解決農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛的法律依據(jù)是《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條。土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，也可以提請村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。第五十二條當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以自收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁定具有法律效力。相關(guān)知識：

1。對當事人之間因交換口頭協(xié)議和未簽訂書面合同而產(chǎn)生的爭議的處理。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，雙方應當簽訂書面合同。但現(xiàn)實中，書面合同很少簽訂，雙方大多以口頭協(xié)議的形式交換土地。在這種情況下，當一方要求收回交換的土地時，涉及到如何確定口頭協(xié)議。在實踐中，人們對此有不同的理解。有人認為，雙方未依法簽訂書面合同，交換關(guān)系未依法建立，或者口頭約定無效。筆者認為，根據(jù)農(nóng)村習俗，交換往往是口頭約定的，交換的相互傳遞是交換關(guān)系建立的標志。如雙方對原口頭協(xié)議無異議，且交換事實已實際發(fā)生，則交換關(guān)系成立。只要土地交換是雙方的真實意思表示，且不損害他人利益，口頭協(xié)議就應被認定為合法有效。

2。業(yè)主或交換方僅以土地交換未備案為由要求確認合同無效?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條規(guī)定，以交換方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，應當報用人單位備案。但現(xiàn)實中，由于農(nóng)村土地承包人法律知識的相對缺乏和農(nóng)村習慣的影響，農(nóng)村承包土地交易往往不報用人單位備案。備案與批準或者同意具有不同的性質(zhì)，其法律意義自然也不同。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的四種常見方式中，除必須經(jīng)用人單位同意外，交換、轉(zhuǎn)包、租賃不需經(jīng)用人單位同意，僅報備案?？梢?，承包地的流轉(zhuǎn)完全由雙方?jīng)Q定。備案的目的是為了方便土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)和管理，起到告知、登記、核對的作用。根據(jù)《農(nóng)村土地承包糾紛解釋》第十三條、第十四條的規(guī)定，未經(jīng)用人單位同意，以出讓方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的行為無效。但未經(jīng)發(fā)包人同意，以交換方式轉(zhuǎn)讓承包地經(jīng)營權(quán)的，不影響合同的效力。因此，在審判實踐中，發(fā)包人或交換當事人一方僅以土地交換未備案為由請求判決確認合同無效，不應予以支持。

3。土地交換期限約定不明確引起的糾紛的解決。在農(nóng)村土地交易糾紛中，有的土地交易沒有約定期限。在這種情況下，如果一方要求終止外匯合同，則涉及合同期限的確定。在審判實踐中，對此有不同的理解。有人認為應按《中華人民共和國合同法》（以下簡稱合同法）第232條的規(guī)定處理，即當事人可以隨時要求解除合同；有人認為，交換合同的期限應根據(jù)農(nóng)村土地合同的期限來確定。在農(nóng)村土地承包期內(nèi)，當事人不得要求解除交換合同。要準確認定這一問題，首先必須正確分析土地交易的性質(zhì)。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十條的精神和《土地流轉(zhuǎn)管理辦法》第十七條、第三十五條的規(guī)定，土地交換是指經(jīng)營權(quán)主體發(fā)生變化時，土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。土地交換后，交換土地雙方的權(quán)利和義務也發(fā)生了交換。當事人也可以登記土地承包經(jīng)營權(quán)的變更，即原土地承包經(jīng)營權(quán)人喪失原土地承包經(jīng)營權(quán)，取得新的土地承包經(jīng)營權(quán)。土地交易不同于土地轉(zhuǎn)包、土地租賃等形式的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，后兩者不存在變更土地承包經(jīng)營權(quán)主體的法律關(guān)系。其次，根據(jù)鄉(xiāng)村習俗，交換關(guān)系是在雙方當事人將標的物交付給對方時建立的。如果雙方?jīng)]有約定期限，則視為永久交換。就農(nóng)村承包地交換而言，交換期限是農(nóng)村承包地的期限?；谏鲜鲈?，《農(nóng)村土地承包糾紛案件解釋》第十七條對未約定承包地轉(zhuǎn)包、出租轉(zhuǎn)讓期限的，僅參照《合同法》第二百三十二條；對未約定土地交易期限的，未作相應規(guī)定，也就是說，不能參照合同法第232條。據(jù)此，在審判實踐中，如果一方當事人在農(nóng)村土地承包期內(nèi)主張終止交換合同，一般不予支持。論不同集體經(jīng)濟組織成員之間土地交換糾紛的解決?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十條規(guī)定，屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包人之間可以相互交換。據(jù)此，不屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包人，不得以交換的形式轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)。土地經(jīng)營權(quán)以交換形式轉(zhuǎn)讓的，其行為無效。但在現(xiàn)實中，也存在不屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包人以承包地交換的情況。土地交換后，他們有的對所交換的土地進行重新治理，有的還在所交換的土地上建房、埋墳等永久性建設(shè)。這種糾紛在實踐中很難處理。根據(jù)法律規(guī)定，交換合同是無效的，雙方都應將土地返還給對方，但返還土地必然涉及對土地上房屋、墓穴等建筑物的處理。一般來說，建房都是經(jīng)過有關(guān)部門批準的。同時，按照農(nóng)村習俗，墓穴不能隨便移動。因此，房屋拆遷和墓葬搬遷將面臨諸多尷尬和困難。因此，在處理此類案件時，要注重協(xié)調(diào)和調(diào)解，讓兩個不同的集體經(jīng)濟組織就所涉及的土地權(quán)屬進行協(xié)商，盡量保持土地交換的現(xiàn)狀。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎