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拆除商店的補(bǔ)償是不合理的。被征收人如何保護(hù)自己的權(quán)利

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 593人看過

1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),業(yè)主認(rèn)為賠償標(biāo)準(zhǔn)不合理的,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟?!?a href='http://www.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府的決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi),并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。(1) 評估機(jī)構(gòu)必須具備資質(zhì):對被拆遷房屋進(jìn)行市場評估的單位,應(yīng)當(dāng)具有省級以上建設(shè)行政主管部門核發(fā)的具有三級以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)水平。(2)評估機(jī)構(gòu)的選擇:評估機(jī)構(gòu)可以由拆遷人和被拆遷人共同選擇。雙方協(xié)商不成的,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)從有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)中抽簽。

(3)異議處理:拆遷方對評估結(jié)果有異議的,可以要求評估機(jī)構(gòu)在5日內(nèi)作出解釋和說明。經(jīng)評估機(jī)構(gòu)解釋仍有異議的,當(dāng)事人可以委托其他有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)重新評估。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,商務(wù)用房與住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異,但有時(shí)對是否使用商務(wù)用房存在爭議。如果你聲稱被拆遷房屋是經(jīng)營性住房,你應(yīng)該提供相應(yīng)的依據(jù)。

通過小編的介紹,我們可以了解到,如果被拆遷人認(rèn)為拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理,可以申請行政復(fù)議。法律中有相關(guān)規(guī)定。我希望你能理解他們。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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