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寧波
土地使用權轉讓的程序是什么
土地使用權證書的轉讓手續(xù)是什么？土地使用權證書的轉讓手續(xù)：持土地使用權轉讓協(xié)議和雙方的身份證明到國土部門辦理。土地使用證變更：根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條的規(guī)定，依法變更土地所有權、使用權的，以及因地上建筑物、構筑物等轉讓而轉讓土地使用權的依法應當向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，登記機關應當依法辦理土地所有權、使用權的變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，原土地登記機關應當依法辦理變更登記。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，房地產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請辦理房地產變更登記，并持變更房屋權屬證書向同級人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記，由同級人民政府土地管理部門核發(fā)變更房屋權屬證書土地使用權證書。
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