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如何辦理房貸

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 745人看過

如何應(yīng)對諸如工作變動、家庭收入驟減、疾病等原因，確實無法按期還貸。如果大部分貸款已經(jīng)歸還，我們可以考慮暫時減免，并歸還剩余的貸款本息。如果不是暫時的困難，我們應(yīng)該考慮其他辦法來解決。一是申請延期還款。借款人在原抵押合同履行期間未按原還款計劃按期還款的，可以書面向貸款銀行申請延長貸款期限。經(jīng)貸款銀行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)，擔(dān)保人同時簽訂延期還款協(xié)議。借款人只能申請貸款展期一次，原貸款期限與展期期限之和不得超過30年。原貸款期限加展期達(dá)到新的利率水平時，自展期之日起按新的利率水平計收貸款利息。收取的利息將不作調(diào)整。二是轉(zhuǎn)讓或者變賣房屋。1經(jīng)銀行同意，所購房屋可轉(zhuǎn)讓或出售，轉(zhuǎn)讓或出售所得可用于償還貸款。2新買家將與銀行簽訂按揭合同，新買家將繼續(xù)履行還款義務(wù)。雖然這不是一種理想的方法，但它比銀行通過拍賣或訴訟的解決方案更為積極，經(jīng)濟損失更小。三。拍賣財產(chǎn)。銀行拍賣房地產(chǎn)后，只扣留您欠銀行的部分，包括：未付本金+利息+罰息，其余部分退還。

閱讀以上內(nèi)容后，相信您會對如何處理住房貸款有更好的了解。如果您需要法律援助，或有其他法律需要，您可以直接在律師事務(wù)所進行法律咨詢。有專業(yè)的律師會為你提供答案。你知道嗎

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