng)目拖欠農(nóng)民工工資怎么辦
2021-02-05壽險(xiǎn)理賠有哪些流程
2021-03-17怎么解決交通事故兩方受傷賠償?shù)膯栴}呢
2020-12-03家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的現(xiàn)狀如何
2020-12-02保險(xiǎn)合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)有哪些
2021-02-07人身保險(xiǎn)合同中“違法行為免賠”條款的理解
2021-01-25壽險(xiǎn)理賠糾紛的快速解決途徑
2021-03-18自殺保險(xiǎn)公司理賠多少
2021-02-12商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)真的能夠養(yǎng)老嗎
2021-03-13