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寧波
溫室拆遷有沒有補償
拆除溫室、溫室、療養(yǎng)院是否會給予補償？
以北京市為例，除按指導價賠償外，還應賠償溫室、溫室、療養(yǎng)院的實際損失。實際補償標準以原價為基礎，加上土地等級和建設項目用途的補償系數。溫室、溫室、療養(yǎng)院拆遷補償計算公式
補償總額=建筑面積×拆遷補償指導價×（1+地級補償系數+建設工程使用補償系數）。土地等級補償系數為：7級土地0-0.1，6級土地0.1-0.2，5級土地0.2-0.3，4級土地0.3-0.4，3級土地0.4。建設項目用地補償系數為：市政設施和公益性用地0，倉儲業(yè)用地0.1，房地產開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。公路建設用地的地上建（構）筑物拆遷補償標準在城市建成區(qū)范圍內（指有市政基礎設施、給排水、市政道路、燃氣、供熱等設施和管道設施齊全的區(qū)域，具體由國務院規(guī)定）市規(guī)劃局），按照本文件確定的市政設施和公益性項目的拆遷指導價執(zhí)行；建筑面積以外。
當地需要拆除農田水利設施的，按照部分拆除的規(guī)模和實際價值進行補償。城市基礎設施和社會公益性項目的搬遷，按照重置價格給予補償。
征地公告后種植的各類植物、建筑物、構筑物和其他附著物，不予補償。
近期城市建設規(guī)劃范圍內集體征地拆遷補償指導價由市國土資源管理部門根據市場價格變化定期評估、調整并公布。
征地拆遷工作在國土資源管理部門的監(jiān)督指導下，由項目法人提出申請，委托具有拆遷資質的單位依法實施。
律師提醒，拆遷前，項目法人應披露征地拆遷補償安置方案和標準。根據公布的補償指導價，拆遷補償當事人應當協(xié)商確定補償事項，并簽訂書面拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)商不成的，拆遷補償當事人應當委托具有房地產評估資質的評估機構，通過評估確定補償價格。賠償標準有爭議的，由所轄地區(qū)的鄉(xiāng)級以上人民政府協(xié)調。協(xié)調不成的，當事人應當向征地拆遷主管部門書面申請行政裁定。拆遷補償糾紛不影響征地方案的實施。你知道嗎
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