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寧波
土地分包是否受法律保護(hù)
土地轉(zhuǎn)包是否受法律保護(hù)？
承包人與第三人確定分包關(guān)系后，承包人與發(fā)包人基于土地承包合同的權(quán)利義務(wù)不變。轉(zhuǎn)包不是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。為了鼓勵(lì)土地集中，實(shí)現(xiàn)土地適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，土地轉(zhuǎn)包是政策允許、法律保護(hù)的。土地分包，是指承包人在一定條件下，經(jīng)土地開(kāi)發(fā)人同意，將承包土地的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給他人承包經(jīng)營(yíng)的行為，其他人在承包人授權(quán)范圍內(nèi)的土地上進(jìn)行生產(chǎn)，并對(duì)承包人承擔(dān)約定的義務(wù)。在土地經(jīng)濟(jì)中，嚴(yán)格意義上的土地轉(zhuǎn)包僅限于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，即不改變土地的原有用途。州法律保護(hù)合法的土地轉(zhuǎn)包。呂巴小編提醒大家，轉(zhuǎn)包是農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部農(nóng)民之間土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃。分包商對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的產(chǎn)權(quán)保持不變。分包商享有承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用權(quán)，從承包土地中取得收益，并向分包商支付分包費(fèi)用。分包合同不需要業(yè)主的許可，但分包合同需要向業(yè)主備案。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望能對(duì)您有所幫助。本網(wǎng)站致力于打造一個(gè)優(yōu)秀的法律咨詢平臺(tái)。如果您有任何疑問(wèn)，請(qǐng)進(jìn)入律師咨詢。你知道嗎
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