到期歸還的土地抵押貸款檔案是否可以銷(xiāo)毀

我國(guó)《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》對(duì)已歸還的土地抵押貸款檔案是否可以銷(xiāo)毀沒(méi)有規(guī)定，但在實(shí)踐中，檔案一般保存一段時(shí)間備查?！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十三條當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén)。第四十四條抵押物登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供下列文件或者復(fù)印件：

（一）主合同和抵押合同；

（二）抵押物所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)。第四十五條登記部門(mén)登記的材料，允許查閱、抄錄、復(fù)制。土地抵押應(yīng)具備哪些條件？

1。抵押人以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，必須繳納土地出讓金；抵押人劃撥土地使用權(quán)的，必須經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門(mén)批準(zhǔn)。抵押人是公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人。抵押人持有國(guó)有土地使用證、地上建筑物合法產(chǎn)權(quán)證及其他附著物。4抵押人持有土地的地價(jià)評(píng)估報(bào)告。

5。抵押權(quán)人持有省土地管理局制發(fā)的土地管理部門(mén)頒發(fā)的《國(guó)有土地使用權(quán)抵押證》（以下簡(jiǎn)稱《抵押證》）。土地管理部門(mén)同意將劃撥的土地使用權(quán)作為抵押貸款的，必須明確抵押人繳納土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間。抵押人支付土地出讓金確有困難的，經(jīng)土地管理部門(mén)同意，可以延期支付，待抵押土地使用權(quán)處分或者貸款終止后，可以補(bǔ)交。對(duì)于土地使用權(quán)的行政劃撥，較高的抵押貸款額度一般不超過(guò)土地使用權(quán)抵押價(jià)款扣除土地出讓金后的余額。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。我國(guó)《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》對(duì)已支付的土地抵押貸款檔案是否可以銷(xiāo)毀沒(méi)有規(guī)定，但在實(shí)踐中，檔案一般保存一段時(shí)間備查。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎