行政強制拆遷應(yīng)遵循的法律程序:國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》賦予行政機關(guān)強制拆遷權(quán),但對行政強制拆遷的實施程序沒有規(guī)定。建設(shè)部頒布了《城市房屋拆遷行政裁決條例》,對行政強制拆遷的實施程序作了一些規(guī)定。在實施行政強制拆遷中,要嚴格遵循行政強制拆遷程序,更加注重行政強制拆遷程序,確保行政強制拆遷的實施符合法定程序。行政強制拆遷必須履行下列程序:(一)房屋拆遷行政主管部門依照《城市房屋拆遷管理條例》作出行政裁定,履行服務(wù)程序,交付被拆遷人同時,行政裁決不得缺少告知權(quán)。(2) 被拆遷人未在行政裁定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷的,房屋拆遷行政主管部門或者房屋所在地縣級人民政府可以責(zé)令有關(guān)部門強制搬遷,或者房屋拆遷行政主管部門可以依法向人民法院申請強制搬遷。(3) 拆遷人已根據(jù)行政裁定提供了賠償金。(4) 房屋拆遷行政主管部門在申請行政強制拆遷前,應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)行政機關(guān)、拆遷當(dāng)事人代表和社區(qū)代表就行政強制拆遷補償標準的依據(jù)、程序和計算依據(jù)進行聽證拆毀。同時,房屋拆遷行政主管部門申請強制拆遷前,必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組集體討論決定,方可向縣級人民政府申請強制拆遷。(5) 依法申請強制拆遷。申請強制拆遷時,應(yīng)提交七種材料:1。行政強制拆遷申請書。行政裁決前的調(diào)解筆錄和行政裁決。被拆遷人不同意拆遷的原因。被拆遷人房屋證據(jù)保全公證書。被拆遷人賠償基金證明。被拆遷人拒絕接受賠償金的,繳存賠償金證明。房屋拆遷行政主管部門規(guī)定的其他材料。(6) 作出行政強制拆遷決定??h級人民政府接到房屋拆遷行政主管部門的行政強制拆遷申請后,經(jīng)審查,應(yīng)當(dāng)實施行政強制拆遷的,應(yīng)當(dāng)作出批準的書面決定,履行服務(wù)程序。同時,責(zé)令被拆遷人所在地有關(guān)部門(行政部門)實施強制拆遷,并在決定書中明確行政權(quán)限,拆遷日期不得少于15日,督促被拆遷人自動履行拆遷義務(wù)。(七)行政強制拆遷過程中的證據(jù)保全。實施強制拆遷時,應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、社區(qū)、居委會和被拆遷人所在單位的代表作為強制拆遷的見證人等到現(xiàn)場,公證部門應(yīng)當(dāng)保存被拆遷人的證據(jù)房屋及屋內(nèi)物品,并做好執(zhí)行記錄。筆錄由執(zhí)行人、見證人、公證人當(dāng)場簽名。你知道嗎
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