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寧波
面對拆遷，你知道怎么交涉
面對拆遷，你知道怎么交涉嗎？
1。對你能得到的補償有心理預(yù)期嗎？
你能得到多少補償不僅僅是靠嘴，而是靠你自己的初步估計。以房屋征收為例，要弄清楚你的房子值多少錢，裝修花多少錢。這樣，當(dāng)我們知道自己能得到多少補償時，心里就會有個底。我們不會問卷心菜的價格。
2。有必要從法律程序偵查項目的違法點入手。補償談判類似于商務(wù)談判，必須有自己的籌碼，否則就會失去談判的主動性，或者只是浪費談判的時間。啟動法律程序調(diào)查項目，發(fā)現(xiàn)項目的違法點就等于增加了討價還價的籌碼。非法積分越多，談判籌碼越多，談判的主動性就越強，提高賠償?shù)目赡苄跃驮酱?。三。為談判制定一個好的策略和計劃。知道你有什么籌碼，在哪里可以提高補償，在哪里可以做出讓步等等，同時，我們也要了解被征地拆遷人的情況，比如被征地拆遷的期限，而被征地拆遷人和與自身情況相似的被征地拆遷戶又是如何談?wù)摰哪亍＝Y(jié)合被征收人自身的優(yōu)勢和劣勢，制定合理的協(xié)商策略和方案。
4。在談判過程中，既不謙虛，也不霸道，面對各種威脅和利誘，我們要保持冷靜。他們不能只表現(xiàn)出承諾和承諾，老百姓說的就是他們說的，他們不能表現(xiàn)得太傲慢，對他們有強烈的敵意。我們需要了解的是，在征地拆遷過程中，通常會有很多次補償談判，這次談判的失敗只能說明我們的籌碼不足以讓老百姓妥協(xié)，或者說我們的心理預(yù)期確實偏高。我們需要做的是繼續(xù)通過法律渠道尋找更多的籌碼，或者檢查我們的期望是否過高。如果太高，我們需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。被拆遷人與房屋征收拆遷部門協(xié)商時，被拆遷人應(yīng)該有一個制度、一個協(xié)商策略、一個補償?shù)男睦眍A(yù)期，最好的準(zhǔn)備就是在協(xié)商中取得預(yù)期的結(jié)果。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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