1、 土地承包合同不履行的,當事人可以要求不履行合同的一方繼續(xù)履行合同或者承擔違約責任。當事人向法院起訴的,訴訟時效為三年?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十九條:當事人不履行合同義務或者不按照約定履行義務的,應當依法承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規(guī)定,向人民法院申請民事權利保護的時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。時效期間自債權人知道或者應當知道權利受到損害,債務人履行義務之日起計算。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;在特殊情況下,人民法院可以根據(jù)債權人的申請,決定延長期限。第二,農(nóng)村土地承包的內(nèi)容是什么?農(nóng)村土地承包,是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的人與其集體經(jīng)濟組織簽訂的承包農(nóng)村土地并提供一定利益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包主要包括發(fā)包人和承包人的名稱、發(fā)包人負責人和承包人代表的姓名和住所;承包土地的名稱、地點、面積、質(zhì)量等級;承包期限和起止日期;承包土地的用途;農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、出讓函以及其他能夠證明承包經(jīng)營關系的事實和文件。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條的規(guī)定,用人單位應當與承包人簽訂書面合同。合同應包括下列條款:
(1)業(yè)主和承包商的名稱,業(yè)主負責人和承包商代表的姓名和地址。(2) 承包地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級。(3)合同期限和起止日期。(4)使用承包土壤。(5) 業(yè)主和承包商的權利和義務。(6) 違約責任。這里需要強調(diào)的是,本合同是明確發(fā)包人與承包人之間權利義務的具有法律效力的文件。承包人依法承包集體所有的土地,是承包人的法律依據(jù),是約定雙方權利義務的重要憑證。土地承包給戶后,需要以口頭合同的形式簽訂書面合同。一旦發(fā)生糾紛,雙方就很難收集證據(jù),分清責任。簽訂書面合同,便于當事人認真履行合同,互相監(jiān)督,解決可能發(fā)生的糾紛。上述知識是小編對相關法律問題的解答。不履行土地合同的,當事人可以要求不履行合同的一方繼續(xù)履行合同或者承擔違約責任。如果他們向法院提起訴訟,訴訟時效為三年。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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