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征地拆遷的程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 811人看過

征地拆遷的程序是什么?

(1)在依法報(bào)批征地前,告知征地情況,由當(dāng)?shù)貒临Y源部門書面告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民征地的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。接到通知后,對在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,不予補(bǔ)償。國土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)等部門調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、土地類型、面積,以及土地附著的土地的權(quán)屬、類型、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物所有人、各市拆遷辦共同確認(rèn)。(3) 在依法批準(zhǔn)征地前組織征地聽證,國土資源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民,他們有權(quán)就被征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式申請聽證。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)當(dāng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。國土資源部門應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)劃制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將該協(xié)議作為征地報(bào)告的必要組成部分與征地量一并上報(bào)。(五)征地審批公開

除國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會(huì)公布征地審批情況??h(市)國土資源部門應(yīng)當(dāng)按照《征地公告辦法》的規(guī)定,公告被征地村組的征地審批事項(xiàng)。(6) 征地補(bǔ)償安置費(fèi)征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。地方國土資源部門應(yīng)當(dāng)配合農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門,對集體組織內(nèi)土地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用進(jìn)行監(jiān)督。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條征收下列土地,須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn):

(一)基本農(nóng)田;

(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的;(三)其他超過七十公頃的土地。前款規(guī)定以外的土地征收,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),報(bào)國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不得另行辦理征地審批;省人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)用的,自治區(qū)、直轄市在征地審批權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不需要單獨(dú)辦理征地審批手續(xù)。超越征地審批權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批手續(xù)。第四十六條國家征收土地,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后公告實(shí)施。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/P>

以上知識(shí)是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《土地管理法》等法律的規(guī)定,征地拆遷的程序包括告知征地情況、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果、組織征地聽證會(huì)、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議等,如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢咨詢。你知道嗎

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